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    ENGEL & VÖLKERS - Neubau-Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage!

    2.695,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Neubau-Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage!
    Hausansicht
    • Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Neubau-Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage!
    • Südwest-Ansicht ENGEL & VÖLKERS - Neubau-Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage!
    • Nordost-Ansicht ENGEL & VÖLKERS - Neubau-Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage!
    • Erdgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Neubau-Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage!
    • Obergeschoss ENGEL & VÖLKERS - Neubau-Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage!
    • Untergeschoss ENGEL & VÖLKERS - Neubau-Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage!

    Haus mieten in München

    Einfamilienhaus
    (W-029UTR / ID: 16445999)
    81827 München
    Trudering
    Deutschland / Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.695,00 €
    Miete inkl. NK
    2.835,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    80,00 €
    Kaution
    3 Monatskaltmieten
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    520,00 m²
    Nutzfläche ca.
    49,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    01.03.18
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Großzügiger Wohn-/ Ess- und Kochbereich
    - Anschluss für Kaminofen vorhanden
    - Offener Sichtdachstuhl mit Vorbereitung einer indirekten Beleuchtung
    - Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung, Wanne und bodengleicher Dusche
    - Separates Gäste-WC
    - Vollholztüren
    - Großzügig geflieste Terrasse
    - Spotbeleuchtung im Dielen/ Eingangsbereich
    - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
    - Fenster mit 3-fach Verglasung
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Geschossen, einschließlich Untergeschoss
    - Bodenbelag mit hochwertigen Fliesen, teilweise in Holzparkettoptik
    - Nahezu uneinsehbarer Garten mit Südwest-Ausrichtung
    - Kiesdach am Haus, Dachbegrünung auf Garagendächern
    - Hochwertige Baumaterialen, z.B. Verblechungen in Kupfer
    - Große geflieste Einzelgarage mit Geräteraum und direktem Zugang zum Garten
    - Wände aus den Naturbaustoffen Holz u. Zement (Isospan) mit optimalen Eigenschaften bzgl. Lärmschutz, Wärmespeicherung, Schalldämmung und Dampfdiffusion


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E&V München-Südost Immobilien GmbH.
    • Erstbezug
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    Lage und Besonderheiten
    Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung. Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der nah gelegenen S-Bahn und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (45 km), zu zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den Alpen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Heuluss mit einem Kinderspielplatz und Schlittenberg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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