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    +++ München-Trudering +++ Reiheneckhaus +++ viel Platz für Ihre Familie +++

    2.250,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2012
    Ansicht +++ München-Trudering +++ Reiheneckhaus +++ viel Platz für Ihre Familie +++
    Ansicht
    • Ansicht +++ München-Trudering +++ Reiheneckhaus +++ viel Platz für Ihre Familie +++
    • Grundriss Erdgeschoss +++ München-Trudering +++ Reiheneckhaus +++ viel Platz für Ihre Familie +++
    • Grundriss Obergeschoss +++ München-Trudering +++ Reiheneckhaus +++ viel Platz für Ihre Familie +++
    • Dachgeschoss +++ München-Trudering +++ Reiheneckhaus +++ viel Platz für Ihre Familie +++
    • Wohnzimmer +++ München-Trudering +++ Reiheneckhaus +++ viel Platz für Ihre Familie +++
    • Essbereich +++ München-Trudering +++ Reiheneckhaus +++ viel Platz für Ihre Familie +++
    • Schlafzimmer +++ München-Trudering +++ Reiheneckhaus +++ viel Platz für Ihre Familie +++
    • Kinderzimmer +++ München-Trudering +++ Reiheneckhaus +++ viel Platz für Ihre Familie +++
    • Küche +++ München-Trudering +++ Reiheneckhaus +++ viel Platz für Ihre Familie +++
    • Garten +++ München-Trudering +++ Reiheneckhaus +++ viel Platz für Ihre Familie +++

    Haus mieten in München

    Reiheneckhaus
    (4477 / ID: 16092560)
    81827 München
    Deutschland / Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Daniel Arnone
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    www.immobilien-ps.de
    089 58 90 98 - 0, 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    089/58 90 98 - 20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.250,00 €
    Miete inkl. NK
    2.370,00 €
    Nebenkosten
    120,00 €
    Kaution
    6.750,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    234,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Reiheneckhaus mit 5 Zimmern, Hobbyraum, Terrasse & Garten in Waldtrudering

    Das 2012 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtete Reiheneckhaus befindet sich in familiengerechter Lage in München-Waldtrudering.

    Im Erdgeschoss erreichen Sie durch die Diele im Eingangsbereich das kleine Gäste-WC sowie den Ess-/Wohnbereich. Die Küche (für die gesamte Küchenausstattung fällt ein Ablösebetrag von € 6.000 an) schließt offen an den Essbereich an. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach südwesten ausgerichtete Terrasse sowie in den schönen Garten.

    Eine moderne Holztreppe bringt Sie ins 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Duschbad mit hochwertiger Glasdusche.

    Im Dachgeschoss finden Sie ein zweites voll ausgestattetes Bad sowie zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer.

    Der Keller verfügt über einen Abstellraum, einen Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen sehr gut nutzbaren Hobbyraum.

    Beide Badezimmer sind sehr modern mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen sowie einmal einer Glasdusche und einmal einer Badewanne ausgestattet.
    Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster ist das Haus sehr hell und freundlich.

    Zu dem Haus gehört eine eigene Garage. Die Miete ist im angegebenen Mietpreis bereits enthalten.

    Die wichtigsten Daten:
    - Nettokaltmiete: 2.250,00 €
    - Garage: 100,00 €
    - Betriebskosten (ohne Heizkosten): 120,00 €
    - Bruttokaltmiete inkl. Garage: 2.470,00 €
    - Größe: ca. 132 m²
    - Kaution: 3 Monatsmieten = 6.750,00 €
    - Bezugstermin: kurzfristig

    Das 2012 errichtete Reiheneckhaus ist sehr hochwertig ausgestattet:

    - zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht
    - Parkettboden in Schlafbereichen sowie den Fluren
    - Fußbodenheizung
    - Fliesen in Diele, Wohnzimer, Küche und den Badezimmern
    - separates Gäste-WC
    - bodentiefe Fenster
    - Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum vorhanden
    - Terrasse mit schönem Garten
    - Einbauküche gegen Ablöse
    - eigene Garage

    Angaben zum Energieausweis vom 29.05.2017:
    - Heizung: Gas-Zentralheizung
    - Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    - Energieverbrauchskennwert: 67,8 kWh/(m²a)
    - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Verkäufer, eine Haftung übernehmen wir daher nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich.

    Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

    Weitere Wohnungen und Häuser finden Sie auf www.immobilien-ps.de.

    PS: Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.

    Warmmiete
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    67.80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.06.2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    MVV:
    In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle "Togostr." (Linie 185). Zur S-Bahn-Station Gronsdorf (Linie S4 und S6) sind es ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad.

    Einkaufsmöglichkeiten:
    In der "Wasserburger Landstraße" finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, ALDI, eine Metzgerei, Banken, ein Fitnessstudio, Ärzte, verschiedene Restaurants, etc.).

    Schulen/Kindergärten:
    In nur 6 - 8 Minuten mit dem Rad erreichen Sie den Kindergarten, die Grundschule sowie das Truderinger Gymnasium
    Die Turner-Grundschule erreichen Sie schon in 3 Minuten mit dem Fahrrad oder in 12 Minuten Fußweg.

    Freizeit:
    Der Riemer Park mit dem Riemer See ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
    Auch die Truderinger Sportanlage mit vielen verschiedenen sportlichen Aktivitäten ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Daniel Arnone
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    Telefon 089 58 90 98 - 0, 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    Fax 089/58 90 98 - 20
    URL www.immobilien-ps.de
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