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    ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau

    2.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    98,21 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1911
     ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau
    •  ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau
    •  ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau
    • sehr großer Garten ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau
    • Fahrrad-Unterstellplatz ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau
    • Wohn- und Esszimmer ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau
    • Gäste WC im Erdgeschoss ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau
    • Treppenhaus ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau
    • Gang im OG mit Zugang zum Dach ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau
    • Gang im Obergeschoss ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau
    • Schlafzimmer mit Balkon ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau
    • Kinderzimmer ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau
    • Bad ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau
    • Dusche ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau
    • Badewanne ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau
    • Südansicht ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche im renovierten Altbau

    Haus mieten in München

    Einfamilienhaus
    (1/20/096-096/8727 / ID: 15953828)
    81827 München
    Deutschland / Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Tobias Förg
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93138
    08031 182-93150
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.500,00 €
    Preis/m²
    25,46 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    5.000,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,21 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    167,40 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1911
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das 1911 erbaute, renovierte Einfamilienhaus mit einem traumhaft großen Garten und einem tollen Baumbestand, wie man ihn heute nicht mehr finden kann, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
    Im Erdgeschoss befinden sich ein neues Gäste-WC, eine große Küche sowie ein sehr großes Wohn- und Esszimmer. Der erste Stock bietet Ihnen ein neues Bad mit Dusche und Wanne sowie zwei Schlafzimmer und einen tollen Südbalkon. Die historischen Fenster im Haus und die neuen Holzböden verleihen dem Haus ein besonderes Ambiente. Die Terrasse wird derzeit neu angelegt und befindet sich auf der Südseite des Hauses. Das Haus ist voll unterkellert.
    Die Vorauszahlung der Betriebskosten nach § 2 Nrn. 1-16 der Betriebskostenverordnung beträgt derzeit mtl. € 100,-- und wird an den Vermieter geleistet. Weiter zahlt der Mieter die mtl. Gas – sowie Stromkosten direkt an den Versorger.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    234,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/05/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1912
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Trudering. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Unweit des Hauses befinden sich auch Kindergärten und eine Grundschule. Der Bahnhof Trudering ist ein Verknüpfungsbahnhof zwischen der S-Bahnlinie S4 und der U-Bahnlinie U2. Daneben gibt es Umsteigemöglichkeiten zu zahlreichen Buslinien, die Trudering und Waldtrudering erschließen, sowie eine P+R-Anlage mit 211 Stellplätzen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Tobias Förg
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93138
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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