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    Reihenhaus Bogenhausen München

    2.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Gartenansicht Westen Reihenhaus Bogenhausen München
    Gartenansicht Westen
    • Gartenansicht Westen Reihenhaus Bogenhausen München
    • Eingangsseite Osten Reihenhaus Bogenhausen München
    • WohnEsszimmer Reihenhaus Bogenhausen München
    • WohnEsszimmer Richtung Osten Reihenhaus Bogenhausen München
    • Küche Reihenhaus Bogenhausen München
    • Küche Reihenhaus Bogenhausen München
    • Gäste-WC Reihenhaus Bogenhausen München
    • Keller Gang Reihenhaus Bogenhausen München
    • Heizungsraum Reihenhaus Bogenhausen München
    • Hobbyraum Reihenhaus Bogenhausen München
    • Waschraum mit Dusche Reihenhaus Bogenhausen München
    • Balkonzimmer Westen Reihenhaus Bogenhausen München
    • Zimmer Osten Reihenhaus Bogenhausen München
    • Bad und Flur 1.Stock Reihenhaus Bogenhausen München
    • Dachgeschoss Reihenhaus Bogenhausen München

    Haus mieten in München

    Reihenmittelhaus
    (ID: 21327252)
    81677 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.200,00 €
    Miete inkl. NK
    2.260,00 €
    Preis/m²
    22,00 €
    Nebenkosten
    60,00 €
    Kaution
    3 Monatsmieten
    Provision
    keine
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    142,00 m²
    Nutzfläche ca.
    140,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Verfügbarkeit
    01.11.2021 bis unbefristet
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung. Die Ausrichtung ist Ost/West.
    Das zweistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2021 bezogen werden.
    Das Objekt bietet im EG ein Gäste-WC, eine offene Küche ohne
    EBK und einen großzügigen WohnEssbereich.
    Im ersten Stock befinden sich das Bad mit Duschbadewanne, 3 Zimmer, eines davon mit Balkonzugang Richtung Westen.
    Das Dachgeschoß ist als offener Raum mit freiliegenden Balken konzipiert.
    Der Keller besteht aus einem Waschraum mit Dusche, einem Heizungsraum/Lagerraum und einem Hobbyraum.
    Der Garten hat eine Größe von 75 qm incl. 15 qm Terrasse und Gartenhäuschen.
    Eine Niederbrennwertheizung wurde zusammen mit einer Aufsparrendämmung und 3-fachverglasten Fenstern eingebaut.
    Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.200 Euro.


    Zusätzliche Angaben Austattung

    biologischer Vinylboden
    elektrische Rollladen
    DSL, Kabel und Glasfaseranschluß im Keller
    Sämtliche Zimmer mit Lan- und Satanschluss
    WATERCryst Biocat
    Möglichkeit des Anschlusses eines Kaminofens
    optionale Einzelgarage für 120 Euro

     

    Energieausweis und Nebenkosten

    Das Haus gehört zu einem Denkmalensemble, dadurch wird kein Energieausweis gestellt. Aufgrund der umfassenden Renovierung sind auch die Verbrauchswerte nicht aussagekräftig, sie sind aber einsehbar.
    Nebenkosten enthalten Grundsteuer, Versicherungen, Abfallgebühren und Niederschlagswasser.
    Strom, Wasser, Gas, Entwässerung, Kaminkehrer und jährliche Wartung der Heizungsanlage sind nicht in den o.g. Nebenkosten enthalten.

     

    Sonstiges

    Eine Mieter- Selbstauskunft, Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis sollte gestellt werden.
    • Altbau
    • Erstbezug
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden (Miete 120 €)
    • Garten vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Parkstadt Bogenhausen. Der Denninger Anger,  Sportvereine und
    Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
    U- Bahn und Bus sind in kurzer Zeit erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

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