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    AIGNER - Schöne Doppelhaushälfte in Starnberg - Söcking

    1.800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    117,08 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1984
    Außenaufnahme AIGNER - Schöne Doppelhaushälfte in Starnberg - Söcking
    Außenaufnahme
    • Außenaufnahme AIGNER - Schöne Doppelhaushälfte in Starnberg - Söcking
    • Wohnzimmer AIGNER - Schöne Doppelhaushälfte in Starnberg - Söcking
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    • Zimmer AIGNER - Schöne Doppelhaushälfte in Starnberg - Söcking
    • Bad AIGNER - Schöne Doppelhaushälfte in Starnberg - Söcking
    • Dachgeschoss AIGNER - Schöne Doppelhaushälfte in Starnberg - Söcking
    • Zimmer AIGNER - Schöne Doppelhaushälfte in Starnberg - Söcking
    • EG mit Flächenberechnung AIGNER - Schöne Doppelhaushälfte in Starnberg - Söcking
    • OG mit Flächenberechnung AIGNER - Schöne Doppelhaushälfte in Starnberg - Söcking
    • DG mit Flächenberechnung AIGNER - Schöne Doppelhaushälfte in Starnberg - Söcking

    Haus mieten in Starnberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (33732 / ID: 19272774)
    82319 Starnberg
    Söcking
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Christine Stich
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(8151) 650 64 60, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.800,00 €
    Kaution
    5.400,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,08 m²
    Grundstücksfläche ca.
    518,00 m²
    Nutzfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    sofort oder nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese in Starnberg-Söcking gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 komplett renoviert. Der Schnitt ist für die `kleine´ Familie ideal. Dabei macht die Splitlevel-Bauweise im Wohn- /Essbereich einen besonderen Charme aus. Ein Gäste-WC ist natürlich vorhanden. Der herrliche Südwest-Garten lädt mit seiner zum Teil überdachten Terrasse und der großen Markise zum gemütlichen Verweilen und Relaxen ein. Die Terrasse ist von der angrenzenden Doppelhaushälfte abgewandt und daher nicht einsehbar.
    Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Eines der Zimmer verfügt über einen schönen Südwest-Balkon. Zudem bietet das ausgebaute Studio im Dachgeschoss mit unterschiedlichen Raumhöhen besonders für Kinder ein ideales Spielparadies.
    Des Weiteren befinden sich im Keller neben den üblichen Kellerräumen zusätzlich ein beheizter Hobbyraum sowie ein Duschbad mit WC.

    Die Einzelgarage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus auf der Anliegerstraße runden dieses attraktive Objekt ab.

    Der Mieter rechnet mit den Ver- und Entsorgungsbetrieben selbst ab. Der Vermieter übernimmt die Kosten für die Gebäudeversicherung und für die Pflege der Hecken und Sträucher durch einen Gärtner. Die Grundsteuer wird 1x im Jahr auf den Mieter umgelegt.


    Sehr geehrte Interessenten,

    selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

    Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.

    *Einbauküche
    *Einbauschrank im Hobbyraum
    *schöner Südwest-Garten
    *Markise
    *ideale Raumaufteilung für Familien
    *vorwiegend Parkettböden
    *Rollläden
    *Hobbyraum mit eigenem Bad
    *Studio im Dachgeschoss mit Einbauschränken und Regalen
    *Einzelgarage

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1984
    Energiekennwert: 110,97 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: D
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    110.97 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.09.2016
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die charmante Kreisstadt Starnberg hat sich überregional einen hervorragenden Namen sowohl als Topwohnlage als auch für Gewerbetreibende gemacht.
    Durch die Lage zwischen München und der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen bietet Starnberg eine äußerst attraktive Mischung aus Nähe zu urbanen Zentren und Zugang zu wunderschönen Naturparadiesen.
    Die Münchener Innenstadt ist mit der S-Bahn oder über die Autobahn A95 in ca. 25 Minuten erreichbar.
    Beste ärztliche Versorgung, hervorragende Bildungseinrichtungen bis hin zur Munich International School (MIS), gehobene Gastronomie, attraktiver Einzelhandel sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot Starnbergs ab.
    Darüber hinaus stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, eine Grundschule, eine Montessori-Volksschule und weiterführende Schulen zur Verfügung.
    Der Starnberger See ist fußläufig innerhalb von 25 Minuten zu erreichen.
    Die Bushaltestelle auf der Hanfelder Straße ist nur etwa 100 Meter weit entfernt.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Christine Stich
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(8151) 650 64 60, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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