Login
weitere Angebote

    Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete

    2.260,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2014
    Ansicht Haus 20 D Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete
    Ansicht Haus 20 D
    • Ansicht Haus 20 D Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete
    • Übersicht Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete
    • Stadtplan Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete
    • Freiflächenplan Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete
    • Beispiel Innenansicht Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete
    • Beispiel Treppe Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete
    • Beispiel Innenansicht Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete
    • Beispiel Innenansicht Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete
    • Beispiel Innenansicht Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete
    • Beispiel Küche Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete
    • Beispiel Küche Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete
    • Beispiel Küche Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete
    • Beispiel Bad Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete
    • Ansicht Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete
    • Grundrisse Modernes Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage in München Waldtrudering, provisionsfrei zur Miete

    Haus mieten in München

    Reiheneckhaus
    (Birkhahnweg_20d_Miete / ID: 12491955)
    Birkhahnweg 20
    81827 München
    Waldtrudering
    Deutschland / Trudering (Ost)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Werner Michel
    Pfisterstraße 7
    80331 München
    089 / 21 02 87 6
    089 / 29 16 07 63
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.260,00 €
    Miete inkl. NK
    2.550,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    140,00 €
    150,00 €
    Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    6.990,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    240,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,30 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Von Privat – ohne Provision!

    Im Birkhahnweg 20 D kommt ab Oktober in der zweifelsfrei schönsten und ruhigsten Wohnlage in München Waldtrudering ein individuelles Reihenhaus zur Vermietung. Das Eckhaus 20 D ist nach Süden ausgerichtet und mit bodentiefen Fensterflächen im Erd- und Obergeschoss versehen die für lichtdurchflutete Innenräume sorgen.

    Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereichen verfügt das Haus über ein helles Bad im Obergeschoss, ein helles Bad im Dachgeschoss, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches Dusch-WC im Souterrain.

    Im Erdgeschoss gelangt man über eine kleine Diele in das großzügige Wohn/Esszimmer. Die zum Wohnraum offene Küche mit Theke und der anschließende Essbereich lassen nicht nur charmante Durchblicke ins Freie zu, sondern gewährleisten Ihnen auch ein großzügiges Wohnerlebnis. Bei dem Eckhhaus wird dies durch das großzügig verglaste Erkerelement noch hervorgehoben.

    Im Obergeschoss befinden sich neben einem großen Schlafzimmer ein nach Süden orientiertes 15 bis 16 m² großes Kinderzimmer und das Bad.

    Im Dachgeschoss wurde ein großes Studio geplant, das Sie als Arbeits- oder zusätzlichen Wohnbereich mit einem separaten hellen Bad nutzen können.

    Im Souterrain sind neben einem voll ausgebauten Hobbyraum das Dusch-WC mit Waschmaschinenstellplatz sowie ein Kellerraum. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie direkt zu Ihrem Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

    Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungs-Termin unter der Telefonnummer 089/ 210 287-6.


    Zusätzliche Angaben Neben einer soliden Ziegelbauweise und einer angenehmen Fußbodenheizung wurde von unserer Innenarchitektin viel Wert auf die Verwendung geschmackvoller Ausstattungsdetails gelegt.

    Jedes Haus wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Ansprüche an eine moderne Küche offen lässt und optisch einen stilbildenden Faktor für den gesamten Erdgeschossbereiches darstellt. Oberflächen in Polarweiß (glasbeschichtete Rückwände bei den Schränken), eine Arbeitsfläche aus dunklem Naturstein und weißen Glasrückwänden, edelstahlfarbene Griffleisten, ein hochwertiger Siemens Einbauherd mit Glaskeramik-Kochfeld, ein Siemens Topline Kühlautomat und ein Großraumspüler der Energieeffizienklasse A++ werden Sie begeistern.

    In allen Wohnräumen im Ober-, Dachgeschoss und im Hobbyraum wurde Eichenparkett verwendet. Im Wohn- Esszimmer, der Küche, den Sanitärräumen im Untergeschoss und bei den internen Treppen kommt ein Feinsteinbelag in eleganter dunkelgrauer Optic zur Ausführung. Die Wände in den Bädern haben matt weiße Fliesen.

    Weiße Türen mit Edelstahlbeschlägen, weiße Holzfenster und weiße Sanitärgegenstände lassen dem Nutzer alle Möglichkeiten bei der Einrichtung. Die Duschtassen der Firma Kaldewei werden mit einer Innentiefe von 2,5 cm und bodeneben ausgeführt. Jede Dusche hat eine Abtrennung aus Echtglas. Die Badewanne deer Firma Bette umfaßt eine Bette Ocean II Duschabtrennung. Bei den Armaturen wurden Produkte der Firma Grohe eingebaut.
    • Fußbodenheizung
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 70 €)
    • Garten (Größe: 165 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergiebedarf
    87 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reiheneckhaus verfügt über eine schöne und ruhige Lage in München Waldtrudering. Neben der guten Wohnlage nahe dem Truderinger Forst und dem idyllischen Graf-Spee-Platz findet der Anwohner eine gewachsene Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten entlang der Wasserburger Landstraße, sowie entsprechend komfortable Anbindungen an Bus, S-/und U-Bahn. Die Bushaltestelle der Linie 146 finden Sie in einer Entfernung von ca. 150 Metern, von der aus Sie zur S- und U-Bahnstation Trudering gelangen. Eine weitere S-Bahnanbindung erreichen Sie in Gronsdorf (S4). Schulen und Kindergärten in der Turner- und Waldschulstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Werner Michel
    Pfisterstraße 7
    80331 München
    Telefon 089 / 21 02 87 6
    Fax 089 / 29 16 07 63
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen