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    Gemütliche Doppelhaushälfte mit Südgarten in Pasing

    1.620,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1935
    Außenansicht Gemütliche Doppelhaushälfte mit Südgarten in Pasing
    Außenansicht
    • Außenansicht Gemütliche Doppelhaushälfte mit Südgarten in Pasing
    • Gartentor Gemütliche Doppelhaushälfte mit Südgarten in Pasing
    • Küche Gemütliche Doppelhaushälfte mit Südgarten in Pasing
    • Blick zum Esszimmer Gemütliche Doppelhaushälfte mit Südgarten in Pasing
    • Zimmer 1 1.OG Gemütliche Doppelhaushälfte mit Südgarten in Pasing
    • Zimmer 2 1.OG Gemütliche Doppelhaushälfte mit Südgarten in Pasing
    • Garten Gemütliche Doppelhaushälfte mit Südgarten in Pasing
    • Küche Gemütliche Doppelhaushälfte mit Südgarten in Pasing
    • Bad Gemütliche Doppelhaushälfte mit Südgarten in Pasing
    • Grundriss EG Gemütliche Doppelhaushälfte mit Südgarten in Pasing
    • Grundriss 1.OG Gemütliche Doppelhaushälfte mit Südgarten in Pasing
    • Grundriss 2.OG Gemütliche Doppelhaushälfte mit Südgarten in Pasing

    Haus mieten in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (14599 / ID: 18655583)
    81241 München
    Pasing
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.620,00 €
    Miete inkl. NK
    1.765,00 €
    Nebenkosten
    145,00 €
    Kaution
    4.860,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    260,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1935
    Verfügbar ab
    01.11.2019
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt direkt am Knie in Pasing. Durch ein abschließbares Tor hindurch gelangen Sie direkt in Ihren schönen, eingewachsenen sowie sonnigen Südgarten mit angrenzender Terrasse. Hier können Sie gemütlich Ihre Freizeit verbringen. Die Terrasse ist halb überdacht, sodass Sie auch bei kurzen Regenschauern geschützt sitzen. Von hier aus gelangen Sie auch ins innere des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich neben Gäste-WC und Küche auch Wohn- und Esszimmer, die miteinander verbunden sind. Bei Bedarf können die beiden Räume durch eine große Tür getrennt werden. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige, helle Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne. Der Dielenbereich ist sehr großzügig geschnitten sodass Sie hier genügend Platz zum Stellen von Möbelstücken haben. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres, ausgebautes Schlafzimmer sowie einen gemütlichen Vor- und einen Speicherraum. Im Keller befindet sich genügend Abstellfläche sowie ein eigener Wasch- und Trockenraum. Alles in allem ein sehr gemütliches, nettes Doppelhaus mit warmem Ambiente. Die beiden, alten Kachelöfen in Ess- und Wohnzimmer dienen zwar nur noch der Dekoration, versprühen allerdings viel Charme.

    In Wohnzimmer, Esszimmer, den beiden Schlafzimmern und im Dielenbereich im Obergeschoss ist Echtholzboden verlegt. Im Dachgeschoss sowie im Dielenbereich und in der Küche im Erdgeschoss befindet sich ein neuer Laminatboden. Das moderne Bad ist türhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne. Alle Fenster verfügen über Isolierglas- Schallschutzfenster mit Kunststoffrahmen sowie Fensterläden. Die Küche wurde neu gefliest und verfügt über moderne Deckenspots. Am Hauseingang befindet sich noch ein praktischer Schuppen mit Stromanschluss, in dem alle Gartengeräte ihren Platz finden.

    Dachform: Satteldach
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Laminat, Dielen, Kunststoff
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Das Haus aus dem Jahr 1935 wurde 2011 komplett saniert und dem modernen Wohnstandart angepasst. Die Heizung wurde im Jahr 2000 erneuert die Warmwasseraufbereitung erst dieses Jahr. Die gesamte Elektrik wurde ebenfalls modernisiert. Der Öltank im Keller fasst 5000 Liter. Der Öltank wird voll übergeben. Eine Ablöse der modernen Einbauküche (2011) mit sämtlichen Elektrogeräten für 1.500 € ist gewünscht.

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    263 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    09/09/2029
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ein beliebtes Stadtviertel in München, mit sehr guter Anbindung in alle Richtungen. Besonders die Nähe zum Pasinger Stadtpark, zum Mühltal entlang der Würm bis Starnberg, zum Westbad, zu den Pasing-Arcaden sowie zum quirligen Pasinger Marienplatz, mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, macht diesen Stadtteil einzigartig. Nur wenige Minuten zu den Autobahnen Mü.-Lindau und Mü.-Garmisch, sowie zur Innenstadt, vervollständigen den Reiz dieser Lage. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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