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    Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen

    2.800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1989
    Gartenansicht Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen
    • Terrasse Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen
    • Südansicht mit Blick in den Garten Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen
    • Südansicht Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen
    • Blick in den Garten Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen
    • Garten Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen
    • Hauseingang Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen
    • Eingangstüre Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen
    • Diele im EG Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen
    • Teilansicht Küche Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen
    • Teilansicht Anbauküche Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen
    • Einbauküche Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen
    • Wohn-Ess-Bereich Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen
    • Wohnbereich mit Kachelofen Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen
    • Blick ins Bad Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten in edler Wohngegend in München-Bogenhausen

    Haus mieten in München Bogenhausen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (WK13012 / ID: 17309905)
    81927 München Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka (Immobilienberater)
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    www.raum-immobilien.de
    08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    08143-264899
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.800,00 €
    Miete inkl. NK
    2.900,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Es handelt sich hier um ein komplett renoviertes, gemütliches Einfamilienhaus mit Charm im Landhausstil.
    Auf einem großen Grundstück wurden zwei Einfamilienhäuser hintereinander gebaut. Das angebotene
    Mietobjekt befindet sich im hinteren Bereich und ist ruhig gelegen, trotz der verkehrsgünstigen Lage.

    Sie betreten das Haus durch einen 400 qm großen Garten. Eine geräumige Diele bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Von dort aus gelangen Sie in das Gäste-WC, in die Küche sowie in den großen Wohn-Ess-Bereich sowie in ein Zimmer, welches sich hervorragend als Arbeitszimmer anbieten würde.
    In der Küche finden Sie eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und einen großen Gasherd. Hier macht das Kochen einen besonderen Spaß. Von der Küche gelangen Sie auch direkt in den großen Wohn-Ess-Bereich. Ein breiter Erker bietet einen gemütlichen Essplatz. Der Wohnbereich hat viele Fenster und einen modernen Kachelofen mit einer gemütlichen Ofenbank. Die Bestückung des Kachelofens erfolgt von der Diele aus.


    Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine große Terrasse und in den Garten. Er ist nach Osten und Süden ausgerichtet. Gartenliebhaber bietet sich hier ein breites Betätigungsfeld an. Hier können Sie so richtig ausspannen nach einem arbeitsreichen Tag.

    Über eine breite Treppe gelangen Sie ins OG. Hier finden Sie 4 weitere Räume. Von einem Raum aus gelangen Sie auf einen gemütlichen, überdachten Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne.

    Ferner finden Sie hier ein großes, modernes Bad, welches vor 3 Jahren komplett saniert wurde.
    Eine Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und Fenster gehören hier selbstverständlich dazu.

    Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzlichen Stauraum an.

    Im geräumigen UG finden Sie neben dem Heizungskeller einen Wirtschaftsraum, weitere Kellerräume sowie einen Raum mit Tageslicht, der auch als Hobbyraum oder zusätzlichen Wohnraum genutzt werden könnte.

    Eine Garage ist nicht vorhanden. Sie können jedoch problemlos vor dem Haus parken.

    Freundliche Vermieter freuen sich auf Sie.

    *Einbauküche mit großem Gasherd
    *Kachelofen mit Ofenbank
    *Neues, modernes Bad mit WC, Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne
    *Neue, moderne Gasheizung
    *Wohnbereich mit Ess-Erker
    *Gepflegte, neue Eichenparkettböden

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 185.00qm
    Gartenfläche: 400.00qm
    Kellerfläche: 1.00qm
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.

    Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.

    Ich freue mich auf Ihren Anruf.
    IHR
    Wolfgang Kupka

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:100EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garten (Größe: 400.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    128.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2025/04/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im eleganten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Trotz dieser Lage ist es relativ ruhig gelegen.

    - Gute Einkaufsmöglichkeiten - Grünanlage in ca. 100 m Entfernung mit Spielplatz- Nähe der Isarauen ( mit dem Fahrrad in ca. 10 Min erreichbar )- Hallenbad in 200 m Entfernung - U-Bahn Nähe - Straßenbahn in 100 m Entfernung 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka (Immobilienberater)
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    Telefon 08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08143-264899
    URL www.raum-immobilien.de
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