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    Kleines offen gestaltetes Reiheneckhaus - beste Lage in München-Bogenheusen im Herzogpark an der Isar.

    1.600,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1980
    Bild 1 Kleines offen gestaltetes Reiheneckhaus - beste Lage in München-Bogenheusen im Herzogpark an der Isar.
    Bild 1
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    • Bild 15 Kleines offen gestaltetes Reiheneckhaus - beste Lage in München-Bogenheusen im Herzogpark an der Isar.

    Haus mieten in München

    Reiheneckhaus
    (130 / ID: 15993079)
    Pienzenauerstraße 130
    81925 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Göllner Immobilien
    Erwin Göllner
    Menzinger Straße 43
    80638 München
    089/172324
    089/172358
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.600,00 €
    Nebenkosten
    50,00 €
    Kaution
    3 Monatsmieten
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung, ab sofort.
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas schwer
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes Stadtwohnhaus in einer der allerbesten Ecken von München – Bogenhausen Herzogpark an der Isar.
    Das Haus ist offen gestaltet und mit einer Galerie. Es besteht aus Erdgeschoss  und Obergeschoss.
    Das Haus Baujahr 1980 wurde 2011 in Teilbereichen kostenintensiv saniert und renoviert.
    Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert und auf Niedrigbrennwert umgestellt.
    Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung eingebaut.
    Der zum Haus gehörende Grundstücksbereich ist ca. 200 m² groß.



    Ausstattung

    Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:

    • Parkettböden
    • Fliesenböden
    • Fußbodenheizung
    • Küche nicht eingerichtet
    • Bad mit Fenster
    • separate Dusche im Wirtschaftsraum
    • zweite Toilette beim Schlafbereich




    Raumaufteilung

    Siehe veröffentlichte Grundrisspläne.

    ACHTUNG Der Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu!


    Zusätzliche Angaben Folgende Kosten sind in der Miete nicht enthalten und sind vom Vermieter direkt zu bezahlen:

    • Wasser
    • Gas
    • Strom
    • Telefon
    • Müllabfuhr
    • Gartenpflege
    • Kosten für Räum- und Streupflichten bzw. Reinigungs- mit Winterdienst.



    Angeboten wird ein langfristiger, unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 3 (drei) Jahren.
    Die Entwicklung der Miethöhe wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt.

    Gesucht werden solvente Mieter mit geregeltem Einkommen.
    Besichtigungen nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.



    Hinweis zum Verbraucherschutz

    Laut aktueller Gesetzgebung sind wir dazu verpflichtet, Sie als Immobilieninteressenten über Ihr Widerrufsrecht sowie die Folgen des Widerrufs zu informieren.

    Verbrauchern steht das Recht zu, Maklerverträge ohne Angabe von Gründen binnen von 14 Tagen in Textform zu widerrufen.

    Bei näherem Interesse an der angebotenen Immobilie erhalten Sie spätestens beim ersten Besprechungs-/Besichtigungstermin eine schriftliche Widerrufsbelehrung bestehend aus:

    • Widerrufsrecht für Verbraucher
    • Widerrufsfolgen
    • Formular Widerrufserklärung
    • Formular für die Erklärung zur sofortigen Tätigkeit



    Allgemeine Geschäftsbedingungen

    Unser Angebot erfolgt zu den üblichen Maklerbestimmungen, ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Informationsmaterial des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird von unserer Firma nicht übernommen. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen.

    Auch wenn wir Spezialisten für den Vermietung und Verkauf von Wohnungen, Häuser und Grundstücke sind, gehört es nicht zu unseren Pflichten die Objekte auf Mängel, insbesondere versteckte Mängel oder Altlasten zu überprüfen. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Objektdaten, den Zustand von Wohnungen, Häuser und  die Bebaubarkeit von bebauten und unbebauten Grundstücken.
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Garten (Größe: 200 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    168,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.05.2014
    Gültig bis
    18.05.2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eine der beliebten und begehrtesten Lagen von München Bogenhausen im Herzogpark an der Isar.
    Absolut ruhige Lage im Grünen.
    Das Haus hat eine Süd-West – Ausrichtung.
    Gartenterrasse und Gartenbereich in der Süd-West - Lage

    Sehr gute Infrastruktur.
    Hoher Freizeitwert.
     

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Göllner Immobilien
    Erwin Göllner
    Menzinger Straße 43
    80638 München
    Telefon 089/172324
    Fax 089/172358
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