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    Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich

    4.650,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    215,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    2017
    Hausansicht-Drohne Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich
    Hausansicht-Drohne
    • Hausansicht-Drohne Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich
    • Garten II Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich
    • Wohnzimmer2 Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich
    • Esszimmer Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich
    • Küche Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich
    • Schlafzimmer I Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich
    • Schlafzimmer II Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich
    • Schlafzimmer III Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich
    • Bad I Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich
    • Studio DG Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich
    • Bad DG jpg Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich
    • Gäste-WC Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich
    • Berkerschalter Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich
    • Dachspitz Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich
    • Rückansicht Stadtvilla in absoluter Bestlage Sendling-Westpark mit großzügigem Gartenbereich

    Haus mieten in München

    Villa / Bungalow
    (S2360 / ID: 15964168)
    81377 München
    Deutschland / Sendling (Süd)
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    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    www.wangenheim.de
    089 / 99 84 33 34 (Zentrale)
    089 / 98 27 17 0
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.650,00 €
    Kaution
    14.850,00
    Provision
    Nein
    Details
    Wohnfläche ca.
    215,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    ab sofort möglich
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Mit viel Liebe zum Detail wurde diese wunderschöne Villa von den Eigentümern stilsicher zu dem gemacht, was sie heute ist.

    Die zur Vermietung stehende Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die hochwertige Innenausstattung, die großzügigen Räumlichkeiten sowie einen nahezu uneinsehbaren Garten aus.

    Ein weitläufiger Wohn- Essbereich mit einer Einbauküche nebenan, vier Schlafzimmern im Ober-/ Dachgeschoss, zwei großzügige und hochwertige Bäder sowie eine schöne Südost Terrasse bieten ausreichend Fläche für eine mehrköpfige Familie.

    Im Untergeschoss befindet sich der Heizungs- und Waschraum. In der extra großen Garage mit 8 m Länge, finden auch zwei kleine PKW´s ihren Platz. Ein Außenstellplatz vor der Garage ist ebenso vorhanden.


    Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
    schöner Blick in die villenbebaute Nachbarschaft
    großzügiger Garten mit zwei Terrassen und einem Balkon
    gesamte Elektrik, Heizung & Wasserversorgung erneuert
    Einbauküche mit Siemens Geräten
    Original Fischgrät-Parkettboden im EG & OG
    Vollholz-Eichendielen im Dachgeschoss
    Dreifachverglasung in individuell angefertigten Holzfenstern
    neue Innen- und Außentüren
    hochwertige 30er Jahre Berker-Schalter
    Heizkörper aus dem Jahr 1937 generalüberholt
    Gartenanlage mit neuem Mutterboden
    separates Gäste-WC
    Isolierung im Kellergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden nach maximalen Anforderungen
    Garage 8m lang mit elektronischem Gartentor
    geräumiger Keller mit Einbauregalen auf zwei Etagen
    alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
    gute Infrastruktur
    U-Bahnlinie U6 fußläufig erreichbar
    großer Erholungs- und Freizeitfaktor

    und vieles mehr ?


    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1937
    Lage und Besonderheiten
    Diese exklusiv von uns angebotene Stadtvilla befindet sich in einem Villenviertel, zentral gelegen im Dreieck Westpark, Südpark und Parkanlage Waldfriedhof.
    Durch die Nähe zu den Isarauen und die gute Anbindung an die innenstadt spiegelt Sendling wunderbar die traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität wieder.
    Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unzählige Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Durch die direkte Nähe zum Südpark ist ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten.
    Über den nahe gelegenen Mittleren Ring hat man eine sehr gute Anbindung in Richtung Osten und Norden zum Münchner Flughafen, sowie zu den Autobahnen A95 Richtung Starnberg und der A96 nach Lindau. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon 089 / 99 84 33 34 (Zentrale)
    Fax 089 / 98 27 17 0
    URL www.wangenheim.de
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