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    :TSC IMMOBILIEN | MÜNSING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT BERGBLCI

    3.900,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    380,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1958
    Ansicht :TSC IMMOBILIEN | MÜNSING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT BERGBLCI
    Ansicht
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    • Galerie :TSC IMMOBILIEN | MÜNSING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT BERGBLCI
    • Dachstudio :TSC IMMOBILIEN | MÜNSING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT BERGBLCI

    Haus mieten in Münsing

    Einfamilienhaus
    (5149 / ID: 16846608)
    82541 Münsing
    Deutschland
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.900,00 €
    Miete inkl. NK
    4.250,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Kaution
    11.850,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    380,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    146,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    15.05.2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In Münsing, am Ostufer vom Starnberger See - nur wenige Fahrminuten zum Uferortsteil Ammerland mit eigenem Badeplatz für Anwohner- wurde dieses charmante und lichtdurchflutete Einfamilienhaus im Landhausstil gerade komplett renoviert. Das familienfreundliche Haus befindet sich an einer kleinen Anliegerstraße in ruhiger Lage und verspricht großzügiges Wohnen auf allen Ebenen.

    Insgesamt stehen ca. 380 m² Wohnfläche und ca. 146 m² Nutzfläche zur Verfügung - ausreichend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang bietet zahlreiche Nutzungsoptionen, so wäre beispielsweise ein Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Platz für ein Au-Pair gut möglich. Vom ausgebauten Dachstudio genießt man einen herrlichen Bergblick.

    Viel Platz zum Entspannen im Freien bietet das sonnige, ca. 1.200 m² große und schön eingewachsene Grundstück sowie zwei großzügige Terrassen. Eine abgeschlossene Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Fahrrad- und ein Geräteschuppen runden das Angebot ab. Rundum ein Platz an dem es sich bestens leben lässt?

    Großzügige Raumaufteilung.
    Lichtdurchflutete Räume.
    Hochwertige Parkettböden.
    Offener Kamin im Wohnbereich.
    Schöne Wohnküche mit Wintergarten und Einbauküche.
    Einliegerwohnung mit separatem Zugang (ca. 42 m²).
    Dachstudio mit wunderschönem Bergblick.
    Taghelles Gästezimmer im UG.
    Sauna.
    Weinkeller.
    Zwei großzügige Terrassen (eine davon mit Holzdeck).
    Fahrradschuppen.
    Geräteschuppen.
    Einzelgarage.
    Außenstellplatz.
    Niedriger Energieverbrauch.
    Etwa die Hälfte des Stromverbrauchs kann kostenlos aus der Photovoltaikanlage bezogen werden.

    Miete: € 3.500 + Einliegerwohnung € 400 + Garage € 50 + Neben-/Betriebskosten ca. € 300 (ohne Heizung).

    Sauna
    Wintergarten
    Fußboden: Parkett
    9 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    Warmmiete
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    67 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.12.2016
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    05/12/2026
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Münsing liegt gut angebunden zwischen den Autobahnen Garmisch-München und Starnberg-München. Die Landeshauptstadt (Mittlerer Ring) ist in etwa 15 Minuten, der Münchner Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten und der Flughafen in ca. 50 Minuten erreichbar. Nach Starnberg fährt man etwa 10 Minuten, in die Berge zur Olympiastadt Garmisch-Partenkirchen etwa 30 Minuten. Eine Busverbindung nach Wolfratshausen sorgt für den Anschluss an das Münchner S-Bahn-Netz.

    Der Einkauf für den täglichen Bedarf kann fußläufig vor Ort erledigt werden. Der Waldkindergarten Ammerland, die Kindergärten in Degerndorf und Holzhausen sowie die Montessorischule in Berg-Aufkirchen befinden sich in Fahrradnähe. Zum Gymnasium Kempfenhausen und zur Internationalen Schule in Starnberg existieren Busverbindungen. Münsing selbst hat eine Grundschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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