Hübsches Reihenendhaus mit viel Platz, ruhig/sonnig, viel Grün, zu vermieten!

Miete zzgl. NK	1.830,00 €		Nebenkosten	65,00 €
Kaution	5.490,00

Wohnfläche ca.	138,00 m²		Grundstücksfläche ca.	235,00 m²
Nutzfläche ca.	30,00 m²		Zimmeranzahl	6
Baujahr	1995		Verfügbar ab	01.07.2023
Etagenanzahl	2		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

- Gartenstadt-Charakter
- familienfreundliche Anlage
- viel Grün, Wald und Wasser in nächster Nähe
- helle und sonnige Zimmer
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Garten mit Sonnenterrasse
- Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatböden
- Bad mit Badewanne und Dusche und Fenster
- Dachgeschoss/Dachstudio ausgebaut mit Dachflächenfenster, Laminatböden und Heizung
- Fenster mit Rollläden
- Das Haus ist voll unterkellert
- Untergeschoss m. Hobbyraum/Tageslicht, Heizung
- Fassade mit Wärmedämmung
- kurze Entfernungen zu Tram, Bus sowie zur B 1 und zum Berliner Ring

Gehobene Ausstattung
3 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Kaltmiete nicht enthalten, da diese der Mieter direkt mit den Versorgern abrechnet.
Die Nebenkosten in Höhe von € 65 monatlich sind Abschlagszahlungen an den Vermieter für Grundsteuer/Versicherungen etc..
Die Miete für die Einzelgarage beträgt monatlich € 65.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular zu - Sie erhalten dann automatisch unser Exposé und die Selbstauskunft - herzlichen Dank.

Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns eine E-mail an:

p.walser@walser-immobiliengruppe.de

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen für Rückfragen, nähere Informationen, Besichtigungstermine etc. gerne zur Verfügung.

Bei den sonstigen im Exposé genannten Daten und Fakten handelt es sich um ca.-Angaben, diese wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Wir übernehmen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten!

Betriebskosten netto:65EUR (USt:0EUR)

• Keller
• 1 Garage
• Garage vorhanden (Miete 65.00 €)
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	142.10 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	E
Gültig bis	2020/04/02

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	E
Baujahr (gemäß Energiepass)	1995

Die Gartenstadt Schöneiche ist eine liebenswerte und familienfreundliche Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern am östlichen Stadtrand von Berlin. Schöneiche hat eine gute Infrastruktur mit Kita´s, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, mit Bus, Straßenbahn und gute Verbindungen zur S-Bahn, den Bundesstraßen und zum Berliner Autobahnring. Hinzu kommt ein hoher Freizeitwert mit kurzen Verbindungen zum Müggelsee und dem Berliner Forst.

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