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    Neues Zuhause sucht kleine Familie!

    2.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Wohnbereich mit vorgelagerter Sonnenterrasse Neues Zuhause sucht kleine Familie!
    Wohnbereich mit vorgelagerter Sonnenterrasse
    • Wohnbereich mit vorgelagerter Sonnenterrasse Neues Zuhause sucht kleine Familie!
    • Viel Platz im Garten Neues Zuhause sucht kleine Familie!
    • Sonnige Südterrasse Neues Zuhause sucht kleine Familie!
    • Geschützte Südterrasse mit Loggia Neues Zuhause sucht kleine Familie!
    • Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer Neues Zuhause sucht kleine Familie!
    • Sonniger Wohn- Eßbereich Neues Zuhause sucht kleine Familie!
    • Schicke und moderne Einbauküche Neues Zuhause sucht kleine Familie!
    • Modernes Kochvergnügen Neues Zuhause sucht kleine Familie!
    • Geräumige Wohndiele Neues Zuhause sucht kleine Familie!
    • Einladender Empfang Neues Zuhause sucht kleine Familie!
    • Großes Gäste-/Kinderzimmer Neues Zuhause sucht kleine Familie!
    • Tageslichtbad mit Badewanne Neues Zuhause sucht kleine Familie!

    Haus mieten in Starnberg

    Villa / Bungalow
    (1/20/612-612/010524 / ID: 22594779)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Maria Bauernfeind
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    www.kskmse.de
    089 23801 3355
    089 23801 973355
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.300,00 €
    Miete inkl. NK
    2.450,00 €
    Preis/m²
    20,91 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    6.900,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    652,00 m²
    Nutzfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Holzständerbauweise
    Exklusiv vermieten wir ein kleines Einfamilienhaus in der Nähe des Stadtzentrums Starnbergs.

    Der Bungalow wurde 1965 in Holzständerbauweise erbaut und teilweise unterkellert.

    Sie betreten Ihr Zuhause über einen kleinen Flur, von welchem Sie alle Räume erreichen.
    Das Highlight dieses Hauses ist der sehr großzügige und helle Wohn- und Essbereich.
    Der direkte Zugang zu Ihrer Terrasse gibt Ihnen den Blick in die grüne Umgebung frei.
    Die angrenzende, separate Küche ist modern und hochwertig gehalten.
    Die direkt integrierte Einliegerwohnung dient für mehr eigenen Wohnraum bei einer größeren Familienanzahl.
    Somit wäre auch ein Mehrgenerationenhaus hier gut darstellbar.
    Mit dem Wohnen auf einer Ebene finden Sie im Erdgeschoss ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
    Auch in der Einliegerwohnung ist ein helles modernes Badezimmer mit Dusche vorhanden.
    In der Küche der integrierten Wohnung, sind alle Leitungen so vorbereitet, dass der Einbau einer Einbauküche problemlos erfolgen kann.

    Echtholzparkett erstreckt sich über alle Wohnbereiche und verleiht der Wohnung einen natürlich warmen Charakter. Die Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet.
    Die große Fensterfront, welche Sie im Wohnzimmer finden, verschafft dem Raum einen hellen und freundlichen Ausdruck.

    Zusätzlich zum Haus gehört ein großer Garten, welcher zum Spielen oder Verweilen einlädt. Außerdem stehen Ihnen zwei Garagen, sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

    2021 wurde die Heizung durch eine neue moderne Gasheizung erneuert.
    Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Ein Gasvertrag ist vom Mieter persönlich abzuschließen.

    Gesamtmiete exklusive Heizkosten: 2.450,00 €

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - MVV-Anschluss

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizung 1982
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    223,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.11.2015
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2025/11/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Starnberg mit ihren ca. 23.000 Einwohnern, liegt ca. 25 km von München entfernt, welche optimal durch die Autobahn und die Zugverbindung in ca. 30 Minuten erreicht werden kann.

    Sie verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung.

    Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium sowie die Montessori Schule liegen in unmittelbarer Nähe. Die MIS - Munich International School in Starnberg ist mit dem schuleigenen Shuttlebus optimal erreichbar.

    Starnberg ist ein Höhepunkt der malerischen Moränenlandschaft mit einem einmaligen Panorama des oberbayerischen Voralpenlandes.

    Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden.

    Die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil ist sehr interessant ob Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten oder traumhafte Golfplätze.

    Der beliebte See mit seinen hervorragenden
    Badeeigenschaften (Trinkwasserqualität) ist zu jeder Jahreszeit eine Oase der Entspannung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Maria Bauernfeind
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    Telefon 089 23801 3355
    Fax 089 23801 973355
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.