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    Hier können Sie bald einziehen

    1.900,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    123,46 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1969
    Gartenansicht Hier können Sie bald einziehen
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Hier können Sie bald einziehen
    • Garage Hier können Sie bald einziehen
    • Blick in den Garten Hier können Sie bald einziehen
    • Terrasse Hier können Sie bald einziehen
    • Küche Hier können Sie bald einziehen
    • Essdiele Hier können Sie bald einziehen
    • Gäste-WC im EG Hier können Sie bald einziehen
    • Wohnzimmer Hier können Sie bald einziehen
    • Wohnzimmer mit Kamin Hier können Sie bald einziehen
    • Flur im OG Hier können Sie bald einziehen
    • Schlafzimmer Hier können Sie bald einziehen
    • Kinderzimmer Hier können Sie bald einziehen
    • Bad Hier können Sie bald einziehen
    • Hobbyraum Hier können Sie bald einziehen
    • Erdgeschoss Hier können Sie bald einziehen

    Haus mieten in Ottobrunn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/612-612/7836 / ID: 16007812)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Sascha Wessel
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2600
    +49 89 23801972602
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.900,00 €
    Preis/m²
    15,39 €
    Nebenkosten
    190,00 €
    Kaution
    3.800,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,46 m²
    Grundstücksfläche ca.
    413,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    spätestens zum 01.10.2017
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese 4-Zimmer Doppelhaushälfte mit ca. 124 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen Wohnstraße in eingewachsener und grüner Umgebung. Der dazugehörige große Garten mit Südterrasse eignet sich sowohl zum Spielen für Kinder als auch zur puren Erholung.

    Von der Diele im Erdgeschoss aus sind alle Räume (Küche, Wohn-/Esszimmer und Gäste-WC) separat begehbar. Das Wohnzimmer ist ca. 30 m² groß. Der gesamte Wohnbereich im EG und OG ist 2014 neu mit Eichenparkett ausgestattet worden. Im Wohnzimmer befindet sich der Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die sonnige Südterrasse.

    Über die Treppe in der Diele gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das tagesbelichtete Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, außerdem wurden neue Armaturen sowie eine Dusche verbaut. Ebenfalls befinden sich im Obergeschoss ein modernisiertes WC sowie ein Nebenaum.

    Das Haus ist voll unterkellert. Abstellflächen bietet Ihnen der Keller, dort finden Sie die 2014 eingebaute Gas-Heizungsanlage, Wasch- bzw. Trockenraum, Vorratsraum, beheizter Abstellraum sowie einen weiteren Raum, der als Hobbyraum genutzt werden kann. Dieser verfügt über ca. 16 m² und ist mit einem Doppelfenster ausgestattet. Hier wurde durch Abgraben der Erde eine gute Belichtung geschaffen.

    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Nichtraucherhaus. Im Dachgeschoss ist ein nicht ausgebauter großer Dachboden zu finden, hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Gegenstände
    einzulagern.
    Mitvermietet ist eine Einzelgarage sowie 1 Außenstellplatz, beide befinden sich auf dem Grundstück.
    Die Heizkosten werden vom Mieter direkt an den Energieversorger entrichtet.

    MVV = S-/U-Bahnanschluss, Keine Haustiere

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    179 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2024/06/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Ottobrunn umfasst ca. 20.000 Einwohner und befindet sich im begehrten Süden der Landeshauptstadt München. Hier wohnt man in landschaftlich reizvoller Umgebung und muss dennoch auf keine Annehmlichkeiten durch die gute, bestehende Infrastruktur verzichten. Mit dem PKW gelangt man über die Rosenheimer Landstraße bzw. über die Autobahn A8 in kurzer Zeit in das Zentrum von München. Der Anschluss an die S-Bahnhaltestelle "Ottobrunn" (S 7), mit der man die Münchner Innenstadt schnell und stressfrei erreicht, ist bequem zurückzulegen. Es gibt eine Anbindung an mehrere Buslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Restaurants sind im nahen Umkreis vorhanden. Kindergärten, Grundschule sowie ein Gymnasium sind direkt in Ottobrunn vorhanden (eine Realschule im Nachbarort Neubiberg) und können von den Kindern bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden. Das große Angebot an Vereinen kommt jedem Freizeitwunsch entgegen. Des Weiteren bietet die Gemeinde mit Theatern, Kabaretts und Ausstellungen, meist im "Wolff-Ferrari-Haus", kulturellen Genuss. Die Nähe des Voralpenlandes rundet die zahlreichen, alljährlichen Freizeitmöglichkeiten dieser Lage hervorragend ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Sascha Wessel
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    Telefon +49 89 23801 2600
    Fax +49 89 23801972602
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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