Login
weitere Angebote

    Kernsaniertes Bauernhaus in idyllischer Lage nahe Golfplatz

    1.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
     Kernsaniertes Bauernhaus in idyllischer Lage nahe Golfplatz
    •  Kernsaniertes Bauernhaus in idyllischer Lage nahe Golfplatz
    •  Kernsaniertes Bauernhaus in idyllischer Lage nahe Golfplatz
    •  Kernsaniertes Bauernhaus in idyllischer Lage nahe Golfplatz
    •  Kernsaniertes Bauernhaus in idyllischer Lage nahe Golfplatz
    •  Kernsaniertes Bauernhaus in idyllischer Lage nahe Golfplatz
    •  Kernsaniertes Bauernhaus in idyllischer Lage nahe Golfplatz
    •  Kernsaniertes Bauernhaus in idyllischer Lage nahe Golfplatz
    •  Kernsaniertes Bauernhaus in idyllischer Lage nahe Golfplatz
    •  Kernsaniertes Bauernhaus in idyllischer Lage nahe Golfplatz
    •  Kernsaniertes Bauernhaus in idyllischer Lage nahe Golfplatz
    •  Kernsaniertes Bauernhaus in idyllischer Lage nahe Golfplatz

    Haus mieten in Pfaffing

    Haus allgemein
    (1339 / ID: 18159974)
    83539 Pfaffing
    Deutschland
    Anbieter:
    Martina Wesseling Immobilien
    Martina Wesseling
    Spitzsteinstraße 13
    83539 Pfaffing
    wesselingimmobilien.de
    08076 889328, 0151 15986535, 08076 889328 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.200,00 €
    Kaution
    3.600,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    HOUSE
    Saniert wurde hier ein Teil eines Bauernhauses, der vom Zuschnitt her mit einer Doppelhaushälfte vergleichbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer geräumigen Diele eine große Küche mit anschließendem Wohnbereich und ein geräumiges Duschbad mit Fenster. Das Obergeschoss bietet drei Wohnräume und ein weiteres Bad, ebenfalls mit Dusche und Fenster.

    Soweit möglich wurden antike Elemente wie z.B. Dielenböden, Zimmertüren und die Treppe behutsam saniert und im alten Stil belassen.

    Im Laufe der nächsten Jahre werden eventuell im anhängenden Teil des Hauses hin und wieder einige Bauarbeiten erfolgen, dies sollte dem zukünftigen Mieter bewusst sein. Sollte der Mieter auch an diesen Räumlichkeiten interessiert sein und Lust haben, sich dort handwerklich einzubringen, ist der Vermieter für diverse Nutzungsmöglichkeiten offen.

    Der große Keller ist separat über einen Außeneingang zugängig.

    Von außen sieht das Gebäude im Moment noch etwas unfertig aus, doch lassen Sie sich nicht täuschen, innen ist bereits alles perfekt saniert und das Haus kann kurzfristig bezogen werden. Ein Außenanstrich wird in nächster Zeit noch erfolgen.

    Die Lage ist sehr idyllisch an dem kleinen Flüsschen Attel gelegen. Es gibt ein kleines Wasserkraftwerk und eine Fischtreppe direkt vor dem Haus. Die Außenanlagen sind noch im Rohzustand, hier kann sich der Mieter entsprechend seiner Vorstellung verwirklichen und eigene Wünsche können berücksichtigt werden wie z.B. die Anlage einer Terrassenfläche oder eines eigenen Gartenbereichs.

    Nur zwei Gehminuten trennen Sie vom Golfplatz Pfaffing. Neben einem gepflegten 18-Loch-Meisterschaftsplatz gibt es einen 9-Loch-Übungsplatz, auf dem auch Anfänger gegen eine geringe Gebühr üben können.
    Im Clubhaus mit großer Terrasse sind auch Nichtgolfer herzlich willkommen. Hier können Sie gut und preiswert essen oder nur mit einem Drink den Sonnenuntergang genießen.

    Da dies kein Haus ist wie viele andere, werden Sie sicher einige Frage haben, die ich Ihnen auf Anfrage gerne auch telefonisch beantworte.

    Idyllische Lage an der Attel

    zwei Gehminuten zum Golfplatz

    komplett kernsaniert

    zwei Bäder

    geräumige Wohnküche

    drei Schlafzimmer

    großer Keller

    netter und unkomplizierter Vermieter

    Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und liegt bis zur Besichtigung vor.

    Energieausweis:
    Energiebedarfskennwert: 157,2 kWh/(m²a)
    Baujahr Gebäude: 2019
    Energieträger: Öl
    Baujahr Anlagentechnik Heizung: 2018
    Energie-Effizienz-Klasse E

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    157.2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    05/2029
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Pfaffing befindet sich fast im Schnittpunkt von München, Chiemgau und Bayrischen Voralpen und ist ideal als Wohndomizil, um von hier aus seinen Arbeitsplatz in München zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Grund- und Teilhauptschule und mehrere gute Restaurants sind vor Ort. Der Freizeitwert ist hoch, es bieten sich von hier aus viele Möglichkeiten für Ausflüge in den Chiemgau und in die Berge. Nach Wasserburg am Inn sind es etwa 10 Autominuten. Der Ortsteil Pfaffing-Forsting verfügt über eine stündliche Bahnverbindung nach München.

    Zum Flughafen München gelangt man in ca. 45 Autominuten.


    Entfernungen:
    Grafing Bahnhof ca. 17 km, ca. 20 – 25 Min.
    Prien a. Chiemsee ca. 33 km, 45 Min.
    Rosenheim ca. 25 km, 25 Min.
    Flughafen München , ca. 50 km, weniger als 1 h

    Kontakt
    Antwort an:
    Martina Wesseling Immobilien
    Martina Wesseling
    Spitzsteinstraße 13
    83539 Pfaffing
    Telefon 08076 889328, 0151 15986535, 08076 889328 (Zentrale)
    E-Mail martina@wesselingimmobilien.de
    URL wesselingimmobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.