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    Familienfreundliche Doppelhaushälfte in guter Lage Ottobrunn

    2.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    143,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1999
    Bild 1 Familienfreundliche Doppelhaushälfte in guter Lage Ottobrunn
    Bild 1
    • Bild 1 Familienfreundliche Doppelhaushälfte in guter Lage Ottobrunn

    Haus mieten in Ottobrunn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (118 / ID: 16199298)
    82551 Ottobrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Corina Jebens Immobilien
    Frau Corina Jebens
    Dr. Peter-Hecker-Str. 4a
    82031 Grünwald
    www.jebens-immobilien.de
    089/64209495
    089/64209496
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.200,00 €
    Miete inkl. NK
    2.550,00 €
    Nebenkosten
    350,00 €
    Kaution
    3 NKM
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    143,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2-3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich von der Mozartstraße abgewandt,
    in guter Lage in Ottobrunn. Der Ortskern, sowie die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten
    zu erreichen.
    Über eine Zuwegung welche an gepflegt angelegten Häusern und Gärten entlang führt, kommt man in den Eingangsbereich des Hauses mit zwei Einheiten.
    Sofort wird man von einer gemütlichen Atmosphäre empfangen, die an der Liebe zum Detail begründet liegt.
    Über den Flur gelangt man durch eine Tür in das behagliche Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche. Die weisse Küche ist mit allen Geräten der Firmen Bosch und Siemens ausgestattet worden.
    Großzügige Fensterfronten und der komplett verglaster Erker lassen viel Licht und Sonne hinein und eröffnen einen Blick in den liebevoll angelegten Garten.
    Harmonisch abgestimmte Materialien, wie Fliesen in terracotta, helle Wände und Decken mit passenden Holzfenstern unterstreichen die hochwertige Ausstattung des Hauses. Ein Schwedenofen sorgt für Behaglichkeit.
    Über eine Buchentreppe kommt man in das 1. Obergeschoß.
    Hier sind zwei Schlafzimmer sowie ein helles Dusch-Bad errichtet worden. Sanitärgegenstände der Serie Ceramica, schöne Keramik-Fliesen mit geschmackvollen Intarsien, geben dem Bad eine sehr moderne Note.
    Im gesamten Obergeschoß wurde ein Buchenparkett verlegt.
    Ein Stockwerk höher, gelangt man in das Dachstudio, das mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet wurde. Auch hier sind helle, freundliche Materialien verwendet worden, die aufzeigen wie viel Wert auf eine hochwertige geschmackvolle Ausstattung im gesamten Haus gelegt wurde.
    Im Schlafzimmer wurde ein Schrank als Raumteiler eingebaut.
    Im Keller befindet sich neben den üblichen Hauswirtschafts-und Lagerräumen noch ein schöner Hobbyraum.
    Ein weiteres Highlight dieses Hauses bieten der liebevoll angelegte Garten und das Gartenhaus. Zu dem Haus gehört ein Einzel-Garagen-Stellplatz.


    Zusätzliche Angaben 4 Zimmer
    2 Badezimmer
    Gäste-WC
    Hochwertige Einbauküche
    Buchenparkett
    Einbauschränke
    Gute verkehrsgünstige Lage
    Schwedenofen
    komplett ausgebautes Dach
    Hobbyraum
    Dachstudio mit Bad
    Gartenhaus
    Liebevoll gepflegte Gartenanlage
    Einzel -Garage
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Garten (Größe: 300 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    104,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.05.2017
    Gültig bis
    7.05.2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ottobrunn verbindet mit seinen ca. 20.000 Einwohnern die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität einer Gartenstadt.
    Am Drehkreuz zwischen Flughafen, Alpenraum und der Landeshauptstadt München gelegen, zählt Ottobrunn dank seiner verkehrsgünstigen Lage zu einer der attraktivsten Geschäfts-und Wohnadressen Deutschlands.
    In über 20 verschiedenen Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen, drei Gymnasien am Ort bzw. in der näheren Umgebung sowie einer Realschule und einer Hauptschule in unmittelbarer Nähe werden die Kinder auf hohem Niveau betreut und unterrichtet. Mit der drittgrößten Volkshochschule Oberbayerns, einer Gemeindebibliothek, einer Musikschule und einer Ballettschule steht ein umfangreiches Bildungsangebot bereit. Das Wolf-Ferrari-Haus als Kultur- und Veranstaltungszentrum, das Phönix Bad, das Sport- sowie das Eisstadion garantieren einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
    Mit der Autobahn A 8 und A99 ist die Gemeinde sehr gut an das Fernstraßennetz angebunden. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über die S7 und U5 (welche von der Wohnung zu Fuß in 2 min. zu erreichen ist) sowie über ein gut ausgebautes Busnetz.
    Mit dem PKW erreicht man in ca.15 min. die Münchner Innenstadt. Die nahegelegenen Autobahnen führen in Kürze zum Flughafen, in das nahe Österreich und an den malerischen Gardasee.

    Kontakt
    Corina Jebens Immobilien
    Frau Corina Jebens
    Dr. Peter-Hecker-Str. 4a
    82031 Grünwald
    Telefon 089/64209495
    Fax 089/64209496
    URL www.jebens-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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