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    AIGNER - Der Traum vom eigenen Haus mit sonniger Südausrichtung

    2.050,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    122,70 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1958
    online AIGNER - Der Traum vom eigenen Haus mit sonniger Südausrichtung
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    • Badezimmer AIGNER - Der Traum vom eigenen Haus mit sonniger Südausrichtung
    • Küche AIGNER - Der Traum vom eigenen Haus mit sonniger Südausrichtung
    • Energieausweis AIGNER - Der Traum vom eigenen Haus mit sonniger Südausrichtung
    • Grundriss EG AIGNER - Der Traum vom eigenen Haus mit sonniger Südausrichtung
    • Grundriss OG AIGNER - Der Traum vom eigenen Haus mit sonniger Südausrichtung
    • Grundriss DG AIGNER - Der Traum vom eigenen Haus mit sonniger Südausrichtung

    Haus mieten in München

    Reihenmittelhaus
    (31238 / ID: 16770551)
    80993 München
    Moosach
    Deutschland / Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.050,00 €
    Miete inkl. NK
    2.420,00 €
    Nebenkosten
    290,00 €
    Kaution
    6.390,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,70 m²
    Grundstücksfläche ca.
    305,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    01.05.2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ruhig, sonnig und zentral gelegen beschreibt unser Angebot ideal. Dieses charmante Reihenhaus wurde im Jahre 1958 mitten im Herzen von Moosach und dennoch in ruhiger Lage erbaut. Ihnen stehen ganze 122 m² auf 5 lichtdurchflutete Zimmer verteilt zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Platz und Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auch auf die überdachte Südterrasse mit angrenzendem Garten. Diese grüne Oase verspricht Ihnen die ideale Erholung und zahlreiche Sonnenstrahlen. Die vier Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und hell. Ihnen steht außerdem eine großzügige Wohnküche samt weißer Einbauküche zur Verfügung. Das Tageslichtbad strahlt in einem hellen Weiß und ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Der charmante Grundriss des Hauses, z.B. das Dachgeschoss, welches über eine imposante Wendeltreppe erreichbar ist, verleiht diesem einen ganz besonderen Charakter. Auch die Ausstattung kann sich sehen lassen: Parkettböden, neue Kunststofffenster und ein Balkon im Obergeschoss warten hier auf Sie. Eine Garage rundet dieses unschlagbare Angebot ideal ab. Naturliebhaber sollten sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Melden Sie sich noch heute bei uns, um sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Reihenmittelhaus 2050,00 EUR + Garage 80,00 EUR = 2.130,00 EUR zzgl. NK.

    *sonnige Südausrichtung
    *reichlich Tageslicht
    *große Wohnküche samt Einbauküche
    *Tageslichtbad
    *separates WC
    *Terrasse und Garten
    *Balkon im Obergeschoss
    *Kellerräume
    *Garage

    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energiekennwert: 278,7 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Baujahr: 1958
    Heizungsart: Gas-Heizung

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    278.70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.03.2018
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Münchener Stadtteil Moosach befindet sich zwischen Nymphenburg im Süden und dem Olympiagelände im Osten. Moosach gehört zu den ältesten Stadtteilen von München. Es gibt zahlreiche unbebaute Flächen wie den Westfriedhof, das Kapuzinerhölzl oder den Hartmannshofer Park. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur wenige Gehminuten entfernten Olympia-Einkaufszentrum mit seinen über 100 Geschäften. Ebenfalls optimal ist die direkte Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Eingebettet zwischen zwei U-Bahn-Stationen könnte die Anbindung nicht besser sein. Die U-Bahn-Station Olympia Einkaufszentrum mit den Linien U1/2/3/7 befindet sich nur ca. 400 M entfernt. Die U-Bahn-Station St.-Martins-Platz liegt ebenfalls nur ca. 450 M entfernt. Auch mit dem Auto gelangt man in rund 20 Minuten in die Innenstadt. Generell ist die Lage zwischen Mittlerem Ring und Dachauer Straße sehr verkehrsgünstig. Leicht erreichbar sind auch einige Badeseen am nördlichen Stadtrand - der Lerchenauer und Feldmochinger See bieten Naherholungsgebiete in Ihrer Nähe. Auch der nahe Olympiapark bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, ebenso die umliegenden Vereine und Sportclubs. Zahlreiche Firmen wie BMW, Knorr Bremse, O2 und MAN liegen in direkter Nähe und sind namhafte Arbeitgeber. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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