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    :TSC IMMOBILIEN | SCHÄFTLARN-EBENHAUSEN | EXKLUSIVE VILLENHÄLFTE MIT GEBIRGSPANORAMA

    5.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    254,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2010
    Ansicht :TSC IMMOBILIEN | SCHÄFTLARN-EBENHAUSEN | EXKLUSIVE VILLENHÄLFTE MIT GEBIRGSPANORAMA
    Ansicht
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    • Wohnen :TSC IMMOBILIEN | SCHÄFTLARN-EBENHAUSEN | EXKLUSIVE VILLENHÄLFTE MIT GEBIRGSPANORAMA
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    • Essen :TSC IMMOBILIEN | SCHÄFTLARN-EBENHAUSEN | EXKLUSIVE VILLENHÄLFTE MIT GEBIRGSPANORAMA
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    • Kueche :TSC IMMOBILIEN | SCHÄFTLARN-EBENHAUSEN | EXKLUSIVE VILLENHÄLFTE MIT GEBIRGSPANORAMA
    • Diele Obergeschoss :TSC IMMOBILIEN | SCHÄFTLARN-EBENHAUSEN | EXKLUSIVE VILLENHÄLFTE MIT GEBIRGSPANORAMA
    • Schlafen :TSC IMMOBILIEN | SCHÄFTLARN-EBENHAUSEN | EXKLUSIVE VILLENHÄLFTE MIT GEBIRGSPANORAMA
    • Schlafen :TSC IMMOBILIEN | SCHÄFTLARN-EBENHAUSEN | EXKLUSIVE VILLENHÄLFTE MIT GEBIRGSPANORAMA
    • Elternbad :TSC IMMOBILIEN | SCHÄFTLARN-EBENHAUSEN | EXKLUSIVE VILLENHÄLFTE MIT GEBIRGSPANORAMA
    • Kinderbad :TSC IMMOBILIEN | SCHÄFTLARN-EBENHAUSEN | EXKLUSIVE VILLENHÄLFTE MIT GEBIRGSPANORAMA

    Haus mieten in Ebenhausen-Zell

    Einfamilienhaus
    (4151 / ID: 16623031)
    82067 Ebenhausen-Zell
    Deutschland / Schäftlarn
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    5.300,00 €
    Miete inkl. NK
    5.500,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Kaution
    15.900,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    254,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.441,00 m²
    Nutzfläche ca.
    123,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2010
    Verfügbar ab
    Ab 1. Mai 2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese exklusive Doppelhausvilla in massiver Ziegelbauweise wurde im Jahr 2010 auf einem besonders großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von ca. 2.550 m² in idyllischer und guter Wohnlage von Ebenhausen erbaut. Die angebotene Villenhälfte verfügt über ca. 1.441 m² Grund und bietet einen traumhaften Blick ins Gebirge. Insgesamt stehen etwa 254 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 123 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die großzügig angelegte, zum Teil überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Ausstattung bietet u.a. Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung im kompletten Haus, moderne Einbauküche mit Markengeräten, Holz-Aluminium-Fenster mit A3-Verglasung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie einen Wintergarten. Eine Doppelgarage sowie ein Geräteraum runden das Angebot ab.

    Massive Ziegelbauweise.
    Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen.
    Granitboden im Flur.
    Hochwertige Einbauküche (weißlackiert, maßgefertigte Arbeitsplatte aus schwarzen Zimbabwe-Granit, Rückwand aus Milchglas, Miele-Elektrogeräte).
    Drei elegante Bäder.
    Elektrische Rollläden im Erdgeschoss.
    Alarmanlage (Aufschaltung zum Wachdienst möglich).
    Teilweise überdachte Terrasse | Dachterrasse und Balkon.
    Doppelgarage mit Geräteraum.

    Auf Wunsch kann der Kaminofen gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

    Aufteilung:

    Erdgeschoss: Großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer, Küche mit hochwertiger EBK und Wintergarten, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Garderobe, Abstellkammer, geräumige Diele, Terrasse.

    Obergeschoss: Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer en-suite, 3 Kinderzimmer, Kinderbad mit separatem WC, Diele, Dachterrasse, Balkon.

    Untergeschoss: Gästezimmer, Fitnessraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Sauna, Dusche, separates WC, Waschküche, Heizraum (Gas), Abstellraum, Vorratskeller.

    Wintergarten
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    Warmmiete
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Alarmanlage
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    70,27 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    01/03/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Süden Münchens, genauer gesagt im Isartal, ist die Gemeinde Ebenhausen eine der begehrtesten Wohnlagen. Großzügige Einfamilienhäuser und Villen auf gewachsenen Grundstücken sowie die Nähe zum Starnberger See prägen den Charakter der ruhigen und naturnahen Umgebung. Ebenhausen verfügt über Kindergarten und Grundschule. Mit dem Günther Stöhr Gymnasium als Ganztagschule, dem Gymnasium Kloster Schäftlarn sowie der Internationalen Schule in Starnberg-Percha (MIS) ist dies im südlichen München ein kaum zu überbietendes Lernumfeld für Familien mit Kindern. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die S-Bahn Station Ebenhausen-Schäftlarn. München selbst ist über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht. Ebenhausen bietet ausgezeichnete Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, diverse Reitanlagen und Golfplätze befinden sich in nächster Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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