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    STARNBERG | EXKLUSIVES WOHNEN MIT ALPENPANORAMA

    3.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    198,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2003
    Ausblick STARNBERG | EXKLUSIVES WOHNEN MIT ALPENPANORAMA
    Ausblick
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    Haus mieten in Starnberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (5064 / ID: 18253242)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.950,00 €
    Miete inkl. NK
    4.200,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Kaution
    12.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    198,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    750,00 m²
    Nutzfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    01.08.2019
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese exklusive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2003 in absolut ruhiger Lage erbaut und bietet einen traumhaften Alpenblick über Wälder und Wiesen (Landschaftsschutzgebiet). Das großzügige Gartengrundstück misst ca. 750 m² und ist nach Süden ausgerichtet (das Doppelhaus steht auf einem insgesamt 1.502 m² großen Grundstück). Das Haus bietet ca. 198 m² reine Wohnfläche und ca. 110 m² Nutzfläche.

    Das Ambiente des Hauses ist durch große Fenster sowie eine Lichtkuppel im Obergeschoss lichtdurchflutet. Auch die Höhe der Räumlichkeiten bekräftigt das elegante Ambiente. In den Wohn- und Schlafräumen wurde vor 3 Jahren massives Parkett (Holzdielen) verlegt. Die hochwertige Ausstattung sieht u.a. Holz-/Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, moderne Einbauküche, offenen Kamin, Fußbodenheizung (außer in den Schlafräumen) sowie eine Garage und einen Stellplatz vor. Rundum ein Haus in dem es sich gut leben lässt!

    Traumhafter Alpenblick in absolut ruhiger Lage | Große Terrasse, teilweise überdacht | Zwei Balkone.
    Moderne Einbauküche | Hochwertige Parkettböden (Holzdielen) | Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern) | Offener Kamin | Drei Bäder | Hohe und sehr helle Räume | A3-Fensterverglasung | Holz-Aluminiumfenster | Elektrische Rollläden.
    Einzelgarage und Stellplatz.

    Erdgeschoss:
    Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin (ca. 44 m²) und Zugang zur Südterrasse, Küche mit Einbauküche, Arbeitszimmer, geräumige Diele, Gäste-WC.

    Obergeschoss:
    Vier Schlafzimmer, 2 Badezimmer (Bad 1: Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Bidet, WC; Bad 2: Dusche, Waschbecken, WC), Diele, 2 Balkone.

    Untergeschoss:
    Hobbyraum (mit Eichenparkett, ideal als Gästezimmer / Au-Pair), Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), zwei Keller, Waschküche, Heizraum (Gas), Diele.

    Verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden: ausgestellt am 15.12.2015, gültig bis 15.12.2025, Endenergieverbrauch 134,54 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Erdgas.

    Miete: € 3.950 + € 50 Garage, gesamt € 4.000 + Neben-/Betriebskosten € 200 + Heizkosten (Gas)

    Fußboden: Parkett
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

    Besuchen Sie uns doch einmal!

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    Warmmiete
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    134,54 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.12.2015
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    15/12/2025
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Starnberg-Söcking gilt als bevorzugte Wohnlage, gerade auch für (junge) Familien mit Kindern. Kindergarten und Grundschule genießen einen guten Ruf, ein Rewe-Supermarkt, Bäcker, Bank, Ärzte, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf gut ab. Als Kreisstadt bietet das nahe Starnberg die gesamte Infrastruktur des täglichen Lebens. Die Münchner Innenstadt wie auch der Flughafen sind über die Autobahn schnell erreicht - von Söcking besteht zusätzlich Busanbindung zur S-Bahn München-Tutzing. Besondere Erwähnung verdient das schulische Angebot in und um Starnberg: die Auswahl der Kinderkrippen, Kindergärten und weiterführenden Schulen bis hin zur internationalen Schule (Munich International School) ist ausgezeichnet.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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