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    ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***

    2.400,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    168,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1998
    Ansicht ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***
    Ansicht
    • Ansicht ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***
    • Diele ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***
    • Gäste-WC ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***
    • Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***
    • Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***
    • Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***
    • Küche ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***
    • Küche ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***
    • Küche ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***
    • OG Schlafzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***
    • OG Schlafzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***
    • Erdgeschoss ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***
    • Obergeschoss ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***
    • Dachgeschoss ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***
    • Mikro-Ansicht ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***

    Haus mieten in Ottobrunn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (883 / ID: 16694187)
    Johann-Sebastian-Bach-Str. 2 - 52
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Bettina Reiterberger
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    www.immobilien-borchers.com
    +49(89) 6115001, +49(89) 6115001 (Zentrale)
    +49(89) 619814
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.400,00 €
    Kaution
    7.200,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    168,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    425,00 m²
    Nutzfläche ca.
    230,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    01.07.2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ***Heike Borchers Immobilien***Reizende Doppelhaushälfte für das glückliche Familienleben***

    BITTE BEACHTEN SIE:

    Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

    - Selbstauskunft
    - Vermieterschutzkartei
    - Vorvermieterbescheinigung und
    - Bonitätsnachweis
    Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen.

    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

    info@immobilien-borchers.com

    Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.

    Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr” (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.

    Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

    * Doppelhaushälfte ca. 168 m² Wohnfl., ca. 230 m² Nutzfläche, ca. 425 m² Grundstück
    * 5 Zimmer
    * 2 Bäder - jeweils mit Tageslicht
    * hervorragende Raumaufteilung
    * offene Küche (mit Außenabzug für Dunstabzugshaube)
    * begehbare Ankleide im DG
    * heller Hobbyraum
    * Terrasse - Süd-Ausrichtung
    * Balkon
    * Einzelgarage
    * parkähnlicher Garten

    * Wohn-Ess-Bereich: sehr schöner Parkettboden, Eiche gekalkt
    * graue Bodenfliesen in Diele und Küche
    * sehr schöner Laminatboden in den Schlafräumen und der Diele des ersten Obergeschosses sowie im Dachgeschoss
    * Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne, separater Dusche mit Glastrennwand, zwei Waschbecken, Badewanne, Toilette, Bidet, Handtuchheizkörper und integrierter Deckenbeleuchtung
    * Duschbad im Dachgeschoss mit Fenster, Waschbecken, Toilette und gemauerter Dusche
    * zwei Zimmer des Obergeschosses mit Zugang zum Balkon
    * sehr schönes Studio (ausgebautes DG)
    * TV über SAT
    * Kunststofffenster, isolierverglast
    * Außenrollläden - im EG Erker im Wohnzimmer elektrisch zu bedienen
    * Anschluss eines Kaminofens möglich

    Die hier abgebildete EINBAUKÜCHE (mit Granitarbeitsplatte), das GARTENHAUS mit betoniertem Fundamen, der elektrischen Markise sowie der Spiegel in Bad und Gäste-WC bietet der derzeitige Mieter zur Ablöse an, die Preisvorstellung liegt bei € 8.500,00 VB.
    Ebenfalls zur Ablöse können folgende Gegenstände angeboten werden: pro Laub-Gitter für Kellerschächte,
    Gardinenstangen & Plissees & Leinen-Rollos, Schuhschrank im Keller, Garderobenschrank im Eingang

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Netto-Kaltmiete beträgt € 2.340,00 zuzüglich der Einzelgarage € 60,00, so dass sich die Miete von € 2.400,00 ergibt. Die Nebenkosten und die Heizkosten führt der Mieter direkt an den jeweiligen Leistungsbringer ab

    BITTE BEACHTEN SIE:

    Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

    - Selbstauskunft
    - Vermieterschutzkartei
    - Vorvermieterbescheinigung und
    - Bonitätsnachweis
    Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen.

    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

    info@immobilien-borchers.com

    Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
    Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr” (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
    Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
    Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

    Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Eingang Ihrer Unterlagen unf vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

    Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihres neuen Hauses!

    Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir vermieten oder verkaufen auch gerne für Sie!

    Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com


    Alleinvermietung
    Heike Borchers
    -Immobilien-
    Fachwirtin der Grundstücks-
    und Wohnungswirtschaft (IHK)
    Immobilienwirtin (GBS)
    Mitglied im IVD

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80.0 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    168.2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    02/2026
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * ruhige Toplage!!!
    * ausgezeichnete Infrastruktur
    * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
    * Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn
    * Realschule im Nachbarort Neubiberg
    * Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden
    * hervorragende ärztliche Versorgung
    * öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linie 210 Verbindung zur U-Bahn Neuperlach-Süd) sowie vier weitere Buslinien, S-Bahn-Linie 7) befinden sich in der Nähe.
    * Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost, Anschlussstelle Unterhaching)
    * nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen
    * Ottobrunn hat ca. 20.000 Einwohner
    * vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Phoenix-Erlebnisschwimmbad (Hallenbad), Eislaufstadion, Ozonschwimmbad in Riemerling, zahlreiche Rad- und Wanderwege und ein komplexes Kulturangebot

    1A-Lage

    Kontakt
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Bettina Reiterberger
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    Telefon +49(89) 6115001, +49(89) 6115001 (Zentrale)
    Fax +49(89) 619814
    URL www.immobilien-borchers.com
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