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    Charmantes Stadthaus mit der Möglichkeit eines Ladengeschäftes oder Büros mitten in der Altstadt

    950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1960
    Blick in die Neumarkter Altstadt Charmantes Stadthaus mit der Möglichkeit eines Ladengeschäftes oder Büros mitten in der Altstadt
    Blick in die Neumarkter Altstadt
    • Blick in die Neumarkter Altstadt Charmantes Stadthaus mit der Möglichkeit eines Ladengeschäftes oder Büros mitten in der Altstadt
    • Wohnen Charmantes Stadthaus mit der Möglichkeit eines Ladengeschäftes oder Büros mitten in der Altstadt
    • Schlafen Charmantes Stadthaus mit der Möglichkeit eines Ladengeschäftes oder Büros mitten in der Altstadt
    • Bad Charmantes Stadthaus mit der Möglichkeit eines Ladengeschäftes oder Büros mitten in der Altstadt
    • Bad Charmantes Stadthaus mit der Möglichkeit eines Ladengeschäftes oder Büros mitten in der Altstadt
    • Bad Charmantes Stadthaus mit der Möglichkeit eines Ladengeschäftes oder Büros mitten in der Altstadt
    • Dachstudio Charmantes Stadthaus mit der Möglichkeit eines Ladengeschäftes oder Büros mitten in der Altstadt
    • Dachstudio Charmantes Stadthaus mit der Möglichkeit eines Ladengeschäftes oder Büros mitten in der Altstadt
    • Nebenraum Charmantes Stadthaus mit der Möglichkeit eines Ladengeschäftes oder Büros mitten in der Altstadt
    • Laden/Büro Charmantes Stadthaus mit der Möglichkeit eines Ladengeschäftes oder Büros mitten in der Altstadt
    • Laden/Büro Charmantes Stadthaus mit der Möglichkeit eines Ladengeschäftes oder Büros mitten in der Altstadt
    • Blick aus Dachstudio Charmantes Stadthaus mit der Möglichkeit eines Ladengeschäftes oder Büros mitten in der Altstadt
    • Gäste-Toilette Charmantes Stadthaus mit der Möglichkeit eines Ladengeschäftes oder Büros mitten in der Altstadt

    Haus mieten in Neumarkt in der Oberpfalz

    Einfamilienhaus
    (TM12429 / ID: 15953849)
    92318 Neumarkt in der Oberpfalz
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    www.raum-immobilien.de
    0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    03212-1233970
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    950,00 €
    Nebenkosten
    80,00 €
    Kaution
    2.850,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    ***SOFORT FREI***
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    CHARMANTES STADTHAUS MITTEN IN DER NEUMARKTER ALTSTADT

    Das schnuckelige Haus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit entweder das gesamte Haus zu bewohnen oder auch WOHNEN & ARBEITEN zu verbinden.

    Beim Betreten des charmanten Stadthauses gelangen Sie direkt in den Raum, den Sie zum Wohnen aber auch perfekt als Büro, kleinen Laden, Nagel- oder Kosmetikstudio oder auch Atelier nutzen können.

    Im gesamten Haus ist moderner und hochwertiger Laminatboden verlegt. Die energiesparenden, weißen Kunststofffenster sorgen für viel Licht im gesamten Haus.

    Im Erdgeschoss befinden sich ebenso noch die Gäste-Toilette und ein Nebenraum mit Waschbecken.

    Das Treppenhaus führt Sie nach oben in die restlichen 3 Stockwerke.

    Im 1. OG liegt das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit anschließender Küche.
    Diese bietet Platz für Ihre Traumeinbauküche.

    Das 2. OG beherbergt ein großes (Schlaf-) Zimmer mit Raum für einen großen Schrank und ein großes Bett.
    Direkt daneben liet das vor ca. 2 Jahren neu sanierte Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und großem Fenster. Die Fliesen sind trendig großformatig und in weiß und anthrazit gehalten.

