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    Wohnkomfort & Großzügig Wohnen!
    Großzügige Haushälfte mit Garten und Garage bei Traunstein

    1.690,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2011
    Ansicht Süd Wohnkomfort & Großzügig Wohnen!<br />
Großzügige Haushälfte mit Garten und Garage bei Traunstein
    Ansicht Süd
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Großzügige Haushälfte mit Garten und Garage bei Traunstein
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    • Erdgeschoss Wohnkomfort & Großzügig Wohnen!<br />
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    • Kellergeschoss Wohnkomfort & Großzügig Wohnen!<br />
Großzügige Haushälfte mit Garten und Garage bei Traunstein

    Haus mieten in Traunstein

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (50-751 / ID: 16689192)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Christian Buchöster, Gepr. Immobilienmakler (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-19, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.690,00 €
    Miete inkl. NK
    1.990,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Provision
    Provisionsfrei für den Mieter!
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2011
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ganz in der Nähe des Traunsteiner Stadtgebiets steht dieses sonnig gelegene Doppelhaus.

    Freuen Sie sich auf eine großzügige Haushälfte mit nach Süden ausgerichtetem Gartenanteil, eine Südterrasse sowie zwei sonnige Balkone. Die Hälfte verfügt im Erdgeschoss im Einzelnen über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Südterrasse, eine Küche die abgelöst werden kann (offen zum Wohnbereich) und ein separates WC. Über das eigene Treppenhaus, erreichen Sie das erste Obergeschoss, wo Sie ein weiteres Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne u. Dusche sowie das großzügige, offen gehaltene Elternschlafzimmer mit Balkonzugang vorfinden. Ebenso über das eigene Treppenhaus gelangen Sie in das großzügige Dachgeschoss; hier erwarten Sie weitere ca. 80 m² Wohn- oder Bürofläche. Das gesamte Dachgeschoss gehört zu dieser Wohneinheit und bietet ideal Platz z.B. als zusätzliche Wohneinheit, Gästebereich bzw. Bürofläche o.ä.. Dieses Geschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon sowie ein Bad mit Badewanne u. Dusche. Selbstverständlich sind zahlreiche Kellerräume vorhanden. Zwei Einzelgaragen, die im Preis enthalten sind, runden dieses Angebot ab.

    Merkmale:

    - Massivbauweise (36,5 cm Ziegelbau)
    - 3-Fach-Isolierverglasung
    - Fußbodenheizung im gesamten Haus
    - zahlreiche, große Fensterflächen
    - 2 Balkone
    - eine Südterrasse
    - Gartenanteil
    - 2 Einzelgaragen
    - gesamtes Dachgeschoss nutzbar z.B. als Jugendzimmer, Gästebereich oder Büroeinheit
    - Gute Wohnlage unmittelbare Nähe nach Traunstein


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Summemiete netto:1690EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:300EUR (USt:0EUR)
    • Fußbodenheizung
    • Garage vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    75.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/11/19
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    Lage und Besonderheiten
    Gute Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Großen Kreisstadt Traunstein. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in Traunstein erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Christian Buchöster, Gepr. Immobilienmakler (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-19, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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