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    VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN

    5.700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    229,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2009
    Südansicht EG+1.OG VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    Südansicht EG+1.OG
    • Südansicht EG+1.OG VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • Hausansicht Süd-Westseite VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • überdachte EG-Terrasse VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • Blick EG-Terr. in Garten VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • eigener Hauszugang VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • Diele EG VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • Esszimmer VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • Gäste-WC EG VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • Treppe EG-1.OG VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • Essbereich VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • Blick Essen - Küche VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • Kochmulde- Dunstabzug VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • Kinderzimmer I VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • Kinderzimmer II VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • Ausblick Süd-Balkon 1.OG VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) VOLLMÖBLIERTES HAUS IM HAUS IN BESTLAGE BOGENHAUSEN

    Haus mieten in München

    Haus allgemein
    (2018-15 / ID: 17048875)
    81927 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    PROFITERRA GmbH
    Wofgang Vill
    Tulpenstr. 3 a
    83052 Bruckmühl
    08062/80355
    08062/8720
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    5.700,00 €
    Miete inkl. NK
    6.600,00 €
    Preis/m²
    25,33 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    800,00 €
    Kaution
    17.400,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    229,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    139,00 m²
    Nutzfläche ca.
    229,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    1.8.18
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Nahwärme
    Objekt und Ausstattung
    Im Rahmen eines Alleinvermietungsauftrages können wir Ihnen diese exclusive Immobilie zur Anmietung anbieten. Es handelt sich hierbei um ein großzügiges Stadthaus - das Hauptgeschoß ist das EG mit offener Verbindungstreppe zum Obergeschoß und Souterrain. Zur Wohnung gehört eine große überdachte Südterrasse, ein schöner Privatgarten in Süd-West-Ausrichtung, sowie über die ganze Hausbreite eine Südterrasse im 1.OG.
    Zur Ausstattung und Lage die Highlights:
    -perfekte Raumaufteilung, Raumhöhen über 2,70m
    -repräsentative lichtdurchflutete Räumlichkeiten
    -Ausrichtung nach Süd-Westen
    -großzügige Balkon-/Terrassen-/Gartenflächen
    -Verwendung hochwertigster Materialien im gesamten Innenausbau
    -Fussbodenheizung einzeln steuerbar (im Sommer auch Kühlbetrieb möglich)
    -hochwertige Elektroinstallation
    -Natursteinbäder mit ebenerdigen Natursteinduschen
    - viele pflegeleichte gespachtelte Wände
    - amerikanischer Nussbaum-Vollholz-Parkettböden im ganzen Haus
    -edle Einbauküche mit umfänglichen Gerätesystem
    -überwiegend bodentiefe Fenster für eine optimale Ausleuchtung der Räume
    es bleiben sicherlich keine Ausstattungswünsche offen!!
    - perfekte hochwertige Designer-Möbel im ganzen Haus
    - eingebauter Safe für Wertsachen
    - Innen-Außen-Alarmanlage: Vertrag kann bei Interesse übernommen werden (1/4-jährl.ca.165,--€)
    Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept - das sich sowohl für ein Paar oder eine größere Familie ggfls. mit zusätzlicher gewerblicher Nutzung  optimal nutzen läßt. Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang zum Stadthaus auf der Nordseite des Hauses. Vom Eingang aus ist ein abgeschlossener Abstellraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC erreichbar. Dann erfolgt der Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer abgeschlossenen Einbauküche mit Zugang zum Westgarten. Im Wohnbereich ist ein gemütlicher Marmor-Kaminofen integriert. Vom Essbereich in offener halbrunder Ausführung die Treppenverbindung ins Souterrain und in den 1.OG. Oben befinden sich auf der Südseite zwei mögliche Schlaf-/Kinderzimmer mit vorgelagerter Terrasse über die gesamte Hausbreite. Zur Beschattung steht eine breite Markise zur Verfügung. Für beide Kinderzimmer ein sep.Bad mit großen Fenster Richtung Westen.
    Auf der Nord-Westseite ist der Master-Schlafbereich, bestehend aus einem abgeschlossenen Schlafraum mit angeschlossenem hellem Badezimmer mit Dusche, großer Badewanne, Toilette und großen Waschtisch. Der Verbindungsflur zu den einzelnen Zimmern öffnet sich zur halbrunden Treppe.
    Im Souterrain ein großer tageslichtheller Hobbyraum in Wohnqualität. Hier ebenso ein Badezimmer mit Waschbecken,WC,Dusche und Waschmaschinen-Anschluß. Daneben ein großer Abstellraum für die Unterbringung von z.B. Kleidung.
    Vom Nachbareingang Zugang zum luxuriösen Wellneßbereich mit Fitnessbereich, Sauna, Dampfbad, Dusche, Umkleidemöglichkeit.
    Ebenso Zugang zu Tiefgarage und Müllraum.
    Der zur Wohnung gehörende  TG-Stellplatz ist überbreit und bietet selbst für die Unterbringung größerer Fahrzeuge den entsprechenden Platz und einfache Rangiermöglichkeit.


    Zusätzliche Angaben Die wahre Qualität dieses Vermietungsangebotes wird sich für Sie erst im Rahmen einer persönlichen Besichtigung erschliessen, bitte kontaktieren Sie uns und sprechen Ihre zeitlichen Möglichkeiten mit uns ab - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!!
    Weitere Fotos zum Objekt: immobilienscout24.de ID: 106126231
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Haus möbliert
    • 1 Terrasse
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100 €)
    • Garten (Größe: 139 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    67 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.03.2014
    Gültig bis
    03/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die örtliche Lage kann als Bestlage in der ganzen Nachbarschaft eingestuft werden! Hier verbindet sich stadtnahes Wohnen mit den Vorzügen einer grünen und absolut ruhigen und gediegenen Nachbarschaft - Wohnen auf höchstem Nieveau!!
    Von hier aus ist die Innenstadt, der Flughafen und die Autobahnanschlüße in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich alle im näheren Umfeld. Die Flughafen-S-Bahnlinie S8 ist in wenigen Gehminuten erreichbar (Flughafen-Ostbahnhof-Herrsching) Nächstgelegene U-Bahnstation Arabellapark (U4) 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    PROFITERRA GmbH
    Wofgang Vill
    Tulpenstr. 3 a
    83052 Bruckmühl
    Telefon 08062/80355
    Fax 08062/8720
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