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    Kinderfreundliches Südgartenhaus

    2.480,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    158,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2017
     Kinderfreundliches Südgartenhaus
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    Haus mieten in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1084 / ID: 16041419)
    81827 München
    Deutschland / Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    W U N D E R Immobilien e.K.
    Rembrandtstr. 20
    81245 München
    www.wunderimmobilien.de
    +49 (0) 89 82 00 60 0 (Zentrale)
    +49 (0) 89 82 00 60 17
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.480,00 €
    Preis/m²
    15,70 €
    Kaution
    7.440,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Neubau mit großem, wunderschönen Südgarten; Sehr kinderfreundlich an idyllischem Spielplatz gelegen; Alter Baumbestand im eigenen Garten, Sonnen-Terrasse und Carport auf dem Grundstück; Bezug nach Vereinbarung

    Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Süd-Terrasse (elektrische Markise). Küche und Wohnzimmer sowie die Diele (mit reizvoller Holztreppe) sind mit zwei prsaktischen Glasschiebetüren von einander getrennt. Das Haus schmückt im Erdgeschoss

    ein Gäste-/Au-pair-Zimmer mit freundlichem Duschbad/WC (mit Fenster). Küche, Diele/Garderobe und Bad sind anthrazit bodengefliest, in den
    Wohnbereichen befindet sich Parkett. Alle Fenster im Erdgeschoß verfügen über elektrische Jalousien.

    Im Dachgeschoss mit teils imposanten Raumhöhen über 3 Metern erwarten Sie weitere 4 helle Wohnräume (alle mit massivem Parkettboden) und
    das hell geflieste Familienbad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne, zusätzlicher separater Dusche und WC.

    Die Doppelhaushälfte ist energetisch optimiert. Sie ist in Massivholzbauweise mit Spezial-Dämmung gebaut. Die Verbrauchskosten wie Gas, Wasser, Strom, etc. werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

    Das Kellergeschoss mit moderner Gas-Therme ist zum Teil beheizbar und durchgängig gefliest. Hier bietet sich beispielsweise die Gestaltung von Hobbyräumen an, auch ein Fahrrad-, Werkstatt-, Trocken-, Vorratsraum sind denkbar.

    Das Haus ist mit seiner Grundrissgestaltung (im Dachgeschoss flexibel, im Keller mit optionalen Hobbyräumen) und dem herrlichen Garten
    ein bestens mitwachsenden Konzept für die junge Familie.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2017
    Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
    Heizungsart: Gas-Heizung
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Grünlage mit altem Baumbestand und Spazier- und Spielwald gleich über der kleinen Straße

    Verkehrsgünstig zum östlichen Münchner Autobahnring A99/ A94 gelegen. Zur S-Bahn S4/S6 (20-Minuten-Takt) fußläufig ca. 21min,mit Fahrrad ca. 6 min bzw. ca. 10 mit Bus zur S-Bahn, 8 Stationen zum Münchner Marienplatz

    Im Ort beste Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufs- und Verköstigungsmöglichkeiten; Grund- und Mittelschulen, Gymnasium; Äztehäuser, weitere seniorengerechte Infrastruktur (z.B. Familienhilfe, Pflegebetreuung, Seniorenheim)

    Diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten u.a. 2 Schwimmbäder, Abenteuer-Spielplatz, Fußballplätze, Baseballfeld, Turnhalle, Fitness-Studio 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    W U N D E R Immobilien e.K.
    Rembrandtstr. 20
    81245 München
    Telefon +49 (0) 89 82 00 60 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 89 82 00 60 17
    E-Mail info@wunderimmobilien.de
    URL www.wunderimmobilien.de
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