Login
weitere Angebote

    Erstbezug - Familiengerechtes, lichterfülltes Stadthaus

    2.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    131,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2022
    Familiengerechtes Mittelhaus Erstbezug - Familiengerechtes, lichterfülltes Stadthaus
    Familiengerechtes Mittelhaus
    • Familiengerechtes Mittelhaus Erstbezug - Familiengerechtes, lichterfülltes Stadthaus
    • Attraktives Treppenhaus Erstbezug - Familiengerechtes, lichterfülltes Stadthaus
    • Koch- und Wohn-/Essbereich Erstbezug - Familiengerechtes, lichterfülltes Stadthaus
    • Lichterfülltes Wohnen Erstbezug - Familiengerechtes, lichterfülltes Stadthaus
    • Ideal möblierbar Erstbezug - Familiengerechtes, lichterfülltes Stadthaus
    • Schlafzimmer mit Ausblick Erstbezug - Familiengerechtes, lichterfülltes Stadthaus
    • Bad mit Wanne Erstbezug - Familiengerechtes, lichterfülltes Stadthaus
    • Komfortables Duschbad Erstbezug - Familiengerechtes, lichterfülltes Stadthaus
    • Wohnlicher Hobbyraum Erstbezug - Familiengerechtes, lichterfülltes Stadthaus
    • Große Terrassentüren Erstbezug - Familiengerechtes, lichterfülltes Stadthaus

    Haus mieten in München

    Reihenmittelhaus
    (VM4468 / ID: 21676690)
    81241 München
    Pasing
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Herr Florian Zücker (Immobilienmakler)
    Bahnhofstraße 77
    82166 Gräfelfing
    www.riedel-immobilien.de
    +49 89 15 94 55-23 (Zentrale)
    +49 89 15 94 55-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.950,00 €
    Nebenkosten
    170,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    131,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    128,00 m²
    Nutzfläche ca.
    168,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das soeben fertiggestellte Mittelhaus eines Dreispänners präsentiert sich in sehr ansprechender Architektur mit modernen Hell-Dunkel-Kontrasten. Die Räumlichkeiten sind ideal nach Südosten ausgerichtet und erstrecken sich über drei Wohnetagen.

    Das Raumangebot umfasst einen sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss kommen ein schönes Hobby-/Gästezimmer sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Eine Terrasse mit anschließendem kleinen Garten erweitert das Wohnen. An den Garten schließt sich eine Grünanlage an, deren Bäume den Garten optisch ausdehnen. Weiß geöltes Eichenparkett und taupefarbener Feinstein, Fußbodenheizung auf allen Etagen einschließlich des Hobbyraums, große Fensterflächen, elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage und puristische Badgestaltung schaffen ein attraktives Wohnumfeld.

    Hervorzuheben ist die gepflegte Lage mit familienfreundlicher Infrastruktur inmitten einer intakten Nachbarschaft. Komplettiert wird dieses Familiendomizil durch einen Duplex-Stellplatz.

    - Eichen-Dielenparkett, weiß geölt, in allen Räumen einschl. Hobbyraum (ausgenommen Diele, Gäste-WC und Bäder); weiße Sockelleisten
    - Fußbodenheizung in allen vier Etagen, separat regulierbar über Raumthermostate
    - Hochwertige Innentreppe
    - Bad (Obergeschoss), gestaltet mit taupefarbenem Feinstein, ausgestattet mit Wanne, zwei Waschbecken einschl. Unterschränken und Spiegeln sowie WC
    - Bad (Dachgeschoss), gestaltet mit taupefarbenem Feinstein, ausgestattet mit bodengleicher Glas-Eckdusche einschl. Rainshower, breitem Waschbecken einschl. Unterschrank und Spiegel sowie WC
    - Gäste-WC (Erdgeschoss), analog zu den Bädern gestaltet, ausgestattet mit Waschbecken einschl. Unterschrank sowie WC
    - Weiße Innentüren
    - Kunststoff-/Aluminiumfenster, 3-fach verglast
    - Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
    - Küchenanschlüsse vorhanden
    - Waschmaschinenanschluss und Ausgussbecken im Hauswirtschafts-/Heizraum
    - Netzwerkverkabelung
    - Entkalkungsanlage
    - Video-Gegensprechanlage
    - Duplex-Stellplatz, unten, mit Starkstromanschluss und Wallbox
    - Rollrasen im Garten (Verlegung im Frühjahr)

    Gehobene Ausstattung
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Duplex-Stellplatz

    Minimale Mietdauer: 24 Monate
    • Erstbezug
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 80 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    19 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A_PLUS
    Gültig bis
    20/10/2030
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Pasing zählt dank der ausgezeichneten, familiengerechten Infrastruktur, des vielfältigen Freizeitangebots und der grünen Umgebung zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Der Pasinger Ortskern bietet viele Annehmlichkeiten, darunter beste Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzte, Stadtbibliothek. Die Pasing Arcaden laden zum Shoppen ein; die Pasinger Fabrik ist für ihr breites kulturelles Angebot bekannt. Für Erholung und Entspannung sorgen das nahegelegene Westbad, der Pasinger Stadtpark und der idyllische Würm-Grünzug.
    Auch das große Angebot an Kitas und Schulen aller Sparten macht Pasing so beliebt. Die Grundschule an der Bäckerstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt; das Max-Planck-, das Karls- und das Elsa-Brändström-Gymnasium sind ebenfalls schnell erreichbar.

    Das Objekt befindet sich in einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld mit gewachsenen Nachbarschaftsstrukturen. Eine Bushaltestelle liegt gleich um die Ecke; den Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und ICE-Anschluss erreicht man mit dem Fahrrad in fünf Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Herr Florian Zücker (Immobilienmakler)
    Bahnhofstraße 77
    82166 Gräfelfing
    Telefon +49 89 15 94 55-23 (Zentrale)
    Fax +49 89 15 94 55-15
    URL www.riedel-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.