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    Ein Paradies für Ihre Familie!

    1.295,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1982
    Ansicht Nord Ein Paradies für Ihre Familie!
    Ansicht Nord
    • Ansicht Nord Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Ansicht Süd Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Garten Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Wohnzimmer Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Esszimmer Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Küche Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Schlafzimmer Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Kinderzimmer 1 Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Bad mit ... Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Studio im Dachgeschoss Ein Paradies für Ihre Familie!

    Haus mieten in Schrobenhausen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/062-062/010032 / ID: 22263810)
    86529 Schrobenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Tatjana Giersbach-Ullmann
    Donauwörther Str. 9-13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    08251/94-5407
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.295,00 €
    Miete inkl. NK
    1.395,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    3.885,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    320,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die geräumige Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Schrobenhausen.

    Im Erdgeschoss bietet Ihnen der großzügige Wohn- und Essbereich viel Platz zum Wohlfühlen, die Küche erreichen Sie über das Esszimmer. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den Garten verspricht im Sommer tolle Grillabende. Außerdem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

    Die 3 Schlafräume und das Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Von zwei der Schlafräume haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia.
    Zusätzlich steht Ihnen noch im ausgebauten Dachspitz eine Studiozimmer mit ca. 30 m² zur Verfügung.

    Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Neben einem Vorratsraum finden Sie noch einen weiteren großzügigen Kellerraum, welcher als Hobbykeller genutzt werden kann.

    Platz für Ihr Auto finden Sie in der Einzelgarage, welche im Mietpreis bereits enthalten ist. Zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte steht Ihnen in der an die Garage angrenzenden Gartenhütte zur Verfügung.

    Die Doppelhaushälfte befindet sich durch Renovierungsmaßnahmen (2022) wie neue Fenster, neue Nachtspeicheröfen, neue Haustüre, etc. in einem gepflegten Zustand.

    Das Wohnhaus ist ab sofort beziehbar.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    116,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/06/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
    Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
    Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart. Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
    Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat” oder der nahegelegene
    „Hagenauer Forst” viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

    Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Schrobenhausen und bietet Ihnen durch die Bundesstraße 300 eine gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg. Die Innenstadt ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Tatjana Giersbach-Ullmann
    Donauwörther Str. 9-13
    86551 Aichach
    Telefon 08251/94-5407
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.