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    Exklusives Wohnerlebnis am Vorderen Rehbühl

    1.400,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    177,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1956
    Einbauküche Exklusives Wohnerlebnis am Vorderen Rehbühl
    Einbauküche
    • Einbauküche Exklusives Wohnerlebnis am Vorderen Rehbühl
    • Einbauküche Exklusives Wohnerlebnis am Vorderen Rehbühl
    • Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Terrasse Exklusives Wohnerlebnis am Vorderen Rehbühl
    • Esszimmer Exklusives Wohnerlebnis am Vorderen Rehbühl
    • Großes Wohnzimmer Exklusives Wohnerlebnis am Vorderen Rehbühl
    • Diele Exklusives Wohnerlebnis am Vorderen Rehbühl
    • Duschbad Exklusives Wohnerlebnis am Vorderen Rehbühl
    • Zugang zu den Schlafzimmern Exklusives Wohnerlebnis am Vorderen Rehbühl
    • Bad mit Wanne im OG Exklusives Wohnerlebnis am Vorderen Rehbühl
    • Schlafzimmer Exklusives Wohnerlebnis am Vorderen Rehbühl
    • Terrasse Exklusives Wohnerlebnis am Vorderen Rehbühl
    • Terrasse und Garten Exklusives Wohnerlebnis am Vorderen Rehbühl
    • Ihre Immobilienwirtin Exklusives Wohnerlebnis am Vorderen Rehbühl

    Haus mieten in Weiden

    Einfamilienhaus
    (1/20/134-134/1711 / ID: 16038756)
    92637 Weiden
    Deutschland / Weiden i.d.OPf., Theisseil
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    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    www.vspk-neustadt.de
    09602 936 6251, 0175 3661064
    09602 936 6239
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.400,00 €
    Nebenkosten
    120,00 €
    Kaution
    2.800,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    177,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1956
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das vor wenigen Jahren von einem Architekten aufwändig sanierte Wohnhaus liegt in privilegierter Lage am Vorderen Rehbühl, unweit des Zentrums der Stadt. Der angenehm konventionell gestaltete Grundriss erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, das in ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse übergeht, eine Küche, ein Gästebad mit Dusche sowie eine repräsentative Diele. Die hochwertigen, dunklen Holzböden vermitteln Exklusivität und Behaglichkeit.

    Eine edle Holztreppe führt zum Obergeschoss, in dem drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne untergebracht sind. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume und eine Toilette.
    Das Haus ist voll unterkellert.
    Der attraktiv gestaltete Garten mit den beiden Terrassen ist nach Süden ausgerichtet. Er hat ideale Ausmaße: groß genug, um genussvoll entspannen zu können, aber auch klein genug, um die Pflege mit überschaubarem Zeitaufwand bewältigen zu können.
    Zum Haus gehört eine Garage.

    Luxus-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mindest-Mietdauer
    Aufgrund der neuen Gesetzeslage hinsichtlich der Vermittlungsprovision wird die ordentliche Kündigung für Mieter und Vermieter für 36 Monate ausgeschlossen. Somit ist eine ordentliche Kündigung erstmals nach 36 Monaten möglich.
    Haftungsausschluss
    Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
    Hinweis
    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    142,42 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/04/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nur wenige Minuten Fußweg zur Innenstadt liegt das Haus in einem der begehrtesten Lagen Weidens. Auch die Autobahn ist rasch zu erreichen, ohne Staus befürchten zu müssen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Telefon 09602 936 6251, 0175 3661064
    Fax 09602 936 6239
    E-Mail Manuela.Spaur@vspk-neustadt.de
    URL www.vspk-neustadt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.