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    Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim

    2.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1972
    Diele Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim
    Diele
    • Diele Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim
    • Wohnzimmer Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim
    • Wohnzimmer Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim
    • Küche Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim
    • Küche Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim
    • Schlafzimmer I Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim
    • Schlafzimmer I Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim
    • Schlafzimmer II Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim
    • Schlafzimmer II Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim
    • Badezimmer Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim
    • Zimmer I Dachgeschoss Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim
    • Zimmer I Dachgeschoss Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim
    • Zimmer II Dachgeschoss Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim
    • Grundriss EG Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim
    • Grundriss OG Familien aufgepasst! Renoviertes Reihenmittelhaus in Unterschleißheim

    Haus mieten in Unterschleißheim

    Reihenmittelhaus
    (1/20/612-612/010209 / ID: 22634542)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Maria Bauernfeind
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    www.kskmse.de
    089 23801 3355
    089 23801 973355
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.300,00 €
    Miete inkl. NK
    2.550,00 €
    Preis/m²
    14,38 €
    Nebenkosten
    250,00 €
    Kaution
    6.900,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    140,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    01.11.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Exklusiv vermieten wir hier dieses ruhig gelegene, frisch renovierte Reihenmittelhaus.

    Das Haus verfügt über zwei Etagen zuzüglich Keller und Dachgeschoss und hat eine Gesamtwohnfläche von 160 m².
    Mit Liebe zum Detail wurde das Reihenmittelhaus 2022 umfangreich renoviert.

    Angekommen im Eingangsbereich bietet eine praktische Garderobe die Möglichkeit Jacken und Schuhe abzulegen, ebenfalls befindet sich hier direkt das Gäste WC, sowie eine kleine Abstellkammer. Von der Diele haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. So befindet sich zu Ihrer Rechten die Küche. Ausreichend Platz für einen großen Esstisch ist vorhanden und lädt Sie zu gemütlichen Abenden mit der Familie und mit Freunden ein. Zu Ihrer Linken befindet sich das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, welcher Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer und das Masterbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzliche zwei Räume zur Verfügung.

    Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer lassen den Raum mit viel Licht erstrahlen und schaffen eine warme und freundliche Atmosphäre. Außerdem geben sie den Blick in die grüne Umgebung und den eigenen Garten frei.

    Der hellbraune Vinylboden in Holzoptik erstreckt sich über alle Wohnbereiche und verleiht dem Haus einen warmen Charakter. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet.

    Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, so haben Sie die Möglichkeit diese individuell auf Ihren Geschmack anzupassen.

    Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusätzlich einen Hobbyraum, einen Vorratsraum, einen Waschkeller sowie den Heizungsraum.

    Weiter gehört zum Haus ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Miete hierfür beträgt 60,00 €.

    Gesamtmiete inkl. Nebenkosten: 2.610,00 € (ohne Heizkosten).

    Das Haus steht ab dem 01.11.2022 zur Verfügung und kann nach Absprache und Terminvereinbarung kurzfristig besichtigt werden.

    Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Zuschriften mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergiebedarf
    119,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/07/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Norden des Landkreises München findet man Unterschleißheim. Schnell im Grünen und doch City nah liegt diese Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern ideal zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München Franz-Josef-Strauß.

    Unterschleißheim engagiert sich mit anderen Kommunen zusammen für Wirtschaft? Wissenschaft und Wohnqualität, dies ist hier überall spürbar. Hier finden Einwohner ihren Lebensmittelpunkt.
    Nicht nur Unternehmen des Mittelstandes sondern auch internationale renommierte Unternehmen aus vielen Branchen bieten attraktive Arbeitsplätze.
    Das Freizeitangebot in der Stadt lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Kulturangebote. Eine Vielzahl an Vereinen, ein modernes Freizeitbad sowie ein eigener Badesee mit Gasthaus, mehrere umliegende Baggerseen sind beliebte Ausflugsziele in den warmen Sommermonaten.
    Aber Entspannung ist auch innerhalb der Stadt zum Greifen nah. Der Valentinspark mit einem großen See, einem Aussichtshügel, Theatron, Spielplatz, Fußballwiesen und Beachvolley – Plätze – hier ist für Groß und Klein etwas dabei.
    Restaurants mit kulinarischen Angeboten für alle Geschmacksrichtungen, ein großes Bildungsangebot u.v.m. finden Sie hier vor.
    Ausreichend Kindergärten und Betreuungsplätze sowie sämtliche Schularten (Grund-, Mittel-, Realschule, sowie Gymnasium und FOS/BOS) sind direkt vor Ort.
    Eine sehr gute ärztliche Versorgung verschiedenster Fachrichtungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Einkaufszentrum UEZ am Nordrand des Gewerbegebietes decken nahezu jeden Bedarf ab.

    Verkehrsanbindung:
    Direkter Autobahnanschluss an die A 92 mit Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg), A 9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe). Die S-Bahnlinie S 1 (mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München. Drei innerörtliche Buslinien verbinden das Wohn- und Gewerbegebiet mit den beiden S-Bahnstationen und der U-Bahn in Garching (U6).

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Maria Bauernfeind
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    Telefon 089 23801 3355
    Fax 089 23801 973355
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.