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    Luxus - Einfamilienhaus in bester Lage von Riemerling/Ottobrunn (S 7) - vor den Toren Münchens!

    3.695,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    265,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2004
    Hausansicht Luxus - Einfamilienhaus in bester Lage von Riemerling/Ottobrunn (S 7) - vor den Toren Münchens!
    Hausansicht
    • Hausansicht Luxus - Einfamilienhaus in bester Lage von Riemerling/Ottobrunn (S 7) - vor den Toren Münchens!
    • Hauseingang Luxus - Einfamilienhaus in bester Lage von Riemerling/Ottobrunn (S 7) - vor den Toren Münchens!
    • Haus-Gartenseite Luxus - Einfamilienhaus in bester Lage von Riemerling/Ottobrunn (S 7) - vor den Toren Münchens!
    • Hausansicht mit Garage Luxus - Einfamilienhaus in bester Lage von Riemerling/Ottobrunn (S 7) - vor den Toren Münchens!
    • Eingangsbereich und Diele Luxus - Einfamilienhaus in bester Lage von Riemerling/Ottobrunn (S 7) - vor den Toren Münchens!
    • Diele und Treppenhaus Luxus - Einfamilienhaus in bester Lage von Riemerling/Ottobrunn (S 7) - vor den Toren Münchens!
    • Attraktive Einbauküche Luxus - Einfamilienhaus in bester Lage von Riemerling/Ottobrunn (S 7) - vor den Toren Münchens!
    • Essbereich Luxus - Einfamilienhaus in bester Lage von Riemerling/Ottobrunn (S 7) - vor den Toren Münchens!
    • Wohnbereich Luxus - Einfamilienhaus in bester Lage von Riemerling/Ottobrunn (S 7) - vor den Toren Münchens!
    • Grundrissplan Erdgeschoss Luxus - Einfamilienhaus in bester Lage von Riemerling/Ottobrunn (S 7) - vor den Toren Münchens!

    Haus mieten in Ottobrunn

    Einfamilienhaus
    (6415 / ID: 21686360)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Stephanie Stammler
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.695,00 €
    Miete inkl. NK
    3.945,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    11.385,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    265,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    475,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    01.03.2022
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Traumhaftes Einfamilienhaus mit großzügigem, offenem Grundriss in ruhiger und sonniger Lage.

    - ideal für Familien mit Kindern

    - sonniges Südwest-Grundstück

    - 265 m² Wohnfläche zzgl. 100 m² Nutzfläche im Untergeschoss

    Beste Ausstattung inkl. Kamin im Wohnzimmer, elektrische Rollläden, großes Entrée, massive Treppe mit Natursteinbelag etc.

    - wertvolle Einbauküche

    - 4 Bäder, Gäste-WC

    - Master-Bedroom mit Ankleide und Ensuite-Bad (ca. 20 m²)

    - 2 Balkone

    - herrlich belichtetes Dachgeschoss mit Glasgiebel und Dachgauben

    - im Untergeschoss eine WEKA-Massivholzsauna / Wellness-Bereich, Weinkeller und viel Stauraum

    - 1 Doppelgarage mit elektronischem Tor und darüberliegendem Speicherbereich

    - vor der Garage sind noch 2 PKW-Stellplätze

    - und vieles mehr!

    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 115,9 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 2004
    Heizungsart: Zentralheizung

    Bei Interesse senden SIe uns bitte eine Anfrage mit Ihren Angaben über das Kontaktformular oder direkt an Frau Stammler an : s.stammler@walser-immobiliengruppe.de - vielen Dank!

    Die große Doppelgarage mit 2 weiteren PKW-Stellplätzen vor der Garage ist nicht im Mietpreis enthalten und zusätzlich für € 100,--/mtl. anzumieten.

    Die Kosten für Heizung, Wasser, Müll, GEZ, Internet, Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.

    Bitte beachten Sie, dass die Pläne nicht maßstabsgetreu sind und es sich bei den Wohnflächen-Angaben um Ca.-Maße handelt und wir für deren Richtigkeit nicht haften.

    Für Rückfragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

    Warmmiete
    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    115,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.01.2022
    Gültig bis
    18/01/2032
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Villengebiet Riemerling ist eine sehr beliebte Wohngegend im schönen, grünen Münchner Südosten, geprägt durch eine moderne Einfamilienhaus-Bebauung.

    Beste Infrastruktur:
    alle wichtigen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bus-/S-Bahnverbindungen sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Stephanie Stammler
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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