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    LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage

    1.750,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1968
    Anbau mit Süd-Ostterrasse LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage
    Anbau mit Süd-Ostterrasse
    • Anbau mit Süd-Ostterrasse LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage
    • Windgeschützter Freisitz mit Morgensonne LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage
    • Blick nach Osten LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage
    • Wohnzimmer LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage
    • Wohnzimmer mit Durchgangszimmer LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage
    • Musikzimmer LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage
    • Wohnzimmer mit Blick auf Wiesen LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage
    • Grundriss Erdgeschoss LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage
    • Grundriss Keller mit Garage LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage
    • Gäste-WC LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage
    • Gäste-WC LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage
    • Gästezimmer LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage
    • Schlafzimmer LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage
    • Büro LUST AUF LAND UND RUHE-MÖBLIERTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU-kurz oder langfristig - in Ortsrandlage

    Haus mieten in Otterfing

    Einfamilienhaus
    (2886 / ID: 16141128)
    83624 Otterfing
    Otterfing-Palnkam
    Deutschland
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    Anbieter:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Petra Mai
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    www.ihp-immobilien.de
    +49 8024 6045, +49 172 8198081, 08104 / 1436 (Zentrale)
    08104 / 888854
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.750,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    400,00 €
    Kaution
    5.250,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    sofort nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    IHRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.de

    ELEGANTES WOHNEN AUF ZEIT ODER LANGFRISTIG- MÖBLIERTER BUNGALOW MIT TERRASSE, GARTEN UND GARTENHAUS!

    Und das alles in ruhiger Ortsrandlage im Ortsteil Palnkam mit angrenzenden Wiesen und netten Nachbarn in Süd-West-Ausrichtung.
    Der Bungalow steht auf einem Grund mit leichter Hanglage in der Sonnenrose (was bedeutet, dass die Sonne um das Anwesen wandert und es keine Dauerschattenseiten gibt). Die Doppelgarage liegt im unteren Bereich, sodass man über den Keller und eine Treppe direkt in den Wohnbereich gelangt.
    Ebenso gibt es natürlich einen Weg zum Eingang.

    Der gesamte Wohnbereich ist komplett möbliert und mit dem Wichtigsten des täglichen Bedarfs ausgestattet.
    Bringen Sie nur Ihre persönlichen Sachen mit. Weitere Details hierzu finden in der Ausstattungsbeschreibung.
    Ebenso kann das Haus auch teilmöbliert vermietet werden.

    MINDESTMIETDAUER 1-2 JAHRE

    IHRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.deim Ortsteil Palnkam

    Küche:
    -- Speisekammer mit Regalen und Kühlschrank
    -- Einbauküche siehe hierzu Bild
    -- Spülmaschine und Herd
    -- Geschirr, Töpfe und Pfannen
    -- Bestecke
    -- Geschirrtücher
    -- Waschmaschine
    -- Schlafzimmer mit Doppelbett (auf Wunsch Bettwäsche) und Kleiderschrank
    -- Gästezimmer mit Couch
    -- Wintergarten mit Tisch und Stühlen
    -- Eßbereich mit Tisch und Stühlen
    -- Musikzimmer mit Couch
    -- Wohnzimmer mit Couch und Sesseln
    - diverse Lampen
    -- Vorhänge
    -- in den Nebenkosten sind die Gebühren für den Gärtner enthalten
    -- € 100,-- für die Doppelgarage ist zusätzlich zu zahlen


    Essbereich:
    -- 2 Schränke

    Diele:
    -- Tisch und Stühle

    Wintergarten:
    -- Tisch und Stühle

    Musikzimmer:
    -- Couchgarnitur und Fllügel
    -- großer Schrank

    Wohnraum:
    -- Couchgarnitur und 2 Sessel + 1 einzelner Sessel

    Bad:
    -- Wanne und Dusche

    Gästezimmer:
    -- Couch und Schrank

    Kammer- Büro:
    -- Couch

    Schlafzimmer:
    -- Doppelbett
    -- Bettwäsche
    -- großer Kleiderschrank

    Überall elektrische Jalousien
    -- Gartenhaus
    -- Böden Parkett (z.T. neu abgeschliffen und eingelassen)
    -- Gardinen
    -- TV

    vollmöbliert
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1968
    Energiekennwert: 256 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Öl-Heizung
    Energieeffizienzklasse: H

    IHRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.de


    Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung in Höhe der vereinbarten Maklerprovision/Courtage, ohne dass es eines Schadensnachweises bedarf. Weitergabe an Dritte - nur mit Verweis auf die im Exposé hingewiesene Zahlungspflicht des Erfolgshonorars bei Abschluss eines notariellen Mietvertrages durch den Mieter. Vorkenntnis ist unbedingt innerhalb einer Werkwoche anzuzeigen. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
    Zur Vorabinformation haben wir alle wichtigen Daten im Exposé hinterlegt. Wir schicken Ihnen gerne ein detailliertes Expose mit Grundrissen zu.
    Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren wobei wir Ihnen gerne weitere Fragen beantworten.
    Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Unsere Objektnachweise sind freibleibend.

    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    256 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.03.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    23/03/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    IHRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai Immobilien GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.de

    DIE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE DIESES OBJEKTES ERFAHREN SIE DURCH DEN ANBIETER, IMMOBILIEN PETRA MAI IN HOLZKIRCHEN.

    Otterfing ist ein hübscher kleiner Ort an der B 13, ca. 25 km südlich von München zwischen Sauerlach und Holzkirchen und ist aufgrund seiner Lage mit S-Bahn praktisch das Tor zum Landkreis Miesbach im schönen Voralpenland. Dass man hier schon immer gerne gelebt hat, beweisen historische Funde und Merkmale aus der Keltenzeit.

    Die Gemeinde zählt derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt ca. 680 m über dem Meeresspiegel.

    --VERKEHRSANBINDUNG:
    --S-Bahnanschluß (S5). Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen.

    --Autoverbindung nach München über die A 8 München-Salzburg mit der Einfahrt Holzkirchen, ca. 7 km oder Einfahrt Hofoldinger Forst ca. 9 km,
    sowie die B 13 oder die Staatsstraße München-Bad Aibling.

    --INFRASTRUKTUR:
    --1 großer Supermarkt, 2 Metzger, 2 Bäcker, ein sehr gut sortierter Obst-und Gemüseladen, sowie ein großer Biobauer versorgen die Einwohner mit denwichtigsten Dingen für den täglichen Bedarf.
    --Bank, Post und Ärzte sind im Ort vorhanden.
    --Schulen und Kindergärten
    Im Ort gibt es drei moderne Kindergärten (Montessori-, Gemeinde- und Pfarrkindergarten) sowie eine Grundschule mit angeschlossener Teilhauptschule bis zur 6. Klasse. Weiterführende Schulen für Ihre Kinder finden Sie in Holzkirchen: eine private Ganztages-Grundschule mit-Gymnasium, ein staatliches Gymnasium (seit 2014) die Wirtschaftsschule sowie ganz neu auch eine Realschule. Erweitert wird dieses Angebot durch Realschulen und Gymnasien in den benachbarten Orten Bad Tölz, Tegernsee, Miesbach und natürlich München.

    Die Umgebung von Otterfing lässt keine Wünsche offen. Sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und Wiesen laden Sie zu entspannenden Radtouren und Spaziergängen ein. Mit den Bergen und dem Tegernsee (25 min.) vor der Haustür erleben Sie ein wahres Freizeitparadies. Ob Joggen, Mountainbiken, Bergwandern, Segeln oder im Winter Skifahren - in Otterfing zu wohnen bedeutet, das Leben zu genießen.

    Kontakt
    Antwort an:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Petra Mai
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    Telefon +49 8024 6045, +49 172 8198081, 08104 / 1436 (Zentrale)
    Fax 08104 / 888854
    URL www.ihp-immobilien.de
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