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Außenansicht
Haus mieten in NürnbergDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/003-003/010606 / ID: 23278481)
90427 Nürnberg
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Frau Olga Gomez Portaleoni Marienstraße 1 90402 Nürnberg
0911 230-2640
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die attraktive Doppelhaushälfte wurde ca. 1982 erbaut und liegt direkt an einem idyllischen Teich in Boxdorf.
Sie betreten das Haus und befinden sich direkt in einem Windfang, in dem sich auch das Gäste-WC befindet. Weiter den Flur entlang gelangen Sie in den Hauptraum: Das großzügige Zimmer zum Kochen, Essen & Wohnen! Durch die integrierte Küche & den Kaminofen sind hier viele gemütliche & gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden garantiert. Die Küche ist in der Miete inkludiert. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre große Terrasse, die durch einen Zaun von der grünen Rasenfläche bzw. dem Teich dahinter abgetrennt ist. Das ist vor allem für Familien mit kleinen Kindern ein großer Vorteil. So können die kleinen Bewohner keine alleinigen Ausflüge zum Teich machen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie das Eltern-Schlafzimmer mit Balkonzugang. Ein Highlight dieses Objektes ist der herrliche grüne Ausblick von ihrem Balkon aus. Hier können Sie den sonnigen Tag mit einem Kaffee & einem erholsamen Ausblick beginnen lassen. Das charmante Familien-Badezimmer in lebendigen Farben bietet Ihnen neben einem Waschbecken und einem WC sowohl eine Dusche, wie auch eine Badewanne. Eine Besonderheit erwartet Sie im Dachgeschoss. Ihre Vermieter tauschen hier noch vor Ihrem Einzug drei Dachfenster aus & streichen die Wände neu. Weiterhin verlegen die Vermieter im Studiozimmer noch einen neuen Bodenbelag, den sie aber zusammen mit Ihnen auswählen möchten. Ob im Dachgeschoss ein Kinder- oder Jugendzimmer entsteht oder die Eltern ihre „Eltern-Zone” einrichten - mit dem separaten Dusch-WC im Dachgeschoss bietet dieses Stockwerk alles, um sich in Ruhe zurückziehen zu können. Zur Doppelhaushälfte gehören noch zwei Einzelgaragen, die sich direkt neben dem Haus befinden. (eine davon kann optional mitgemietet werden). Zusammensetzung der Miete: Kaltmiete: 1.800,- EUR (inkl. einer Einzelgarage) + 150,- EUR Nebenkosten + 50,- EUR (optional für die 2. Garage) = 2.000,- EUR Gesamtmiete Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon/Terrasse Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Linoleum Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, wenn wir leider nicht alle beantworten können. Warmmiete
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Nürnberg-Boxdorf.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schule, Ärzte usw. sind in der Nähe vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie alle drei Städte in der Metropolregion Nürnberg in kürzester Zeit. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Hier wohnen Sie mitten im Nürnberger Knoblauchsland, dem grünen Garten der Großstadt - kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst von der familienfreundlichen Lage mit hohem Freizeitwert. Direkt hinter Ihrem Haus befindet sich ein idyllischer Teich, der Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick vom Balkon, sondern auch eine erholsame Atmosphäre garantiert. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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