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    Frisch modernisiert!

    1.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1976
    Ansicht Frisch modernisiert!
    Ansicht
    • Ansicht Frisch modernisiert!
    • Blick vom Wohnzimmer Richtung Essbereich Frisch modernisiert!
    • Essplatz mit Übergang zur Terrasse Frisch modernisiert!
    • Küche Frisch modernisiert!
    • neues Bad mit Wanne, Dusche, Fenster Frisch modernisiert!
    • Zimmer Erdgeschoss Frisch modernisiert!
    • neues Gäste-WC Frisch modernisiert!
    • Schlafzimmer Dachgeschoss Frisch modernisiert!
    • Kinderzimmer im Obergeschoss Frisch modernisiert!
    • sonnige Süd-/West-Terrasse Frisch modernisiert!
    • 98% zufriedene Kunden und fairster Immobilienmakler (FocusMoney) Frisch modernisiert!
    • Finanzierungskometenz für Sie vor Ort Frisch modernisiert!
    • Immobilienkompetenz für Sie vor Ort Frisch modernisiert!

    Haus mieten in Postbauer-Heng

    Einfamilienhaus
    (1/20/178-178/0297 / ID: 20320294)
    Hans-Sachs-Straße 2
    92353 Postbauer-Heng
    Deutschland / Postbauer-Heng (Markt)
    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Obere Marktstraße 52
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-657
    09181 210-649
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.200,00 €
    Nebenkosten
    164,00 €
    Kaution
    3.600,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    463,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das freistehende Einfamilienhaus wurde in 2020 rundum modernisiert:

    neben den Bodenbelägen und den Türen, die ein aktuelles Wohnflair bieten, wurde ein neues, modernes Bad eingebaut - das gleiche gilt für das Gäste-WC.
    Das Haus erhielt neue Fenster, eine neue Terrasse und eine neue Haustüre.
    Im Garten finden Sie Freiraum, Spielfläche und Sonne! Eingegrenzt ist Ihr Grundstück durch einen ebenfalls neuen Gartenzaun.

    Sie wohnen in recht zentraler Lage von Postbauer-Heng und können alle Einrichtungen wie Schule, Kita, Einkaufsmärkte und Bahnhof fußläufig erreichen.

    Das Erdgeschoss ist dominiert von einem großen Wohnzimmer an das ein Esszimmer offen angegliedert ist. Eine separate Küche, ein Büro oder Schlafzimmer, das Bad (mit Wanne, Dusche und Fenster) sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

    Über das helle Treppenhaus geht es in den ersten Stock. Hier stehen Ihnen und Ihrer Familie zwei große, lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung.

    Da Haus ist voll unterkellert. Die Abschlussarbeiten am Außenputz und ein Anstrich des Sockels des Hauses werden noch kurzfristig vollendet.

    Für Ihr Fahrzeug, Räder und Gartengeräte gehört eine große Garage zum Haus.

    Wenn Sie ein modern eingerichtetes Haus mit guter Infrastruktur im Einzugsbereich Neumarkt und Nürnberg suchen, sind Sie hier genau richtig!

    P.S.: Der Energieausweis wurde erstellt, bevor neue Fenster und Haustüre eingebaut wurden!

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Einfamilienhaus mit Garage in Postbauer-Heng

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    315,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.06.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2030/06/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Zentrum von Postbauer-Heng mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen (Grund- und Hauptschule) und Kindertageseinrichtungen (insgesamt drei in der Marktgemeinde) und alles was zum täglichen Bedarf notwendig ist, ist fußläufig in unmittelbarer Nähe.
    Dank der S-Bahnanbindung von Postbauer-Heng ist man in ca. 26 Minuten in Nürnberg und in 10 Minuten in Neumarkt. Über die Bundesstraße B 8 kann man das 30 km entfernte Nürnberg auch mit dem Auto schnell erreichen. Die Entfernung zur A 3 mit Anschluss in Neumarkt und zur A 9 mit Anschluss in Allersberg beträgt jeweils ca. 10 km.

    Postbauer-Heng bietet ein breites Arbeitsplätzespektrum. Auch kulturell und gesellschaftlich verfügt der Ort über zahlreiche Möglichkeiten wie ein eigenes kostenfrei nutzbares Freibad, drei Sportvereine und ein gut ausgebautes Radwegenetz.

    www.postbauer-heng.de

    Postbauer-Heng ist ein Markt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und hat etwa 7.500 Einwohner.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Obere Marktstraße 52
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-657
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.