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    Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!

    2.660,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    212,50 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1934
    Aussicht Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!
    Aussicht
    • Aussicht Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!
    • Balkon mit Blick Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!
    • Terrasse Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!
    • Aussenansicht Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!
    • Kaminzimmer Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!
    • Küche Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!
    • Schöne alte Holzstiege Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!
    • Wohnzimmer Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!
    • Schlafzimmer Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!
    • Grundriss EG Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!
    • Grundriss 1. OG Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!
    • Grundriss 2. OG Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!

    Haus mieten in Salzburg

    Einfamilienhaus
    (4922 / ID: 18608615)
    5020 Salzburg
    Salzburg - Gnigl
    Österreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.660,00 €
    Miete inkl. NK
    2.900,00 €
    Nebenkosten
    240,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    212,50 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.022,00 m²
    Nutzfläche ca.
    246,25 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1934
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Details zum gemütlichen Einfamilienhaus:

    - großer Eingangsbereich mit Lagerraum, Waschküche, 2 Büros und separates WC
    - gemütlicher Windfang mit Blick auf die Stadt und in die Bergwelt
    - OG mit Küche, separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer und gemütlichen Kaminzimmer
    - OG, 3 Schlafzimmer mit teilw. Einbaukästen, 2 Badezimmer mit Dusch-/ Wannenbad - beide mit Fenster, separates WC
    - große Fenster mit Blick ins Grüne, in die Stadt oder auf die umliegende Bergwelt
    - netter Garten mit Terrasse und schönem Baumbestand
    - Einzelgarage und Freistellplatz
    - Ende einer Sackgasse - absolute Ruhelage
    - Bus, Schulen, Einkaufen in wenigen Minuten fußläufig
    - Heizung über Gasbrennwertgerät
    - 24 m² Terrasse


    Verfügbar ab sofort!

    Die monatliche Bruttomiete beträgt € 2.660,-
    monatlichen BK ca. € 240,00
    Kaution: 3 BMM

    Strom, Wasser, Heizung Gartenbetreuung (wenn gewünscht) sind mit den jeweiligen Anbietern direkt abzurechnen.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

    Gartenfläche: 1884.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Hauptmietzins netto:2660EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:2660EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:240EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:2900EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 1884.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 181.00
    Lage und Besonderheiten
    Der zentrale Stadtteil Gnigl punktet vor allem mit seiner modernen Infrastruktur: besonders optimal ist die Verbindung mit der S-Bahn Salzburg, in nur sechs Minuten zum Hauptbahnhof. Kindergarten, Volksschule, Ganztagsbetreuung - alles unter einem Dach im neuen Vereinshaus Gnigl. In nur wenigen Minuten sind Sie am Fuße des Heubergs, welcher Sie mitten ins Grüne versetzt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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