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    Wohntraum am Fuße der Großglockner Hochalpenstraße

    1.243,64 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    147,20 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2016
    Aussicht Wohntraum am Fuße der Großglockner Hochalpenstraße
    Aussicht
    • Aussicht Wohntraum am Fuße der Großglockner Hochalpenstraße
    • Wohn- & Essbereich Wohntraum am Fuße der Großglockner Hochalpenstraße
    • Wohn- & Essbereich Wohntraum am Fuße der Großglockner Hochalpenstraße
    • Küche Wohntraum am Fuße der Großglockner Hochalpenstraße
    • Schlafzimmer Wohntraum am Fuße der Großglockner Hochalpenstraße
    • Badezimmer Wohntraum am Fuße der Großglockner Hochalpenstraße
    • Schlafzimmer Wohntraum am Fuße der Großglockner Hochalpenstraße
    • Schlafzimmer Wohntraum am Fuße der Großglockner Hochalpenstraße
    • 2. OG Wohntraum am Fuße der Großglockner Hochalpenstraße
    • Badezimmer Wohntraum am Fuße der Großglockner Hochalpenstraße
    • Grundriss - 1. OG & Dachgeschoss Wohntraum am Fuße der Großglockner Hochalpenstraße
    • Grundrisse - Keller & Erdgeschoss Wohntraum am Fuße der Großglockner Hochalpenstraße

    Haus mieten in Bruck an der Großglocknerstraße / Vorfusch

    Reihenmittelhaus
    (1885 / ID: 21188935)
    5671 Bruck an der Großglocknerstraße / Vorfusch
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Andrea Pichler
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43 660 1995095
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.243,64 €
    Miete inkl. NK
    1.558,00 €
    Nebenkosten
    190,00 €
    Provision
    lt. Angabe
    Details
    Wohnfläche ca.
    147,20 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das moderne Reihenhaus in sonniger Lage umfasst rund 145m2 und ist aufgeteilt in drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großräumigen Abstellraum und einem separatem WC ein lichtdurchfluteter und einladender Wohn- und Essbereich, woran eine hochwertige Einbauküche angrenzt. Von da aus gelangen Sie direkt über die Terrasse in den Garten, welcher an sonnigen Tagen oder an lauen Sommerabenden zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.

    Das erste Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei weiteren Zimmern, welche sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro o. Ä. genutzt werden können.
    Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein weiteres Highlight des Hauses: eine rund 21,5m2 große Dachterrasse mit hervorragender Aussicht auf das umliegende Bergpanorama. Des weiteren befindet sich hier ein zusätzlicher ca. 23,5m2 großer Raum mit Balkon, welcher sich vielseitig nutzen lässt, und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC.

    Für genügend Stauraum sorgt ein rund 55m2 großer Keller aufgeteilt auf drei Räume. Direkt vor dem Haus sind zwei Freistellparkplätze vorhanden.

    Laut Erfahrungswerten belaufen sich die monatlichen Betriebskosten auf ca. € 190,-.

    Dusche
    Badewanne
    Kellerfläche: 54.50qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Hauptmietzins netto:1243.64EUR (USt:124.36EUR)
    Summemiete netto:1243.64EUR (USt:124.36EUR)
    Betriebskosten netto:190EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:1433.64EUR (USt:124.36EUR)
    2x Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 26.30
    Gültig bis
    2022/07/30
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Am Fuße der bekannten Großglockner Hochalpenstraße liegt dieses moderne Reihenhaus mit Weitblick in die umliegende Bergwelt. Bruck an der Großglocknerstraße gilt als das gemütliche Dorf in der Region. Es befindet sich am Nationalpark Hohe Tauern im Salzburger Land, zwischen der Bezirkshauptstadt Zell am See und dem Ort Kaprun mit dem Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt die Großglockner-Hochalpenstraße, welche über die Hohen Tauern nach Heiligenblut in Kärnten führt. Der Ort hat für Sie als Familie einiges zu bieten. Sie finden einen Kindergarten, ein vielfältiges Schulangebot, Ärztehaus aber auch Bade- und Wellnessmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Andrea Pichler
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43 660 1995095
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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