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    STARNBERG-NEUSÖCKING | EINFAMILIENHAUS IN WUNDERSCHÖNER LAGE

    2.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    225,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1992
    Ansicht STARNBERG-NEUSÖCKING | EINFAMILIENHAUS IN WUNDERSCHÖNER LAGE
    Ansicht
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    • Ansicht STARNBERG-NEUSÖCKING | EINFAMILIENHAUS IN WUNDERSCHÖNER LAGE
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    • Maisinger Schlucht STARNBERG-NEUSÖCKING | EINFAMILIENHAUS IN WUNDERSCHÖNER LAGE
    • Maisinger Schlucht STARNBERG-NEUSÖCKING | EINFAMILIENHAUS IN WUNDERSCHÖNER LAGE

    Haus mieten in Starnberg

    Einfamilienhaus
    (1495 / ID: 18014966)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.950,00 €
    Miete inkl. NK
    3.200,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Kaution
    9.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    225,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.080,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses geschmackvolle Einfamilienhaus liegt sehr ruhig in freier, unverbaubarer Süd-West-Lage nahe der Maisinger Schlucht. Das Haus wurde 1992 erbaut und bietet mit ca. 225 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und 3 Bädern einer Familie mit Kindern großzügig Platz. Das etwa 1.080 m² große, uneinsehbare Grundstück ist ein Traum! Eine Garage mit Gartengeräteabteil sowie 2 KFZ-Außenstellplätze runden das Angebot ab.

    Ruhige Wohnlage.
    Einbauküche mit Massivholzfronten.
    Fliesen in der Küche und im Wintergarten.
    Parkett im Erdgeschoss und Obergeschoss.
    Laminat im Dachgeschoss.
    Anschluss für Kaminofen / offenen Kamin im Wohnbereich.
    Anschluss für Sauna im Untergeschoss.
    Südterrasse mit Markise.
    Garage.
    2 Außenstellplätze.
    Gartenhäuschen.

    Aufteilung:
    Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Arbeitszimmer, Küche mit EBK, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste-WC, Diele.
    Option: Abtrennung Einliegerapartment aus Arbeitszimmer, Hauswirtschaft, Bad, Flur und separatem Eingang möglich.

    Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, 2 Badezimmer (hell gefliest; 1 x Wanne, 2 Waschbecken, WC; 1 x Dusche, Waschbecken, WC), Diele, 2 Balkone.

    Dachgeschoss: Ausgebautes Dachstudio (ohne großen Aufwand in zwei Zimmer unterteilbar).

    Untergeschoss: Zwei Keller, Heizraum (Gas), Diele.

    Verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden: Energiekennwert 145,02 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse E, ausgestellt am 05.12.2016, gültig bis 05.12.2026, Energieträger: Erdgas

    Miete: € 2.950 + Garage € 50 + Nebenkosten € 200 + Gas & Strom.

    Wintergarten
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    Warmmiete
    2x Stellplatz Freifläche
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    145,02 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.12.2016
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    05/12/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Familienhaus bietet naturnahes Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen: sämtliche Infrastruktur ist in Starnberg vorhanden, das Kindergartenangebot sowie die schulische Situation rund um den See kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. Der Münchner Flughafen ist in einer knappen Stunde zu erreichen, die Münchner City in etwa 35 Minuten.

    Wenige Meter vom Haus entfernt liegt die "Maisinger Schlucht": wunderschön für ausgedehnte Spaziergänge, excellent im Winter für Skilanglauf und Rodel und natürlich ein riesiger Abenteuerspielplatz für Kinder!

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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