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    ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie

    2.240,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1982
    Neue Einbauküche ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie
    Neue Einbauküche
    • Neue Einbauküche ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie
    • Essbereich mit Blick ins neu gestaltete Wohnzimmer ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie
    • Wohnzimmer mit Terrassenzugang ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie
    • Duschbad im Erdgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie
    • Zimmer im 1. OG ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie
    • Schlafzimmer mit Südbalkon ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie
    • Großes Bad mit Doppelwaschtisch und Wanne ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie
    • Dachgeschoss mit neuem Boden,sowie Stauflächen unter dem Dach ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie
    • Hobbyraum ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie
    • Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie
    • Grundriss Erdgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie
    • Grundriss Obergeschoss ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie
    • Grundriss Dachgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie
    • Grundriss Untergeschoss ENGEL & VÖLKERS - Frisch renovierte Doppelhaushälfte für die Familie

    Haus mieten in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (W-026C94 / ID: 15614724)
    81827 München
    Trudering
    Deutschland / Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.240,00 €
    Miete inkl. NK
    2.410,00 €
    Nebenkosten
    110,00 €
    Kaution
    7.740,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    340,00 m²
    Nutzfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - Durchdachter Grundriss für eine große Familie
    - Komplett neu renoviert
    - Großer Wohn-/ Essbereich mit Terrassenzugang
    - Vier Schlafzimmer im Obergeschoss
    - Großes Dachstudio mit zus. Abstellflächen unter dem Dach
    - Duschbad im Erdgeschoss (Bodentiefe Dusche)
    - Großes Familienbad mit Wanne, Doppelwaschtisch, sowie beheizbarem Spiegel
    - Die Schlafräume haben jeweils einen hellen Laminatboden
    -Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
    - Wohnbereich mit hochwertigem Laminat in Eichenoptik, Bäder und Küchen neu gefliest, Vinylboden in Holzoptik im Hobbyraum, sowie dem Dachgeschoss
    - Rollläden in allen Wohnräumen
    - Südterrasse mit Markise
    - Uneinsehbarer südwest Garten
    - Zusätzlicher, beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss
    - Garagenstellplatz mit zusätzlichem Stellplatz davor


    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    119,60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Südosten der Landeshauptstadt München liegt der sehr beliebte Stadtteil Waldtrudering, der sich durch hohe Wohnqualität und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Post, Ärzte und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße. Waldtrudering verfügt mit den U-und S-Bahnhöfen Trudering und Gronsdorf über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Innenstadt (ca. 15 Fahrminuten). Den Autobahnanschluss (A99) in Richtung Flughafen oder Richtung Tegernsee, Chiemsee und die Alpen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, ebenso wie Naherholungsgebiete und Golfplätze. Diverse Kindergärten, die Grundschule, sowie weiterführende Schulen (Michaeli-Gymnasium, Ernst-Mach-Gymnasium) sind ebenfalls gut zu erreichen. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser. Der alte Baumbestand und die hübsch angelegten Gärten prägen den gewachsenen und natürlichen Charakter dieser Gegend. Das Anwesen liegt in zweiter Baulinie zur Sperberstraße, direkt am Graf-Spee-Platz in Südwestausrichtung 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    E-Mail muenchensuedost@engelvoelkers.com
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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