Login
weitere Angebote

    Tutzing am Starnberger See | Exklusives Haus im Haus im Erstbezug

    3.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    212,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Ansicht I Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug
    Ansicht I
    • Ansicht I Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug
    • Ansicht II Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug
    • Ansicht III Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug
    • Wohnen 1 Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug
    • Wohnen II Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug
    • Wohnen III Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug
    • Wohnen IV Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug
    • Wohnen V Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug
    • Dachterrasse I Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug
    • Dachterrasse II Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug
    • Treppe Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug
    • Schlafen I Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug
    • Schlafen II Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug
    • Schlafen III Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug
    • Baden I Tutzing am Starnberger See |  Exklusives Haus im Haus im Erstbezug

    Haus mieten in Tutzing

    Einfamilienhaus
    (5189 / ID: 19220465)
    82327 Tutzing
    Deutschland
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.500,00 €
    Kaution
    10.860,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    212,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    787,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme, Strom
    Objekt und Ausstattung
    In sehr guter und zentraler Wohnlage von Tutzing wurde dieses Zweifamilienhaus auf einem ca. 787 m² großen Grundstück gerade fertiggestellt. Das moderne und exklusive "Haus im Haus" bietet Wohnen mit sämtlichem Komfort. Wunderschöne zeitgenössische Architektur des renommierten Architekturbüros Baehr-Rödel aus Starnberg verbindet sich hier mit einem exzellenten Raumkonzept und einer Ausstattung vom Feinsten. Alle Räumlichkeiten bieten eine hervorragende Belichtung.

    Zur Vermietung steht die großzügige Dachterrassen-Maisonette-Wohnung mit komplett separatem Treppenhaus und Eingang, quasi ein "Haus im Haus". Zusätzlich führt ein Aufzug in beide Wohnungsebenen. Die Wohnung verfügt über ca. 212 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer im Obergeschoss sowie einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem Gäste-WC im Dachgeschoss. Eine große, wunderschöne Dachterrasse mit herrlichem Berg- und sogar kleinem Seeblick lädt zum Entspannen und Sonnen ein. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig: Fußbodenheizung in allen Räumen, massives Eichenparkett im Obergeschoss, Fliesen in Schieferoptik im Dachgeschoss, offener Kamin, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Downlights in der gesamten Wohnung, hervorragende Energiebilanz, etc.. Ein Hobbyraum, ein Lagerraum und ein Wasch-/Trockenraum zur alleinigen Nutzung im Untergeschoss sowie eine Duplexgarage mit zwei Stellplätzen und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

    Baujahr: 2018 | Fertigstellung: 2020 | Neubau | Barrierefreier Zugang | Aufzug direkt in die Wohnung.
    Ober- und Dachgeschoss mit eigenem Zugang | Wohnfläche: ca. 212 m² | Einbauküche gegen Aufpreis möglich.
    Großzügige Dachterrasse mit Markise | Balkon | Schöner Bergblick und kleiner Seeblick.
    Exklusive Ausstattung | Offener Kamin | Offene Küche | Downlights in der gesamten Wohnung | Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung.
    Massives Eichenparkett im Obergeschoss | Fliesen in Schieferoptik im Dachgeschoss | Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
    Hervorragende Energiebilanz | Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | Geothermie.
    Hobbyraum | Lagerraum | Eigener Wasch-/Trockenraum | Fahrradabstellplatz | Duplexgarage mit 2 Stellplätzen | 2 Außenstellplätze.

    Bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 14,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+, ausgestellt am 04.03.2018, gültig bis 03.03.2028, wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, erneuerbare Energien: Geothermie.

    1. Obergeschoss:
    Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Diele, Balkon.

    Dachgeschoss:
    Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und offener Küche (EBK gegen Aufpreis möglich), Gäste-WC, Flur, große Dachterrasse.

    Untergeschoss:
    Großer Hobbyraum, Lagerraum, eigener Wasch-/Trockenraum.

    Mietpreis: € 3.500 + Duplexgarage mit zwei Stellplätzen € 120, gesamt 3.620 + NK.

    barrierefrei
    Fußboden: Stein, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 16.00qm


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

    Besuchen Sie uns doch einmal!

    Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

    25 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
    9 hochqualifizierte Mitarbeiter | + 10.000 Interessenten | + 200 Vermittlungen p. a.

    Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung statt Franchise!
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 120 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    14,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    03/03/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Starnberger See sowie der Bahnhof Tutzing sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Tutzing mit seinem gewachsenen Ortsbild bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens: Geschäfte, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sowie kulturelle Einrichtungen. Hervorzuheben sind natürlich auch die Freizeitmöglichkeiten: Neben Segeln, Surfen, Tauchen, Rudern, Baden, kann sich der Golfer auf den vier 18-Loch-Plätzen in der näheren Umgebung sportlich betätigen. Sehr gute Verkehrsanbindung an München durch S-Bahn, Eilzug ab Tutzing und Autobahn ab Starnberg: die Hauptstadt ist in ca. 30 Minuten schnell erreicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.