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    DHH zum Träumen und Wohlfühlen

    1.800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    166,45 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1983
    Lageplan DHH zum Träumen und Wohlfühlen
    Lageplan
    • Lageplan DHH zum Träumen und Wohlfühlen
    • Grundriss Erdgeschoss DHH zum Träumen und Wohlfühlen
    • Grundriss Obergeschoss DHH zum Träumen und Wohlfühlen
    • Grundriss Dachgeschoss DHH zum Träumen und Wohlfühlen
    • Umgebung DHH zum Träumen und Wohlfühlen

    Haus mieten in Olching / Neu-Esting

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (PS12517 / ID: 16082596)
    82140 Olching / Neu-Esting
    Deutschland / Olching
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Peter Schellzig
    Roggensteiner Allee 186
    82223 Eichenau
    www.raum-immobilien.de
    08141-539942, 0160-97743778, 08105 399770 (Zentrale)
    08141-889373
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.800,00 €
    Miete inkl. NK
    1.920,00 €
    Nebenkosten
    120,00 €
    Kaution
    5.400,00
    Provision
    Provisionsfrei!
    Details
    Wohnfläche ca.
    166,45 m²
    Grundstücksfläche ca.
    231,00 m²
    Nutzfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1983
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein wenig Phantasie brauchen Sie schon noch, denn diese gemütliche Doppelhaushälfte wird gerade noch von Grund auf renoviert und für den neuen Mieter, also vielleicht gerade Sie, aufpoliert. Trotzdem können Sie gerne schon einmal einen Blick hineinwerfen, Sie werden begeistert sein: der geräumige Eingangsbereich führt Sie nach rechts in die Gästetoilette und nach links in die Küche. Geradeaus erreichen Sie durch den Flur hindurch das große Wohnzimmer mit Essbereich und den Ausgang zur Terrasse und dem Garten. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer (jedes davon mit Zugang zu dem Eckbalkon) und ein Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und, gar nicht so selbstverständlich, einem großen Fenster. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein schönes Studio, das Sie zum Relaxen oder natürlich auch als Schlafzimmer nutzen können, ein großer und ein kleiner Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Duschkabine (und Fenster!) zur Verfügung.
    Lassen Sie uns nun noch in den Keller gehen: der helle und großen Hobbyraum ist wirklich sehenswert. Aber natürlich finden Sie hier auch einen großen Vorratskeller, die Heizung und eine Waschküche.

    Die Fahrrad- und Gerätehütte erreichen Sie direkt vom Weg, der zu dem Haus führt. Außerdem gehört eine Einzelgarage zu dieser Doppelhaushälfte.


    Quadratmeter:
    Wohnzimmer: ca. 24 m² Wfl.
    Schlafzimmer: ca. 17,2 m² Wfl.
    Kinderzimmer: ca. 11,8 m² Wfl.
    Kinderzimmer: ca. 11,5 m² Wfl.
    Badezimmer: ca. 7,8 m² Wfl.
    Terrasse: ca. 27,5 m²
    Balkon: ca. 19,1 m²
    Hobbyraum: ca. 18,2 m²

    Böden:
    - hochwertiges Laminat im gesamten Wohnbereich
    - Fliesen in der Diele, Küche, der Gäste-Toilette und in den Badezimmern
    - Badezimmer mit Badewanne, separate Duschkabine, großem Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster
    - das zweite Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster
    - große Terrasse (ca. 27,5 m²) mit eigenem Garten
    - Waschmaschinenanschluss im Keller
    - elektrische Rollläden vor allen Fenstern und den Terrassen- / Balkontüren
    - großer, heller Hobbyraum mit Heizung im Keller
    - Kfz.-Einzelgarage
    - TV-Anschluss: Satelliten-Antenne
    - VDSL mit bis zu 200 Mbit/s
    - eigener Garten mit Fahrrad-/ Gerätehütte

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Kellerfläche: 36.00qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 46.70qm


    Zusätzliche Angaben Die Doppelhaushälfte wird noch aufwändig renoviert, damit sich der neue Mieter, also vielleicht sogar Sie, in seinem neuen Zuhause so richtig wohl fühlen kann. Aus diesem Grund gibt ist derzeit noch keine Aufnahmen.

    Gesucht wird eine nette Familie, die sich hier so richtig wohlfühlen soll. Sollte ein Hund oder eine Katze mit dazugehören, hat der ausgesprochen nette Vermieter keine Einwände. Allerdings muss er sich der Hund bei der Besichtigung vorstellen und einen guten Eindruck hinterlassen (aber das machen ja schließlich alle Hunde).

    Die Nebenkosten (Gas und Strom) werden vom Mieter im Rahmen einer Direktabrechnung mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet.

    Weitere Detailangaben und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Natürlich können wir auch jederzeit einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Nachricht.

    Peter Schellzig


    PS: Der Energieausweis für dieses Objekt ist bereits in Arbeit. Sobald er vorliegt, werden die entsprechenden Informationen nachgereicht.

    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte liegt in einer absolut ruhigen Seitenstraße von Olching / Neu-Esting. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in der Nähe.
    Olching wurde im Juni 2011 zur Stadt erhoben. Ca. 25.000 Einwohner sind mittlerweile auf die Ortsteile Esting, Neu-Esting, Grasslfing und Geiselbullach verteilt. Entsprechend gut ist auch die gesamte Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle.
    Ebenso bietet Olching die unterschiedlichsten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ein bundesweit bekanntes Speedway-Stadion, ein Vogelpark eine Bowlingbahn und ein 18 Loch Golfplatz sollen hier nur beispielhaft erwähnt werden.
    Auf halben Weg zwischen Dachau und Fürstenfeldbruck sind Sie von Olching aus schnell auf den Autobahnen A8 (München - Augsburg), A99 (Autobahnring München) und über die B471 auch auf der A96 (München - Lindau). Mit der S-Bahn erreichen Sie die Münchener Innenstadt in gut 20 Minuten. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften.
    Olching - eine Stadt mit vielen Möglichkeiten und vielleicht Ihr neues Zuhause.
    Olching - eine Stadt mit vielen Möglichkeiten und vielleicht Ihre Chance für eine neue, berufliche Zukunft.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Peter Schellzig
    Roggensteiner Allee 186
    82223 Eichenau
    Telefon 08141-539942, 0160-97743778, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08141-889373
    E-Mail p.schellzig@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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