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    modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich

    1.100,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2003
    Garten modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich
    Garten
    • Garten modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich
    • Gartenhütte modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich
    • Terasse modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich
    • Rückseite modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich
    • Vorderansicht modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich
    • Eingang modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich
    • Erdgeschoß modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich
    • Obergeschoß modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich
    • Dachgeschoß modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich
    • Küche modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich
    • Ess/Wohnzimmer modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich
    • Wohn/Esszimmer modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich
    • Bad modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich
    • Dusche modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich
    • Sauna modernes Reihenmittelhaus (BJ 2003) mit viel Platz und tollem Garten,evtl auch späterer Kauf möglich

    Haus mieten in Paderborn

    Reihenmittelhaus
    (TMP2.M149 / ID: 17493340)
    33100 Paderborn
    Deutschland
    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.100,00 €
    Miete inkl. NK
    1.320,00 €
    Preis/m²
    7,33 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    220,00 €
    Kaution
    2.200,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    202,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    1.2.19
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2003 bietet Ihnen auf 150 m² ein kleines Raumwunder.
    Ihnen stehen hier auf drei Wohnebenen 5 sehr großzügig geschnittene Räume zur Verfügung, sowie viel Staufläche und eine Besonderheit im Kellergeschoss.

    Bei der Planung wurde sehr darauf geachtet, den vorhandenen Raum möglichst gut nutzbar zu gestalten.

    Auch wenn die Straße "auf der Lieth" heisst, so ist es doch in Wirklichkeit der Stadtteil Goldgrund mit gewachsener Infrastruktur und viel Grün drumherum.

    Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf 51 m² einen ausladenden Wohn- und Essbereich in warmen Farben mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Über dem Wohnzimmerfenster ist eine elektrische Markise angebracht. Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich ein Gäste-WC.

    Das 1. Obergeschoss teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, sowie ein sehr modernes, schön gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet.

    Im Dachgeschoss, bzw. dem Spitzboden befinden sich zwei weitere Räume und der Heizungsraum mit der Gastherme. Drei der vier möglichen Schlafräume im Haus sind sehr großzügig und hell geschnitten, der vierte eignet sich sehr gut als Büro, Hobbyraum oder Gästeschlafzimmer, kann aber auch als Lagerfläche fungieren.

    Die Böden auf den Wohnebenen wurden zum Großteil mit Laminat verlegt, teilweise gefliest, teilweise wurde Teppichboden ausgelegt.

    Im Keller erwarten Sie neben einem Hauswirtschaftsraum, der Ihnen Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner bietet, Abstellräume, sowie ein möglicher Hobbyraum mit Sauna und einer Dusche.

    Zum liebevoll angelegten Garten mit Südausrichtung gehört ein Gartenhäuschen, in dem Sie Ihre Gartengeräte und auch Gartenmöbel unterbringen können.

    Für Ihre Fortbewegungsmittel stehen Ihnen zwei Außenstellplätze und eine überdachte Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder zur Verfügung.

    Das Haus ist in einem sehr gepflegten, modernen Zustand und bietet Ihnen neben dem gelungenen Schnitt und viel Platz ein schönes Zuhause für Familien mit Kindern oder für Paare, die sich ein heimeliges Domizil schaffen möchten.

    an monatlichen Kosten inkl. Heizung, Strom, Wasser, Müll, Grundsteuer (vier Personen Haushalt) kostet das Haus ca. 200,- Euro

    * Reihenmittelhaus, Baujahr 2003
    * ca. 150 m² Wohnfläche
    * Grundstücksfläche etwa 202 m²
    * 5 geräumige Zimmer
    * 2 Vollgeschosse + Spitzboden + Kellergeschoss
    * offene Küche
    * modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet
    * Gäste-WC
    * Hauswirtschaftsraum
    * Hobbyraum mit Sauna und Dusche im Keller
    * Gastherme
    * Terrasse mit elektrischer Markise
    * sonniger Garten mit Südausrichtung
    * Gartenhaus für Gartengeräte und -möbel
    * überdachte Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder
    * 2 Außenstellplätze
    * sehr gepflegter Zustand
    * Schnitt mit optimaler Ausnutzung der Räume
    * Böden: Fliesen, Laminat, Teppichboden

    ** wenn gewünscht kann über einen späteren Kauf verhandelt werden **

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 1.6.2029.
    Endenergieverbrauch beträgt 75.80 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    Warmmiete
    Summemiete netto:1100EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:220EUR (USt:0EUR)
    2x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    75.80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/06/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause befindet sich südöstlich von der Paderborner Innenstadt in einem gewachsenen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an das Zentrum.

    Alle alltäglichen Anlaufstellen lassen sich hier auf kurzem Wege bequem zu Fuß erreichen. Im Umkreis von 3-6 Gehminuten befinden sich 3 Kinderbetreuungsstätten und Kindergärten, sowie ein Spielplatz und ein Skaterpark. Ein großes Sportzentrum mit Fitnesscenter ist ebenfalls ganz in der Nähe.

    Nur 7 Gehminuten entfernt liegen ein Discounter, eine Bäckerei, eine Apotheke, zwei Banken, ein Grillimbiss und ein Turnverein.

    Einen Fußweg von knapp 10 Minuten müssen Sie bis zu einer Grundschule zurücklegen, dort befinden sich auch ein weiterer Kindergarten und ein zusätzlicher Spielplatz. Ebenso findet sich in der Nähe eine Gesamtschule.

    Mit dem Auto, Bus oder Fahrrad ist man in ca. 15 Minuten beim Südringcenter in Paderborn und ebenso schnell in der Kernstadt im inneren Ring. Die Padersprinterlinien verkehren im Viertelstundentakt.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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