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    Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern

    2.690,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    234,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2006
    Außenansicht Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern
    Außenansicht
    • Außenansicht Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern
    • Gut Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern
    • Südwestansicht Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern
    • Eingangsdiele Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern
    • Küche Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern
    • Essbereich Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern
    • Blick zum Essbereich Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern
    • Wohnbereich Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern
    • Wohnbereich Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern
    • Terrasse Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern
    • Ausblick Umfeld Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern
    • Diele OG Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern
    • Schlafzimmer Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern
    • Badezimmer Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern
    • Badezimmer Großzügiges Reihenhaus mit EBK und unverbaubarem Blick in exponierter Alleinlage in Oberpframmern

    Haus mieten in Oberpframmern

    Reihenmittelhaus
    (2965 / ID: 19988723)
    85667 Oberpframmern
    Deutschland
    Anbieter:
    Christian Zimmer Immobilien
    Frau Nicole Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    www.zimmer-immo.de
    +49 8102 999990, +49 8102 / 99 99 90 (Zentrale)
    08102 99 99 92
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.690,00 €
    Miete inkl. NK
    2.960,00 €
    Nebenkosten
    270,00 €
    Kaution
    8.070,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    234,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in absolut idyllischer Lage in der Nähe von Oberpframmern. Die großzügige Diele im Eingangsbereich (ca. 22m²) lässt das geschmackvolle Haus bereits erahnen. Die Böden sind alle gefliest bzw. mit hochwertigem Eiche-Schiffbodenmassivparkett ausgestattet. Das Gäste-Duschbad mit WC ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Die große Küche ist ebenfalls gefliest. Eine Einbauküche kann auf Wunsch eingebaut werden. Von der Küche aus ist direkt der Essbereich sowie anschließend der Wohnbereich mit offenem Kamin erreichbar. Von hier besteht auch Zugang zur Westterrasse und dem Garten mit einzigartigem, unverbaubarem Blick auf Wiesen und Wälder. Das Reihenhaus mit gehobener Ausstattung verfügt über hohe Räume (3,05m) und weiße Holz-Sprossenfenster. Eine gemauerte Treppe mit Holzbelag führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei große Kinder- oder Arbeitszimmer sowie zwei sehr großzügige Badezimmer, welche mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet sind. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzliches Wohlbefinden. Das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer ist nach Westen exponiert. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Hobbyraum (gefliest mit Heizung und Fenster), ein großer Abstellkeller sowie ein Waschraum und Heizungsraum. Das Reihenhaus wird mit Gas beheizt. Die Abrechnung erfolgt direkt zwischen dem zukünftigen Mieter und der Abrechnungsstelle. Ein Satellitenanschluss, aber auch ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sind ebenfalls vorhanden. Das Mietangebot wird durch einen Hausmeisterservice abgerundet. Die Bilder sind aus der vorherigen Vermietung und daher nicht aktuell.

    - Reihenmittelhaus, Bj. 2006/2007
    - 4 große Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer im Obergeschoss
    - Große Küche, auf Wunsch mit Einbauküche
    - 2 Badezimmer im OG, sowie 1 Duschbad im EG
    - Großer Wohnbereich mit offenem Kamin
    - Große Terrasse nach Westen
    - Hochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeug bzw. Parkett
    - Hohe Räume mit 3,05m
    - 1 Garagenstellplatz 1 Aussenstellplatz
    - Glasfaseranschluss / SAT-Anschluss vorhanden
    - Haustiere nach Vereinbarung gestattet
    - sofort frei

    Offene Küche
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

    - berufstätig
    - positive Schufaauskunft

    Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:270EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    79.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/03/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    Lage und Besonderheiten
    Das Reihenhaus befindet sich idyllisch gelegen inmitten einer Rodungsinsel mit altem Baumbestand. Von hier erreichen Sie zügig den Autobahnring (A99) sowie die Bundesstraße (B304). Die nächste S-Bahnhaltestelle befindet sich im ca. 5km entfernten Zorneding. Die Buslinie 453 (Zorneding - Oberpframmern), befindet sich nur einige Meter entfernt. Oberpframmern liegt 12 km südöstlich von München. In 15 Autominuten ist man in der Landeshauptstadt, bzw. am Autobahnring A99 und damit in allen Himmelsrichtungen unterwegs. Oberpframmern liegt idyllisch auf einem eiszeitlichen Moränenhügel, umgeben von Wiesen und großen Waldgebieten. Die offene Landschaft und nahe schöne Badeseen schaffen einen sehr hohen Freizeitwert. Kindergarten, Kinderhort und Grundschule sind am Ort. Zu weiterführenden Schulen und zur S-Bahn gibt es leistungsfähige Busverbindungen. Ein Supermarkt, Getränkemarkt, Restaurants, Metzger und andere wichtige Geschäfte und Ärzte sind ebenfalls in Oberpframmern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Christian Zimmer Immobilien
    Frau Nicole Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Telefon +49 8102 999990, +49 8102 / 99 99 90 (Zentrale)
    Fax 08102 99 99 92
    URL www.zimmer-immo.de
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
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