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    Grünes Domizil am Stadtrand

    1.550,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    138,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1969
    Titelbild Grünes Domizil am Stadtrand
    Titelbild
    • Titelbild Grünes Domizil am Stadtrand
    • Flur Grünes Domizil am Stadtrand
    • Wohnen Grünes Domizil am Stadtrand
    • Wohnen Grünes Domizil am Stadtrand
    • Küche Grünes Domizil am Stadtrand
    • Esszimmer Grünes Domizil am Stadtrand
    • Schlafzimmer Grünes Domizil am Stadtrand
    • Kinderzimmer Grünes Domizil am Stadtrand
    • Kinderzimmer Grünes Domizil am Stadtrand
    • Bad Grünes Domizil am Stadtrand
    • Garten Grünes Domizil am Stadtrand
    • Rückansicht Grünes Domizil am Stadtrand
    • Erdgeschoss Grünes Domizil am Stadtrand
    • Obergeschoss Grünes Domizil am Stadtrand
    • Kellergeschoss Grünes Domizil am Stadtrand

    Haus mieten in Nürnberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/003-003/0676 / ID: 21504674)
    90475 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Christoph Seitz
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911 - 230-4755
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.550,00 €
    Nebenkosten
    160,00 €
    Kaution
    4.500,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    138,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    338,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    jederzeit
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese umfangreich renovierte Doppelhaushälfte wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Das Haus bietet Ihnen auf ca. 138m² Wohnfläche und ca. 338m² Grund ausreichend Platz für Ihre Familie.

    Sie betreten das Haus über die einladende Diele, welche Platz für eine Garderobe bietet. Das Gäste-WC befindet sich hier ebenfalls. Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für schöne Stunden mit Freunden und Familie, zudem haben Sie von hier Zugang zur Südwestterrasse. Hier können Sie Ihren Feierabend bei einem schönen Glas Rotwein ausklingen lassen, zusätzlich haben Ihre Kinder genügend Platz im Garten zum Spielen. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet. Somit können Sie Ihre eigene Küche nach Ihren Wünschen gestalten lassen. Das angrenzende Zimmer können Sie, aufgrund der vorhandenen Durchreiche, perfekt als Esszimmer nutzen.

    Das Obergeschoss beinhaltet zwei Kinderzimmer mit einem zusammenhängenden Balkon, sowie das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank bietet. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene das Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken. Das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Obergeschoss.

    Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, welcher Ihnen mit über 24m² Nutzfläche viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Wasch- und Heizungsraum, sowie ein Vorratslager vervollständigen den Keller.

    Das Haus wird mit Öl beheizt und von den neuen Mietern selbst bezahlt. Für den Restölbestand wünschen die Eigentümer eine Ablöse von ca. 2.000,-€.

    Die vorhandene Garage ist im Mietpreis inbegriffen

    Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei uns.

    Zusammensetzung Gesamtmiete: 1.500,-€ Kaltmiete + 50,-€ Garage + 160,-€ Nebenkosten (Heizkosten muss Mieter selbst bezahlen) = 1.710,-€

    - Baujahr 1969
    - Wohnfläche ca. 138m²
    - Grundstück ca. 338m²
    - 5 helle Zimmer
    - umfangreich renoviert
    - Küche ohne Einbauküche
    - Tageslichtbad mit Dusche
    - WC separat
    - sonnige Südwestterrasse
    - Garage im Mietpreis inbegriffen

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Schöne DHH in Nürnberg-Altenfurt
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    206,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.10.2021
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2031/10/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Nürnberger Stadtteil Altenfurt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs, Tankstelle, Restaurants sowie mehrere Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule. Altenfurt ist nicht nur gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sondern zeichnet sich auch durch eine gute Anbindung an das allgemeine Verkehrsnetz aus. Die Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6) liegen in unmittelbarer Nähe Altenfurts und stellen so eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz dar. Die Regensburger Straße führt direkt in die Innenstadt Nürnbergs. Über die Liegnitzer Straße erreicht man Langwasser und die Münchner Straße. Richtung Süden führt die Staatsstraße 2401 (Oelser Straße) über Feucht nach Neumarkt und Regensburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Christoph Seitz
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Fax 0911 - 230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.