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    Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!

    3.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    188,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1998
    Titelfoto NEU Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!
    Titelfoto NEU
    • Titelfoto NEU Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!
    • Blick auf die Terrasse Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!
    • Wohnzimmer Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!
    • Küche Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!
    • Elternschlafzimmer Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!
    • Elternschlafzimmer 1 Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!
    • Gäste und Kinderbadezimmer 2 Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!
    • Kinderschlafzimmer Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!
    • Masterbad Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!
    • Seeblick Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!
    • Grundriss Erdgeschoss Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!
    • Grundriss 1. Obergeschoss Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!
    • Weitblick über Starnberg Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!
    • Blick in den Garten Starnberg - Einfamilienhaus mit See- und Bergblick in bester Wohnlage!

    Haus mieten in Starnberg

    Einfamilienhaus
    (BB.1133 / ID: 15154319)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Frau Britta Beier
    Maximilianstraße 40
    82319 München
    08912190682, 0179-7058017, 0800 - 588 79 66 (Zentrale)
    089 / 121 90 678
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.300,00 €
    Miete inkl. NK
    3.800,00 €
    Nebenkosten
    500,00 €
    Kaution
    9.900,00
    Provision
    Provisionsfrei für den Mieter.
    Details
    Wohnfläche ca.
    188,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    692,00 m²
    Nutzfläche ca.
    11,18 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    01. August 2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses charmante und absolut ruhig gelegene Einfamilienhauseignet sich perfekt für eine Familie.

    Sämtliche Kindergärten, Grundschulen das Gymnasium und der Ortskern mit der direkten Anbindung zum See und zur S-Bahn sind fußläufig erreichbar.

    Mit insgesamt 7-Zimmern und über 200 m² Wohnfläche/Nutzfläche bietet dieses Objekt einer Familie 2 Kindern mehr als genug Platz zum Wohnen und Arbeiten.

    Dank der perfekten Süd-/Ost Ausrichtung können Sie den ganzen Tag viele Sonne auf der Terrasse und im Garten genießen.

    Das Objekt, erbaut im Jahre 1998, befindet sich in bester Nachbarschaft und ist umrahmt von einer herrschaftlichen Villenbebauung, welche eine beeindruckende Historie verfolgen. Diese ist in jeder Fachliteratur wieder zu finden und verleiht dem Umfeld einen gewissen Charme.

    Durch erhöhte Hanglange, und großzügige Terrassenflächen bietet sich ein unbeschreiblicher Weitblick. Im Winter können Sie einen traumhaften Alpen- und Seeblick direkt vom Esstisch aus genießen. Der bezaubernde Blick auf die kleine Schlossberg-Kirche, bis zur Kirche nach Aufkirchen, bietet am Abend eine weitere Besonderheit.

    Das Mietverhältnis ist vorerst auf maximal 2 Jahre, bis zum 01. August 2020, begrenzt.

    Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

    - Zentralheizung
    - zentrale Warmwasserversorgung
    - Einbauküche
    - Wohnzimmerwand mit TV
    - Elternschlafzimmer mit TV
    - zusätzlicher Gefrierschrank
    - Waschmaschine
    - Wäschetrockner
    - 2 separate Abstellräume
    - Massive Parkettböden
    - Gegensprechanlage
    - Alarmanlage
    - Bewegungsmelder rund um das Haus
    - Garge
    - Garten-/Gerätehaus mit Unterstand für Fahrräder
    - Terrassenmarkise
    - Kletterstangen für Kinder im Garten
    - und vieles mehr.

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.3.2020.
    Endenergieverbrauch beträgt 162.80 kwh/(m²*a).
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

    Sonstige Angaben:
    Ansprechpartnerin:
    Britta Beier

    Tel. 0179-705 8017


    Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

    In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

    Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
    Entfernung Grundschule: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 0.90 km
    Entfernung Autobahn: 3.00 km
    Entfernung Zentrum: 0.90 km
    Starnberg ist einer der beliebtesten und bekanntesten Wohnorte im Münchener Süden. Seinen exklusivsten und beson-deren Charme erhält dieser nachgefragte Ort, mit 23.000 Einwohnern, vor allem durch seinen kristallklaren See und die umliegenden Freizeitangebote. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung zur A 95, welche direkt nach München und nach Garmisch-Partenkirchen führt. Ein besonderer Ort, der nie an Exclusiviät und Reiz verlieren wird.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen (Grund- und Hauptschule, Montessori Kindergarten und Montessori-Schule sowie ein Gymnasium) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Munich International School, welche ebenfalls in einem Teil Starnbergs ansässig ist, bietet einen Bus-Shuttel für die Abholung der Kinder in- und um Starnberg.
    Der Ortskern selbst, die S-Bahn (S-6) und der traumhafte See, sind ca. 6 Gehminuten erreichbar. Ein breit gefächertes Freizeitangebot wie z.B. den Münchener Segelverein, Münchener Ruderverein, Golf-Club, Reitvereine, Tanz- und Musik-schulen sind ebenfalls schnell erreicht. Tolle Spielplätze und Bade-Strände bieten in der Freizeit den nötigen Erholungs-faktor. Somit ist das Freizeitangebot, selbst für die Kleinsten, perfekt erfüllt.
    Medizinische Einrichtungen (alle Fachrichtungen), das Klinikum Starnberg welches einen hohen Bekanntheitsgrad genießt, sowie sehr gute Restaurants und viele kulturellen Angebote sind ebenfalls erwähnenswert.

    Kontakt
    Antwort an:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Frau Britta Beier
    Maximilianstraße 40
    82319 München
    Telefon 08912190682, 0179-7058017, 0800 - 588 79 66 (Zentrale)
    Fax 089 / 121 90 678
    E-Mail britta.beier@i-m-living.de
    Anbieter kontaktieren
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