Login
weitere Angebote

    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau

    3.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    362,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1963
    Blick Garten-Terrasse 2 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau
    Blick Garten-Terrasse 2
    • Blick Garten-Terrasse 2 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau
    • Blick Garten-Terrasse 2 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau
    • Blick Garten-Terrasse Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau
    • Blick-Kind 3-Garten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau
    • Blick Wohnen-Garten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau
    • Büro 3 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau
    • Büro 4 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau
    • Flur-Büro 2 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau
    • Bad EG 2 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau
    • Südterrasse 1 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau
    • Wohnen 1 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau
    • Wohnen 2 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau
    • Zugang OG Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau
    • Schlafzimmer 21 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau
    • Bad OG 2-2 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sehr großzügiges EFH mit Büroanbau

    Haus mieten in Oberhaching

    Einfamilienhaus
    (44210106-02861 / ID: 20090213)
    82041 Oberhaching
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Pletzer (Vertriebsleiter)
    Sonnenstraße 24
    80331 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 158865-274, 0170 1862569
    089 158865-181
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.500,00 €
    Miete inkl. NK
    4.200,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    700,00 €
    Kaution
    10.500,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    362,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.300,00 m²
    Nutzfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    01.11.2020
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das 1963 massiv erbaute Einfamilienhaus mit einem nicht unterkellerten Anbau (sehr gut als Büro geeignet) befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
    Die ca. 185 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen zzgl. Keller.
    Das EG besteht aus einer ca. 11 m² Küche, einem Esszimmer, dem Wohnzimmer ca. 33 m² mit Zugang zu Terrasse und einem weiteren Raum der z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Westterrasse gelangen Sie durch die Entfernung der Zwischenwand in den Anbau mit Flachdach. Dieser kann auch als separates Büro genutzt werden, da er auch über einen eigenen Zugang verfügt. Diese ca. 177 m² teilen sich wie folgt auf: 4 Räume, ein Bad, ein WC mit Dusche, 2 Flure und einen weiteren Windfang als Zugang zur Garage. Dem Anbau vorgelagert, befindet sich ebenfalls eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.
    Das OG besteht aus 4 Schlafzimmern unterschiedlicher Größe und zwei weiteren Bädern.
    Der Keller besteht aus 2 Kellerräume, eine Waschküche, der Heizungsraum sowie der Raum für den Öltank.
    Das Besondere dieses Objektes ist außer seiner großen Wohnfläche und die mögliche Aufteilung in wohnen und arbeiten, der sehr große Garten, dort können Sie mit Freunden den Tag entspannt ausklingen lassen.
    Außerdem befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen, in denen Sie bis zu 3 Fahrzeuge unterbringen können.

    - Massivbauweise (Ziegel) mit doppelt verglasten Holzfenstern
    - Wohnzimmer im EG
    - Zugang zur Süd-Westterrasse über Büro oder Schlafen EG
    - Zentrale, mit Gas betriebene Heizungsanlage aus 2012
    - Küchen Boden gefliest
    - Steintreppe vom KG bis zum EG
    - Treppe im Wohnzimmer zum OG
    - Großes Bad im EG mit Dusche, 2 Waschbecken, Badewanne
    - Separates WC mit Dusche
    - Bürobereich 4 Räume, Bad mit WC und Dusche
    OG:
    - 4 Schlafzimmer
    - Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
    - Masterbad mit Wanne und Waschbecken
    - separates WC beim Masterbad
    - Alle Bäder und WC’s mit Fenster
    - Fußböden der Wohn-/Schlafräume mit Parkett oder Teppich
    - Flur EG und OG gefliest
    - Satelitenanschluss für Fernsehempfang sowie Telefonanschluss und Internet vorhanden
    - Sauna mit Dusche im Keller

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 80qm


    Zusätzliche Angaben Selbstverständlich halten wir bei Besichtigungsterminen den vorgeschriebenen Abstand, sowie alle Hygienevorschriften ein.

    Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter unter 0170-1862569 von Herrn Werner Pletzer.
    Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
    Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
    Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-postbank.de/muenchen
    Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der BHW-Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.

    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • Netzwerk
    • 3 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 180 €)
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    213,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.10.2020
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2030/10/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Oberhaching im Landkreis München und grenzt im Norden an den Perlacher Forst, im Süden an den Gemeindeteil Deisenhofen, im Westen an die Gemeinde Grünwald und im Osten an die Gemeinde Taufkirchen.
    Oberhaching ist mit seiner hervorragenden Infrastruktur, eine der begehrtesten Gemeinden im Süden von München. Ob Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule,
    Gymnasium sowie eine Volkshochschule, Hausärzte, Fachärzte, Apotheken, einige Nahversorger und gepflegte Restaurants, sind vorhanden. Zu erwähnen wäre außerdem das, mit seinen 500 Firmen große, Gewerbegebiet.
    Die Oberhachinger Sportschule (mit Schwimmbad, Tennisplätzen), oder das Naturbad in Furth, sowie der Grünwalder Freizeitpark bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
    Im Naherholungsgebiet Grünwalder Forst, lässt sich hervorragend joggen und Rad fahren.
    -In nur 3,5 km, ca. 10 Minuten, erreichen Sie die A8.
    -S-Bahn Haltestellen Deisenhofen oder Furth sind mit dem Bus sehr gut zu erreichen.
    -Die Kugler-Alm befindet sich 3,2 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Pletzer (Vertriebsleiter)
    Sonnenstraße 24
    80331 München
    Telefon 089 158865-274, 0170 1862569
    Fax 089 158865-181
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.