Login
weitere Angebote

    Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen

    2.900,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1971
    Großer Garten Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen
    Großer Garten
    • Großer Garten Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen
    • Strassenansicht Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen
    • Südansicht Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen
    • Kleiner Fischteich Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen
    • Wintergarten Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen
    • Blick in den Garten Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen
    • Einbauküche Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen
    • Wohn-Ess-Bereich Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen
    • Blick vom Wohn- auf den Essbereich Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen
    •  Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen
    •  Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen
    •  Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen
    • Treppe ins OG Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen
    • Flur OG Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen
    • Grundriss_EG Wohnen und Arbeiten in ruhigem Einfamilienhaus mit Charm in bevorzugter Lage von München-Bogenhausen

    Haus mieten in München

    Einfamilienhaus
    (WK12940 / ID: 17099857)
    81927 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka (Immobilienberater)
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    www.raum-immobilien.de
    08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    08143-264899
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.900,00 €
    Miete inkl. NK
    3.050,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    01.09.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügig angelegte Einfamlienhaus liegt in einem 800 qm großen Gartengrundstück in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage.

    Sie betreten das Haus durch einen Windfang und gelangen in eine große Diele, wo Sie ausreichend Platz für Ihre Gaderobe finden. Von hier gelangen Sie in ein Gäste-WC, in ein Bad, in die Küche sowie in den großen Wohn-Ess-Bereich.
    Die weisse Küche besteht aus einer Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und einer Granit-Arbeitsplatte. Angrenzend zur Küche finden Sie einen Abstellraum.
    Der 33qm große Wohn-Essbereich besteht aus einer Ess-Empore mit einer Stufe in den großen Wohnbereich.

    Vom Wohnbereich, als auch vom Abstellraum gelangen Sie in einen gemütlichen Wintergarten, umgeben von Weinreben mit Blick auf einen kleinen Fischteich und in den Garten. Ebenso gelangen Sie vom Wohnbereich über eine Wendeltreppe in ein weiteres Zimmer im UG mit einem großen Tageslichtfenster.
    Von diesem Raum gelangen Sie auch in zwei weitere Räume, ebenfalls mit Tageslichtfenster.
    Diese 3 Räume im UG eignen sich besonders als Büroräume bzw. als Homeoffice, da sie auch vom Treppenhaus begehbar sind.

    Eine breite Treppe bringt Sie in das OG. Hier finden Sie insgesamt 4 Zimmer sowie ein 2. Bad, welches gerade saniert wird. Von einem Raum aus gelangen Sie auf eine 20 qm große Dachterrasse, die nach Süden und Westen ausgerichtet ist.

    Im UG befinden sich die beschriebenen 3 Räume mit Tageslicht, ein Wirtschaftsraum , ein WC sowie ein Vorratskeller.

    Zum Haus gehört eine Garage, die für € 50,00 mitvermietet wird. Die zweite Garage wird derzeit noch vom Eigentümer benötigt.

    Auf dem Dach befinden sich Solarzellen mit einem Pufferspeicher im Keller zur Warmwasserversorung und für das Heizsystem.

    Im großen Garten, der nach Norden ausgerichtet ist, finden Sie ein zur Hälfte nutzbares Gartenhaus für Ihre Gartengeräte. Hier finden Sie pure Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag.

    Nette Vermieter freuen sich auf langjährige Mieter.

    *1 Einzelgarage mit Stellplatz
    * 2 Bäder
    * 2 WC
    * Großer Garten mit Gartenhausanteil
    * Kleiner Fischteich
    * Romantischer Wintergarten
    * Echtholzparkett im Wohnbereich
    * Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 2,80 m.
    * 20 qm Dachterrasse

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 280.00qm
    Gartenfläche: 650.00qm
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
    Gerne stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.

    Ich freue mich auf Ihren Anruf.
    IHR
    Wolfgang Kupka

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:150EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 650.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    167.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2028/06/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Strassenbahn und U-Bahn sind fußläufig zu erreichen.

    Alle Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.
    Hervorragende Verkehrsanbindung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka (Immobilienberater)
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    Telefon 08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08143-264899
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.