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    Gepflegtes, großzügiges
    Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe Traunstein!

    1.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    189,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1980
    Westansicht Gepflegtes, großzügiges<br />
Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe  Traunstein!
    Westansicht
    • Westansicht Gepflegtes, großzügiges<br />
Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe  Traunstein!
    • Nord-Westansicht Gepflegtes, großzügiges<br />
Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe  Traunstein!
    • Südansicht Gepflegtes, großzügiges<br />
Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe  Traunstein!
    • Wohn-Esszimmer Gepflegtes, großzügiges<br />
Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe  Traunstein!
    • Wohn-Esszimmer Gepflegtes, großzügiges<br />
Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe  Traunstein!
    • Wintergarten Gepflegtes, großzügiges<br />
Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe  Traunstein!
    • Wohn-Esszimmer Gepflegtes, großzügiges<br />
Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe  Traunstein!
    • Toilette Gepflegtes, großzügiges<br />
Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe  Traunstein!
    • Bad Gepflegtes, großzügiges<br />
Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe  Traunstein!
    • Küche Gepflegtes, großzügiges<br />
Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe  Traunstein!
    • Galerie-oberhalb Gepflegtes, großzügiges<br />
Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe  Traunstein!
    • Grundriss Erdgeschoss Gepflegtes, großzügiges<br />
Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe  Traunstein!
    • Grundriss Obergeschoss Gepflegtes, großzügiges<br />
Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe  Traunstein!
    • Grundriss Dachgeschoss Gepflegtes, großzügiges<br />
Landhaus in ruhiger, sonniger Lage nähe  Traunstein!

    Haus mieten in Surberg

    Einfamilienhaus
    (50-693 / ID: 16352444)
    83362 Surberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-12, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.200,00 €
    Miete inkl. NK
    1.450,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Provision
    keine Mieterprovision!
    Details
    Wohnfläche ca.
    189,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    761,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1980
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Landhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1980 fertiggestellt. Das Haus liegt in einer ruhigen, sonnigen und ländlichen Umgebung (reines Wohngebiet) in einem kleinen Ort ca. 6 km östlich von Traunstein (Kreisstadt). Von der Süd-Terrasse, oder auch vom großzügigem umlaufenden Balkon, kann man einerseits den freien Blick nach Süden sowie einen unverbaubarem Rundblick nach West/Nord/Ost genießen.

    Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Durch eine Solaranlage an der Süd-Dachfläche wird Energie eingespart.
    Im Souterrain befindet sich derzeit eine separate 2 Zimmer-Wohnung die zeitweise als Ferienwohnung von den Eigentümern genutzt wird. Die Hauptwohnung befindet sich ein Stockwerk höher, dort kann sich die Familie im großen, lichtdurchfuteten Wohnesszimmer mit Kachelofen und Galerie und Zugang zur Süd-Terrasse richtig Wohlfühlen. Im Anschluss zur Süd-Terrasse wurde ein vollverglaster mit Schiebetüren versehene Wintergarten angebaut. In dieser Wohnebene befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit Speis, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

    Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere große Räumlichkeiten und ein Galeriezimmer vor. Eine ungewöhnlich große Garage, sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien runden dieses Immobilienangebot ab. Alles im allem ein interessantes Landhaus, das auch Sie ansprechen wird.

    Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort!

    - Kachelofen
    - Einbauküche
    - große Garage mit weiteren Stauraum im Dachspitz
    - Wintergarten
    - Fußbodenheizung
    - Westbalkon-Geländer neuwertig
    - teileingefriedetes Grundstück
    - großflächige Schiebetüren im Wohn- Essbereich
    - Badezimmer mit Dusche und Badewanne
    - neue Öl- Zentralheizungsanlage mit Solarunterstützung für Brauchwasser und der Fußbodenheizung

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Beziehbar ab sofort. Dieses Landhaus kann für max. 3 Jahre fest angemietet werden, eine längere Mietzeit ist nicht möglich.

    Warmmiete
    Summemiete netto:1200EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:250EUR (USt:0EUR)
    • Fußbodenheizung
    • Garage vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    71.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2022/07/17
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Wohnhaus liegt in einem Ort (erhöhte Wohnlage) ca. 6 km östlich von der Kreisstadt Traunstein. (in 10 Autominuten über die B 304 erreichbar). Sonnig, ruhig mit unverbaubarem Weitblick.
    Die Auffahrt zur Autobahn A8 München-Salzburg ist ebenso in 5 km erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in der Kreisstadt Traunstein. Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot für Sie oder Ihre Kinder sind in unmittelbarer Nähe übbig vorhanden.

    Der naheliegende Chiemsee, Waginger See, sowie die nähe zu den Chiemgauer und Berchtesgadener Berge laden zu vielen Feizeitaktivitäten ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-12, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
    Anbieter kontaktieren
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