    Im 3. OG liegt das aktuell in 2 Räume aufgeteilte Dachgeschoss, wobei Sie das erste Zimmer ein Durchgangszimmer ist.

    Im ordentlichen Keller befindet sich die Gaszentralheizung und ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Sie hätten auch im Badezimmer die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen.

    Sie wohnen mitten in der Neumarkter Altstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und Gastronomie.

    Das schnuckelige Haus bietet Liebhabern des urbanen Wohnens ein ganz besonderes Wohnflair.

    ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST. Einfach unter "Anbieter kontaktieren" das Formular komplett ausfüllen und absenden. Ich rufe Sie dann schnellstmöglich zurück.

    CHARMANTES STADTHAUS MITTEN IN DER NEUMARKTER ALTSTADT

    * KOMPLETT BEWOHNEN oder ARBEITEN & WOHNEN

    * LADENGESCHÄFT, BÜRO, STUDIO ODER ATELIER MÖGLICH

    * BAUJAHR 1960

    * MODERNER, HOCHWERTIGER LAMINATBODEN IN ALLEN WOHNRÄUMEN

    * ENERGIESPARENDE, WEIßE KUNSTSTOFFFENSTER

    * 4,5 ZIMMER

    * EG: LADENGESCHÄFT + NEBENRAUM MIT WASCHBECKEN + GÄSTE-TOILETTE

    * 1. OG: WOHNZIMMER + KÜCHE

    * 2. OG: (SCHLAF-) ZIMMER + TAGESLICHTBAD

    * DG: 1,5 DACHSTUDIOZIMMER

    * KG: HEIZRAUM + LAGER- UND WASCHKELLER

    * TAGESLICHTBAD MIT WANNE & DUSCHE, WASCHBECKEN UND TOILETTE NEU CA. 2015

    * TRENDIG GEFLIEST IN WEIß UND ANTHRAZIT

    * GASZENTRALHEIZUNG

    * TOLLE LAGE MITTEN IN DER NEUMARKTER ALTSTADT

    ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST. Einfach unter "Anbieter kontaktieren" das Formular komplett ausfüllen und absenden. Ich rufe Sie dann schnellstmöglich zurück.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?

    Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, sind einige wichtige Punkte zu berücksichtigen.
    Allen voran ist es für Sie entscheidend den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie zu kennen.

    WIR ERMITTELN DEN VERKEHRSWERT IHRER IMMOBILIE - KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH!
    -----------------
    So zufrieden äußern sich Eigentümer nach dem Verkauf ihrer Immobilie:

    "...und war von der äußerst kompetenten, freundlichen und umfassenden Beratung und der reibungslosen Abwicklung schlichtweg begeistert. Frau Mäder bietet das Rundum-Sorglos-Paket!"
    -----------------
    (Dieses und viele weitere Empfehlungsschreiben können gerne im Original eingesehen werden.)

    Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins rufen Sie gerne an.
    RAUM_IMMOBILIEN, Tina Mäder
    Handy: 0179 - 541 34 21.

    Kabel/Sat-TV
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    178.30 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2026/05/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neumarkt liegt direkt an der A3 zwischen Nürnberg und Regensburg.
    Nördlich in jeweils 20 Kilometer Entfernung verlaufen die A 9 und A 6.

    Die S 3 pendelt im 20 Minutentakt zwischen Neumarkt und Nürnberg.

    Neumarkt i.d. Oberpfalz bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte und Apotheken, Banken und Post.

    Sie erreichen die meisten davon fußläufig, mit dem Rad oder auch mit dem Stadtbus.

    Sie wohnen mitten in der charmanten Neumarkter Altstadt mit vielen tollen Geschäften und Gastronomie.

    Für Kinder stehen Kindergärten und sämtliche Schulen zur Verfügung.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    Telefon 0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 03212-1233970
    E-Mail t.maeder@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
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