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    ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***

    2.340,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1998
    Ansicht ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***
    Ansicht
    • Ansicht ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***
    • Ansicht ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***
    • Ansicht (vom Garten) ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***
    • EG Diele ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***
    • EG Diele ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***
    • EG Gäste-WC ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***
    • EG Küche ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***
    • Küche ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***
    • EG Wohnzimmer ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***
    • EG Wohnzimmer ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***
    • EG Wohnzimmer ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***
    • Grundriss Erdgeschoss ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***
    • Grunriss 1. OG ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***
    • Grundriss DG ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***
    • Mikro-Ansicht ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***

    Haus mieten in Ottobrunn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (827 / ID: 15700792)
    Wilhelm-Busch-Str. 110 - 20
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    www.immobilien-borchers.com
    +49(89) 6115001 (Zentrale)
    +49(89) 619814
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.340,00 €
    Kaution
    7.200,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    01.05.2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***großzügige Doppelhaushälfte***

    BITTE BEACHTEN SIE:
    vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

    - Selbstauskunft
    - Vermieterschutzkartei und
    - Vorvermieterbescheinigung

    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nachreichen.
    Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr” (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
    Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

    * Doppelhaushälfte ca. 160 m² Wohnfl., ca. 195 m² Nutzfläche, ca. 425 m² Grundstück
    * 5 Zimmer
    * Tageslichtbad
    * hervorragende Raumaufteilung
    * offene Küche (mit Außenabzug für Dunstabzugshaube)
    * heller Hobbyraum
    * Terrasse (Süd-West-Ausrichtung)
    * Balkon (West-Ausrichtung)
    * Einzelgarage mit Funkfernbedienung
    * parkähnlicher Garten (Süd-West-Ausrichtung)

    * neuer Vinylboden in Parkettoptik wird im Bad verlegt (Muster - siehe Foto)
    * Wandfliesen im Bad in der Farbe Weiß
    * KEINE Einbauküche (die hier abgebildete Einbauküche kann vom Vormieter für € 300,00 i. W.: dreihundert Euro abgelöst werden)
    * Parkettboden im Wohn- Ess-Bereich
    * Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
    * manuelle Außenrollläden
    * Bodenfliesen in Diele (EG) und Küche
    * Parkettboden im Wohnzimmer
    * sehr schöner Laminatboden in den Schlafräumen und der Diele des ersten Obergeschosses
    * 2 Zimmer des Obergeschosses mit Zugang zum Balkon
    * exklusives Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Waschbecken, Toilette und Eck-Dusche
    * sehr schönes Studio (ausgebautes DG)
    * zahlreiche Netzwerkdosen im Haus
    * TV über SAT
    * Kunststofffenster, weiß, isolierverglast

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben BITTE BEACHTEN SIE:

    In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

    - Selbstauskunft
    - Vermieterschutzkartei und
    - Vorvermieterbescheinigung

    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nachreichen.
    Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr” (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
    Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

    Die Netto-Kaltmiete beträgt € 2.340,00 zuzüglich der Einzelgarage € 60,00, so dass sich die Netto-Kaltmiete von € 2.400,00 ergibt. Die Nebenkosten und die Heizkosten führt der Mieter direkt an den jeweiligen Leistungsbringer ab.

    Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

    Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Wohnung!

    Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir vermieten oder verkaufen auch gerne für Sie!

    Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com


    Heike Borchers
    -Immobilien-
    Fachwirtin der Grundstücks-
    und Wohnungswirtschaft (IHK)
    Immobilienwirtin (GBS)
    Mitglied im IVD

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.0 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    168.2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    02/2026
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * ruhige Toplage!!!
    * ausgezeichnete Infrastruktur
    * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
    * Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn
    * Realschule im Nachbarort Neubiberg
    * Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden
    * hervorragende ärztliche Versorgung
    * öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linie 210 Verbindung zur U-Bahn Neuperlach-Süd) sowie vier weitere Buslinien, S-Bahn-Linie 7) befinden sich in der Nähe.
    * Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost, Anschlussstelle Unterhaching)
    * nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen
    * Ottobrunn hat ca. 20.000 Einwohner
    * vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Phoenix-Erlebnisschwimmbad (Hallenbad), Eislaufstadion, Ozonschwimmbad in Riemerling, zahlreiche Rad- und Wanderwege und ein komplexes Kulturangebot

    Wohngebiet

    Kontakt
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    Telefon +49(89) 6115001 (Zentrale)
    Fax +49(89) 619814
    E-Mail info@immobilien-borchers.com
    URL www.immobilien-borchers.com
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