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    Idyllisch und doch zentral!

    1.350,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Anbieter kontaktieren
    Außenansicht Idyllisch und doch zentral!
    Außenansicht
    • Außenansicht Idyllisch und doch zentral!
    • Terrasse Idyllisch und doch zentral!
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    • Wohnen Idyllisch und doch zentral!
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    • Küche Idyllisch und doch zentral!
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    • Diele Idyllisch und doch zentral!
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    Haus mieten in Passau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/317-317/0206 / ID: 21923691)
    94032 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt)
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Frau Rosina Kinateder-Schmid
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851 398-1861
    0851 398-1877
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.350,00 €
    Preis/m²
    8,71 €
    Nebenkosten
    120,00 €
    Kaution
    2.800,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    274,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    01.04.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Sie haben 2 Zugänge. Einmal über den nachträglich angebauten Keller, da lässt sich wunderbar eine Garderobe gestalten oder über die eigentliche Haustüre. Der "neue" Keller bietet ausreichend Staumöglichkeiten bzw. man kann ihn auch als Ruheraum für die Sauna nutzen. Im Untergeschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer und ein Büro. Im großzügigen Bad mit Wanne und Dusche kann man ausgiebig relaxen. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier finden sich Gäste-WC, eine separate Küche und ein licht durchfluteter Wohn-, Essbereich. Von hieraus ist die tolle Terrasse erreichbar und der Garten. Der Wintergarten lädt zum Verweilen an kühleren Tagen ein.
    Eine Einzelgarage ist für mtl. 60,00 € anzumieten. Mtl. Gesamtmiete 1530,00 €.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Sauna
    Badewanne
    Abstellraum

    • vermietet
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    129,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.03.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/03/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich in der Nähe des Schulzentrums und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Der Stadtteil Haidenhof Nord bietet eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an das Stadtbusnetz. Einen Besuch wert sind jedoch auch die neubarocke Kirche St. Anton und die Kirche St. Peter.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Frau Rosina Kinateder-Schmid
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851 398-1861
    Fax 0851 398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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