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    ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick

    3.990,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1973
    Aussenansicht des Hauses ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick
    Aussenansicht des Hauses
    • Aussenansicht des Hauses ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick
    • Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick
    • Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick
    • Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick
    • Bad en suite ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick
    • Zimmer in Blickrichtung Osten ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick
    • Zimmer mit Waldblick ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick
    • Ankleidezimmer ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick
    • Großes Atelier im Dachgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick
    • Hobbyraum mit offenem Kamin ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick
    • Erdgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick
    • Dachgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick
    • Untergeschoss ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick
    • Bild 14 ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges Energiesparhaus mit Waldblick

    Haus mieten in Ottobrunn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (W-02OZHV / ID: 22108222)
    85521 Ottobrunn
    Riemerling
    Deutschland
    Anbieter:
    Engel & Völkers - München SüdOst
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    +49 89 4207990
    +49 89 42079977
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.990,00 €
    Miete inkl. NK
    4.230,00 €
    Nebenkosten
    130,00 €
    Kaution
    3 Monatskaltmieten
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    550,00 m²
    Nutzfläche ca.
    48,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - Gartenterrasse in südlicher Ausrichtung
    - Schön angelegter und eingewachsener Garten
    - Haus kernsaniert in 2013 und in 2022 renoviert
    (ursprüngl. Bj. 1973)
    - Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung (Pollenfilter)
    - Dämmung Fassade ca. 25cm , Holzrahmenkonstruktion mit Zellulosedämmung, Dach 35cm aufgedoppelt mit Zellulosedämmung
    - Fenster 3-Fach verglast
    - Elektrische Verschattung/Verdunkelung (Lamellen)
    - Fußläufig zur S-Bahn
    - 6 Zimmer, davon bis zu 5 Schlafzimmer zzgl. Hobbyraum
    - Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite
    - 2 weitere Zimmer mit gemeinschaftl. Badezimmer
    - Großes Atelier /Dachstudio im Dachgeschoss
    - Fußbodenheizung in beiden Badezimmern
    - Abstellräume in Unter- und Dachgeschoss
    - Einzelgarage
    - Lieferverträge für Strom und Heizöl sind vom Mieter selbst abzuschließen


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E&V München-Südost Immobilien GmbH.
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 110 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    31,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.09.2012
    Gültig bis
    03.09.2022
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Riemerling ist eine Gemeinde mit etwas mehr als 21.503 Einwohnern. Sie liegt im oberbayerischen Landkreis München, südöstlich der Landeshauptstadt und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Münchens. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Apotheken sind ebenso in der Nähe, wie auch Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten (Haupt- und Realschule befinden sich in den nahegelegenen Nachbarsdörfern), zahlreiche Sporteinrichtungen, wie z.B. das Phönixbad, Eislaufstadion und Sportplätze, das kulturelle Angebot im Wolf-Ferrari-Haus und Kinos. Die Golfrange Brunnthal, diverse Reiterhöfe und Sportstätten, Wiesen und Wälder bieten alle Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Spaziergänge oder Fahrradtouren in die nahen Wälder und Wiesen runden das vielseitige Angebot ab. Die Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Flughafen (ca. 30min) und zu den Bergen und Seen ist nahezu optimal. Auch die City München ist in 25 min. erreichbar, die S-Bahn fußläufig in 15 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers - München SüdOst
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon +49 89 4207990
    Fax +49 89 42079977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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