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    Familientraum am Bach

    1.900,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    196,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1988
    Süd-West Ansicht Familientraum am Bach
    Süd-West Ansicht
    • Süd-West Ansicht Familientraum am Bach
    • Gäste WC im EG mit bodentiefer Dusche Familientraum am Bach
    • Essplatz mit Blick in den Ost-Garten Familientraum am Bach
    • Küchtraum mit Zugang zum Garten Familientraum am Bach
    • Sonnenterrasse mit Blick zum Bach Familientraum am Bach
    • Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen Familientraum am Bach
    • Badezimmer mit Zugang zum Südbalkon Familientraum am Bach
    • Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon Familientraum am Bach
    • Südbalkon mit Blick auf den Bach Familientraum am Bach
    • 1. Schlafzimmer/Büro im DG Familientraum am Bach
    • 2. Schlafzimmer/Büro im DG Familientraum am Bach
    • Dachgeschoss Familientraum am Bach
    • Erdgeschoss Familientraum am Bach
    • Obergeschoss Familientraum am Bach

    Haus mieten in Pähl

    Einfamilienhaus
    (1/20/612-612/6055 / ID: 16861100)
    82396 Pähl
    Fischen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Jana Köhler
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    www.kskmse.de
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.900,00 €
    Miete inkl. NK
    2.050,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    5.700,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    196,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    650,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    01.05.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In diesem Haus erstrecken sich ca. 190 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer.

    Im Erdgeschoss befindet sich das Gästezimmer, eines von zwei Badezimmer mit bodengleicher Dusche, die hochwertige Küche mit angrenzendem Essplatz und Zugang zur Terrasse und der Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit direktem Zugang nach draußen.
    Ein Abstell-/Kellerraum und der Heizungsraum stehen Ihnen im Erdgeschoss zudem zur Verfügung.

    Im 1. Obergeschoss empfängt Sie das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Nordterrasse. Durch den Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer mit Zugang auf den Südbalkon, ein separates WC und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Echtglasdusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Austritt auf den Balkon.

    Über die Echtholztreppe gelangen Sie in das 2016 ausgebaute Dachgeschoss. Rechter Hand befindet sich eines von zwei Schlaf-/Arbeitszimmern mit großer Fensterfront mit Blick in den Garten und auf den Bachlauf. Linker Hand erstreckt sich das zweite Schlaf-/Arbeitszimmer, welches durch die offenen Balken wohnlich und einladend wirkt.

    Zu dem Einfamilienhaus auf dem ca. 650 m² großen, teilweisen Hanggrundstück, gehört außerdem eine Doppelgarage, ebenso wie ein überdachter Carport, welche im Mietpreis bereits inbegriffen sind.

    Für die 2016 eingebaute Küche wird eine Ablöse von 8.000 € (VB) fällig.

    Die Bestellung und Abrechnung für das Heizöl erfolgen durch den Mieter direkt mit dem Zulieferer.


    BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH PER EMAIL BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.
    Diese stellen Sie bitte an jana.koehler@kskmse.de

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    76 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    24.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/04/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Fischen, am südlichen Rand des Ammersees gelegen, gehört zur Gemeinde Pähl.
    Der Ort Fischen ist eine Etappe vieler Wanderungen und Radtouren, wie z.B. dem König-Ludwig-Wanderweg, und bietet sich an als idealer Rastplatz für Radler aus der näheren und weiteren Umgebung.

    In direkter Umgebung befindet sich ein Rewe und es gibt einen Kindergarten im Ort.

    Grund- und weiterführende Schulen findet man in den nahegelegenen Städten Pähl, Raisting (Grundschulen in je ca. 4 km) und in Weilheim (ca. 11 km).

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Jana Köhler
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.