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    DHH Polling - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen

    1.400,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    154,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    Ansicht von Osten DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen
    Ansicht von Osten
    • Ansicht von Osten DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen
    • Eingangsbereich DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen
    • Gäste-WC DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen
    • Eingang zum Wohnraum - Küchenbereich mit Fliesenboden DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen
    • Holztreppe vom Unter- bis ins Obergeschoss DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen
    • Flur 1tes Obergeschoss DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen
    • Badezimmer im 1ten Obergeschoss DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen
    • ebenerdige Dusche (Glaswand kurz vor Montage) und Wanne DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen
    • Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl und Balkon DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen
    • Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen
    • Dachgeschoss (links Duschbad) DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen
    • Duschbad mit Glaswand Dachgeschoss DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen
    • WC Bad Dachgeschoss DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen
    • Dachgeschoss DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen
    • Dusche Dachgeschoss (Glaswand kurz vor Montage) DHH Polling  - Weit- und Bergblick in idyllischer Natur gelegen

    Haus mieten in Polling

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/191-191/0108 / ID: 19377873)
    82398 Polling
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Oberland
    Frau Anja Romeike (Immobilienwirtin (S-Finanzgruppe))
    Marienplatz 2-6
    82362 Weilheim i. OB
    www.sparkasse-oberland.de
    0881/641-209
    0881/641-90329
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.400,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    4.200,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    154,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    290,00 m²
    Nutzfläche ca.
    41,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    sofort oder später
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Bitte beachten Sie, dass Ihnen die vollständige Adresse der Immobilie im Webexposé nur dann angezeigt wird, wenn Sie die Bedingungen des Exposés akzeptieren und verlangen, dass wir Ihnen das vollständige Objektangebot zur Verfügung stellen (Häkchen im Angebot setzten und absenden).

    Das helle und sonnendurchflutete Haus liegt in ländlicher Lage von Polling. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder, ein separates Studio im Dachgeschoss mit Duschbad, sowie der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss bieten den Bewohnern einen gehobenen Standart. Der familienfreundliche Grundriss garantiert optimale Verhältnisse für ein entspanntes Wohnen.

    Vom hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche betreten Sie die großzügige Terrasse nach Süden. Selbstverständlich befindet sich im Erdgeschoss auch ein zweckmäßiger Garderobenbereich und ein Gäste-WC.

    Das Haus ist voll unterkellert, im Keller befindet sich ein großer und heller Hobbyraum.

    Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume, zwei davon mit Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschtisch. Ein weiteres Duschbad befindet sich im ansprechenden Dachgeschoss mit Holzsichtdachstuhl.

    Im Mietpreis ist keine Einbauküche inbegriffen, diese muss vom Mieter selbst gestellt werden.

    Sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an.

    Bitte beachten Sie, dass Ihnen die vollständige Adresse der Immobilie im Webexposé nur dann angezeigt wird, wenn Sie die Bedingungen des Exposés akzeptieren und verlangen, dass wir Ihnen das vollständige Objektangebot zur Verfügung stellen.

    Fußbodenheizung, Parkett, Holztreppen, Tageslichtbad, 2 Balkone, Vollkeller, Hobbyraum, Kaminanschluss vorhanden, Luftwärmepumpe, Garage, 2 Stellplätze.

    Zusätzliche Ausstattung: ruhig , Bergblick, Luftwärmepumpe

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 18qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass Ihnen die vollständige Adresse der Immobilie im Webexposé nur dann angezeigt wird, wenn Sie die Bedingungen des Exposés akzeptieren und verlangen, dass wir Ihnen das vollständige Objektangebot zur Verfügung stellen (Häkchen im Angebot setzten und absenden).

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    25,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.01.2020
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2030/01/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Makrolage:
    Das Grundstück liegt etwa 1 km süd-östlich des Ortskerns. In der Umgebung sind Eigenheime und vereinzelte landwirtschaftliche Anwesen zu finden. Etwa 1 km sind es zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule.
    Das bekannte Klosterdorf, mit ca. 3.500 Einwohnern liegt etwa 3 km südlich der Kreisstadt Weilheim. Polling liegt an der Bahnstrecke München/Garmisch, wobei der Bahnhof in Polling keine Haltestelle mehr hat. In Polling sind eine Grundschule angesiedelt, die weiterführenden Schulen wie Realschule, Gymnasium, Fachoberschule etc. sind in Weilheim zu finden. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in Polling bzw. Weilheim vor Ort. In den letzten Jahren entwickelte sich Polling immer mehr zu einer beliebten Gemeinde in der Nähe von Weilheim, trotz der vielen neuen Wohneinheiten blieb das Gesamtbild des Ortes ländlich.

    Mikrolage:
    Das Grundstück liegt etwa 1 km nördlich/nordöstlich des Ortskerns. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von schmucken Einfamilienhäusern. Der Blick vom Grundstück in die Ferne auf die Berge ist besonders. Hier kann man in aller Ruhe den Tag genießen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberland
    Frau Anja Romeike (Immobilienwirtin (S-Finanzgruppe))
    Marienplatz 2-6
    82362 Weilheim i. OB
    Telefon 0881/641-209
    Fax 0881/641-90329
    URL www.sparkasse-oberland.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.